Diritto Civile

Un'impresa produttrice di energia rinnovabile ha citato in giudizio il gestore pubblico per arricchimento senza causa, sostenendo che quest'ultimo avesse tratto profitto dalla sua energia dopo aver negato gli incentivi. La Corte di Cassazione ha stabilito che la giurisdizione appartiene al giudice ordinario e non a quello amministrativo, poiché la domanda si fonda su un comportamento di fatto (l'asserito arricchimento) e non sulla contestazione dell'esercizio di un potere pubblico. La decisione chiarisce i confini della giurisdizione in materia di arricchimento senza causa nei confronti di enti pubblici.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 9749/2024, ha chiarito due aspetti fondamentali in tema di impugnazione elezioni forensi. In primo luogo, ha stabilito che il termine per contestare i risultati decorre dalla proclamazione degli eletti e non dalla mera pubblicazione dei risultati dello scrutinio, accogliendo il primo motivo di ricorso. Tuttavia, ha respinto il secondo motivo, confermando che è legittimo superare il limite standard di preferenze (2/3 degli eleggibili) se ciò è finalizzato a garantire la rappresentanza di entrambi i generi, purché non si superi il numero totale di candidati eleggibili. Di conseguenza, il ricorso è stato rigettato nel merito.

Un proprietario ha ottenuto il rilascio immediato di due immobili occupati senza titolo da un'ex socia di una società conduttrice, ormai cancellata. La relazione è stata qualificata come comodato precario. La richiesta di indennità di occupazione è stata respinta per mancanza di prove sul danno.

Un'azienda si opponeva a un decreto ingiuntivo per il mancato pagamento di borse di studio promesse verbalmente a una scuola di formazione. Il Tribunale ha confermato che l'accordo verbale era un contratto vincolante, poiché sostenuto da un preciso interesse commerciale dell'azienda e non da semplice spirito di liberalità, rigettando quindi l'opposizione.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un garante che contestava la titolarità di un credito in capo a una società di cartolarizzazione. La Corte ha ribadito un principio consolidato: nella cessione in blocco di crediti bancari, la pubblicazione dell'avviso in Gazzetta Ufficiale è una prova sufficiente del trasferimento, senza la necessità di produrre in giudizio il contratto di cessione specifico. Questa pronuncia consolida le formalità probatorie a carico delle società cessionarie.

Una società immobiliare realizza un'opera stradale in base a un contratto, il cui pagamento è subordinato a una condizione sospensiva che non si verifica. Dopo il rigetto della domanda di pagamento contrattuale, la società agisce in via subordinata. La Corte di Cassazione stabilisce che l'azione di arricchimento senza causa è ammissibile quando un contratto diventa inefficace per il mancato avveramento di una condizione, poiché viene a mancare retroattivamente la giustificazione giuridica della prestazione eseguita. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per la decisione nel merito.

La Corte di Cassazione ha stabilito che nei ricorsi contro i decreti di espulsione, la notifica al Prefetto deve essere eseguita direttamente presso il suo ufficio. La notifica all'Avvocatura dello Stato per il Ministero dell'Interno non è valida, in quanto il Ministero non è la parte legittimata a resistere in giudizio. La Corte ha quindi concesso un termine per rinnovare la notifica in modo corretto, rinviando la causa a nuovo ruolo.

Un cittadino ha proposto opposizione a una cartella di pagamento per una multa, sostenendo di non aver mai ricevuto il verbale originale. I giudici di primo e secondo grado hanno dichiarato l'opposizione inammissibile per tardività, essendo stata presentata oltre il termine di 30 giorni. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, respingendo le censure del ricorrente che lamentava una pronuncia del giudice d'appello su questioni non sollevate (extra petita). La Corte ha chiarito che le argomentazioni aggiuntive del giudice servivano solo a rafforzare la declaratoria di inammissibilità e la conseguente condanna alle spese, non costituendo un vizio della sentenza. La pronuncia ribadisce i rigidi termini per l'opposizione a cartella di pagamento e i principi che regolano l'appello e la condanna alle spese.

La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito in un caso di compravendita immobiliare in edilizia convenzionata. Un costruttore aveva pattuito un prezzo superiore al limite legale. La Corte ha ribadito che il prezzo massimo edilizia convenzionata, stabilito da una convenzione con il Comune, si sostituisce automaticamente a quello più alto previsto nel contratto. Di conseguenza, l'acquirente ha diritto sia al trasferimento dell'immobile sia alla restituzione della somma pagata in eccesso.

Un creditore ottiene un decreto ingiuntivo basato su un assegno, ma in giudizio specifica che il debito deriva da un contratto di mutuo. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 9705/2024, chiarisce che in questo caso il creditore perde la presunzione di debito legata al titolo e deve sopportare integralmente l'onere della prova dell'esistenza del contratto di mutuo. Non avendolo fatto, il ricorso è stato dichiarato inammissibile e la revoca del decreto ingiuntivo confermata.

