Un cittadino ha costruito un balcone abusivo in cemento armato in zona sismica senza alcun permesso di costruire. Il Comune ha emesso un'ingiunzione a demolire. Trascorsi inutilmente novanta giorni, l'opera è passata automaticamente al patrimonio comunale. In seguito, il proprietario ha presentato una SCIA per regolarizzare il manufatto e ha chiesto al giudice la revoca ordine di demolizione, invocando anche il rischio statico per il resto della casa. Il Tribunale prima e la Corte di Cassazione poi hanno dichiarato inammissibile la richiesta. I giudici hanno chiarito che il passaggio di proprietà al Comune toglie ogni interesse ad agire al responsabile dell'abuso. Inoltre, la SCIA non può sanare opere edificate in totale assenza di permesso di costruire, rendendo impossibile bloccare l'abbattimento forzato.
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