Diritto Civile

Una creditrice avvia un pignoramento presso terzi contro un istituto bancario. Quest'ultimo si oppone e il Tribunale declina la propria competenza. La Corte di Cassazione, tuttavia, annulla l'intero procedimento di merito perché non era stato coinvolto il terzo pignorato. La Corte ha ribadito che nelle opposizioni a pignoramento presso terzi vige un principio di litisconsorzio necessario, che impone la partecipazione di creditore, debitore e terzo pignorato, pena la nullità insanabile del giudizio.

La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha rimesso alla pubblica udienza un caso riguardante una drastica riduzione penale contrattuale (circa 90%) operata da una Corte d'Appello. La questione è stata ritenuta di particolare importanza per stabilire i criteri del potere discrezionale del giudice e i limiti del sindacato di legittimità.

Un cittadino straniero ha impugnato un decreto di espulsione, sostenendo che la copia notificatagli non fosse conforme all'originale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile non entrando nel merito della questione. La ragione è puramente processuale: il ricorrente non ha depositato agli atti del giudizio il documento contestato, violando un onere fondamentale che impedisce alla Corte di valutare i presunti vizi della copia conforme atto espulsivo.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3122/2024, ha stabilito il valore probatorio di una fattura quietanzata emessa da un terzo. In un caso di inadempimento di un contratto preliminare, il promittente venditore è stato condannato a rimborsare la provvigione pagata dal promissario acquirente all'agenzia immobiliare. La Corte ha chiarito che, sebbene la fattura quietanzata da un terzo non costituisca prova legale piena (come una confessione), rappresenta un valido elemento di prova che il giudice può liberamente valutare, insieme ad altri elementi logici, per ritenere dimostrato il pagamento e fondare la condanna al risarcimento.

Un acquirente ha comprato un'auto usata che presentava diversi difetti. Dopo una prima sentenza favorevole per la riduzione del prezzo, la corte d'appello ha parzialmente modificato la decisione, ritenendo che l'acquirente non avesse provato la preesistenza di alcuni vizi al momento della consegna. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, stabilendo che nelle azioni di garanzia per vizi (actio quanti minoris), l'onere della prova sull'esistenza del difetto grava sul compratore.

Una società agricola acquista delle sementi che si rivelano poco produttive. Dopo aver perso in primo e secondo grado, ricorre in Cassazione introducendo una nuova argomentazione: il venditore avrebbe implicitamente riconosciuto i vizi della cosa venduta. La Corte Suprema rigetta il ricorso, sottolineando che la sentenza d'appello si basava su una doppia motivazione: l'inammissibilità delle nuove deduzioni e la mancata prova di una promessa sulla produttività. Non avendo l'acquirente contestato la seconda motivazione, il ricorso è stato dichiarato inammissibile.

Un avvocato vince una causa contro una multa per ZTL, ma il giudice compensa le spese. La Corte di Cassazione interviene, stabilendo che la compensazione spese legali è illegittima se non ricorrono le ipotesi tassative previste dalla legge, come l'assoluta novità della questione. La vittoria basata sull'illegittimità dell'atto della P.A. non giustifica la compensazione, ma impone la condanna alle spese della parte soccombente.

Un Comune si è visto annullare una multa per autovelox perché non aveva prodotto il contratto di noleggio dell'apparecchio. In appello, il Tribunale ha rifiutato di ammettere il documento come prova nuova. La Cassazione ha ribaltato la decisione, chiarendo che in questi casi si applica il più flessibile rito del lavoro, che consente al giudice di ammettere prove nuove in appello se ritenute indispensabili per decidere, annullando la sentenza e rinviando il caso al Tribunale.

Una società si oppone a una multa per eccesso di velocità. In appello, il Comune tenta di produrre il contratto di noleggio dell'autovelox come prova nuova, ma il Tribunale la dichiara inammissibile. La Cassazione interviene, chiarendo che per le opposizioni a sanzioni stradali si applica il rito del lavoro, che consente la produzione di prove nuove in appello se ritenute indispensabili dal giudice. La sentenza del Tribunale viene quindi annullata con rinvio.

La Corte di Cassazione chiarisce i confini dell'istituto della revocazione per errore di fatto. In un caso relativo a un contratto d'appalto, una parte ha sostenuto che la Corte avesse commesso un errore di percezione nel valutare l'atto di appello. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'errore di valutazione giuridica non costituisce un errore di fatto revocatorio, il quale deve consistere in una svista materiale e oggettiva, e non può essere utilizzato per ottenere un nuovo giudizio nel merito.