Un coltivatore sosteneva di aver stipulato un contratto di affitto agrario verbale, ma è stato estromesso dal fondo. La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni dei gradi precedenti, rigettando il ricorso. La sentenza chiarisce che spetta a chi invoca il contratto di affitto agrario fornire la prova della sua esistenza, distinguendolo nettamente dal più semplice contratto di vendita di erbe (pascipascolo). L'assenza di prove concrete, come testimonianze credibili e pagamenti inequivocabili, è stata fatale per le pretese del coltivatore.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 9706/2024, ribadisce un principio fondamentale in materia di onere della prova. In un'azione di accertamento negativo, con cui un soggetto chiede al giudice di dichiarare l'inesistenza di un debito, spetta sempre al presunto creditore dimostrare i fatti costitutivi della sua pretesa. La sola emissione di una fattura non è sufficiente. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che, invertendo tale onere, aveva ritenuto provato il credito sulla base di documenti inadeguati e di una motivazione apparente.

La Corte di Cassazione ha confermato che il prezzo massimo di cessione per gli immobili in edilizia convenzionata è una norma imperativa. Qualsiasi clausola in un contratto preliminare che stabilisca un prezzo superiore è parzialmente nulla e viene automaticamente sostituita dal prezzo legale. Nel caso di specie, un costruttore è stato condannato a trasferire l'immobile al prezzo imposto dalla convenzione comunale e a restituire all'acquirente la somma versata in eccedenza, consolidando la tutela per gli acquirenti in questo settore.

Un debitore, dopo aver firmato una promessa di pagamento per oltre 2 milioni di euro, ha cercato di contestarne la validità sostenendo l'inesistenza del rapporto sottostante. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, chiarendo che una promessa di pagamento inverte l'onere della prova, costringendo il debitore a dimostrare la non esistenza del debito. La semplice menzione del rapporto da parte del creditore non costituisce una rinuncia a tale beneficio legale.

Una società chiede una dilazione di pagamento per una fattura. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 9666/2024, conferma che tale richiesta costituisce una ricognizione di debito, con l'effetto di invertire l'onere della prova. Il debitore deve quindi dimostrare l'inesistenza del debito, non il creditore la sua esistenza. Il ricorso del debitore è stato dichiarato inammissibile perché mirava a un riesame dei fatti e non era autosufficiente.

La Corte di Cassazione chiarisce la responsabilità del falsus procurator, ovvero di chi agisce come rappresentante senza averne i poteri. In un caso di vendita di beni non consegnati, la Corte ha stabilito che l'acquirente può chiedere la restituzione del prezzo direttamente al falsus procurator che lo ha materialmente ricevuto. Questa azione di ripetizione dell'indebito è distinta e autonoma da un'eventuale richiesta di risarcimento danni. L'onere di dimostrare l'esistenza della rappresentanza spetta a chi se ne dichiara titolare.

Una società edile ottiene un decreto ingiuntivo per dei lavori, confermato in primo grado. In appello, l'importo viene ridotto ma la Corte omette di pronunciarsi sugli interessi legali, pur richiesti. La Cassazione accoglie il ricorso della società, affermando che il giudice deve sempre decidere su tutte le componenti della domanda, inclusi gli interessi legali, anche se riduce la sorte capitale. Viene così corretto il vizio di omessa pronuncia.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un cittadino straniero, confermando la legittimità del suo decreto di espulsione. La Corte ha chiarito che la protezione contro l'espulsione, prevista durante la procedura di regolarizzazione ('sanatoria'), cessa nel momento in cui la domanda viene formalmente rigettata e notificata all'interessato. La successiva pendenza di un ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale contro tale rigetto non sospende l'efficacia del provvedimento di espulsione del lavoratore straniero, che quindi risulta legittimo.

Una cittadina straniera si è vista negare il permesso di soggiorno per vivere con il fratello italiano. La Corte di Cassazione ha confermato il diniego, specificando che per ottenere un permesso di soggiorno con fratello non basta il legame di parentela, ma è indispensabile dimostrare una convivenza effettiva e un progetto di vita comune, elementi che nel caso di specie erano assenti.

La Corte di Cassazione ha annullato l'ordinanza del Giudice di Pace che confermava l'espulsione di un cittadino straniero. La decisione è stata presa a causa di una motivazione apparente, in quanto il giudice di merito non ha concretamente valutato il rischio di una "vendetta di sangue" che il ricorrente avrebbe corso nel suo paese d'origine, limitandosi a formule generiche. La Corte ha rinviato il caso per un nuovo esame.