Un fratello rivendica l'usucapione sulla quota di un immobile in comproprietà contro il fratello. La Corte di Cassazione conferma le decisioni dei gradi inferiori, respingendo il ricorso degli eredi del fratello defunto. La decisione chiarisce la rigorosa prova richiesta per l'usucapione tra comproprietari, l'inammissibilità del ricorso in caso di "doppia conforme", e la legittimazione ad agire dell'erede che rinuncia a un legato in conto di legittima.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto di cessione d'azienda avente ad oggetto un'attività di ristorazione. La non conformità della canna fumaria è stata ritenuta un inadempimento grave, poiché incide su una qualità essenziale per l'esercizio dell'attività. La responsabilità del venditore sussiste anche se l'acquirente ha effettuato sopralluoghi, in virtù del dovere di buona fede. Le successive modifiche apportate dall'acquirente non eliminano la gravità dell'inadempimento originario.

Un Comune ha presentato un documento cruciale solo in appello per una multa stradale. Il Tribunale lo ha ritenuto inammissibile. La Cassazione ha ribaltato la decisione, specificando che nei casi di multe si applica il rito del lavoro, che consente la produzione di nuove prove in appello se ritenute indispensabili dal giudice, a differenza del più rigido rito ordinario.

Una proprietaria rivendicava una servitù di passaggio attraverso l'appartamento di una parente per accedere al proprio lastrico solare, basandosi su un precedente atto di divisione. La Corte di Cassazione, confermando le decisioni dei giudici di merito, ha respinto il ricorso. La Corte ha chiarito che, per la costituzione di una servitù per destinazione del padre di famiglia, non è sufficiente l'esistenza di un percorso, ma è necessario che le opere visibili (requisito dell'apparenza) dimostrino in modo inequivocabile la loro specifica funzione di servizio a favore del fondo dominante, circostanza non provata nel caso di specie.

Una società turistica ha contestato la proprietà di alcuni terreni basandosi sulla propria interpretazione del contratto di compravendita. La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 27789/2025, ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'interpretazione del contratto da parte del giudice di merito è insindacabile se logica e plausibile. La Corte ha confermato che la valutazione che ha tenuto conto sia dei dati catastali che della planimetria allegata, ritenendoli coerenti, costituisce un accertamento di fatto non riesaminabile in sede di legittimità. La decisione sottolinea i limiti del sindacato della Cassazione sull'interpretazione del contratto.

Una società, custode di beni in un procedimento penale, ha richiesto la liquidazione della propria indennità oltre il termine di 100 giorni dalla cessazione dell'incarico. Il Tribunale ha dichiarato la decadenza del diritto, applicando una norma generale prevista per gli ausiliari del magistrato. La società ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che la norma specifica per l'indennità del custode penale non prevede alcun termine di decadenza. Data la presenza di un contrasto giurisprudenziale, la Corte di Cassazione ha sospeso la decisione e ha rimesso la questione alle Sezioni Unite per un pronunciamento definitivo.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 27756/2025, ha stabilito un principio fondamentale in materia di risarcimento del danno. Anche quando un reato viene cancellato dalla legge (abolitio criminis), l'obbligazione di risarcire il danno non viene meno se la condotta costituisce un illecito civile. Nel caso di specie, un ex presidente di Regione, pur non più perseguibile penalmente per abuso d'ufficio a seguito di una modifica normativa, è stato ritenuto civilmente responsabile per aver utilizzato fondi pubblici per scopi elettorali privati. La Corte ha chiarito che una precedente condanna generica al risarcimento, emessa in sede penale, mantiene la sua efficacia vincolante sulla responsabilità, lasciando al giudice civile solo il compito di quantificare il danno.

Un avvocato chiede il pagamento dei compensi a una ex cliente, che si oppone invocando la prescrizione presuntiva e contestando il debito nel merito. La Cassazione chiarisce che la contestazione del debito è incompatibile con l'eccezione di prescrizione presuntiva, che si fonda sulla presunzione di avvenuto pagamento. L'ordinanza della Corte d'Appello è stata quindi annullata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha confermato il diritto al risarcimento danni servitù per il proprietario del fondo dominante, anche se l'attività agricola è svolta dal coniuge. Il caso riguardava una controversia tra fratelli, in cui uno aveva impedito l'accesso al fondo dell'altro piantando un vigneto sulla servitù di passaggio. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo la distinzione tra legittimazione ad agire e titolarità del diritto, e confermando la condanna al risarcimento per la mancata raccolta.

La Corte di Cassazione conferma che un contratto preliminare di vendita immobiliare è valido anche se l'accordo risulta da più documenti distinti e non da un unico atto. Nel caso di specie, un promissario acquirente ha ottenuto una sentenza che trasferisce la proprietà di un immobile, nonostante il promittente venditore sostenesse la mancanza di un accordo scritto sul prezzo. La Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che il requisito della forma scritta è soddisfatto quando la volontà delle parti sugli elementi essenziali del contratto, prezzo incluso, emerge chiaramente dal complesso dei documenti scambiati, anche se redatti in momenti diversi.