Sezione Terza Civile — Anno 2023

Una professionista ha proposto ricorso contro una precedente decisione della Corte di Cassazione che aveva già dichiarato inammissibile la sua richiesta di revocazione. Durante il giudizio, la ricorrente è stata cancellata dall'albo speciale dei patrocinanti in Cassazione, rendendo invalida la sua memoria difensiva. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso, ribadendo che l'impugnazione della revocazione non è ammessa contro le sentenze che decidono un precedente giudizio di revocazione. Questo principio serve a evitare contestazioni infinite e a garantire la certezza del diritto. Di conseguenza, la ricorrente ha perso la causa ed è stata condannata al pagamento del doppio contributo unificato.

Un venditore trasferisce al fratello un appartamento al primo piano, ma il professionista indica per errore la particella del piano terra nel contratto. Un creditore dell'acquirente pignora erroneamente il piano terra del venditore, il quale, anziché opporsi, paga per liberare il bene e poi chiede i danni. La Corte d'Appello condanna il professionista per la tardiva correzione dell'errore. La Cassazione accoglie il ricorso del professionista, stabilendo che la responsabilità professionale del notaio va valutata verificando se il creditore potesse comprendere l'esatta identificazione del bene leggendo l'intera nota di trascrizione originaria (che indicava il primo piano), e non basandosi sul ritardo della successiva rettifica. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un Consorzio di bonifica ha chiesto al giudice di accertare l'assenza di un proprio obbligo di manutenzione su alcune palificate poste a protezione di un canale demaniale, sostenendo che le opere servissero solo a proteggere un condominio edificato abusivamente troppo vicino all'argine. Il Tribunale ordinario aveva declinato la competenza. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che la competenza spetta al Tribunale delle Acque Pubbliche. La controversia richiede infatti valutazioni tecniche sulla delimitazione delle sponde, dell'alveo e sulla legittimità delle opere rispetto alle fasce di rispetto idraulico. Di conseguenza, la Suprema Corte ha dichiarato la competenza del giudice specializzato, ordinando la riassunzione della causa davanti ad esso.

Il Fallimento di una società ha impugnato il trasferimento immobiliare ai figli della proprietà di una casa, eseguito da una madre in attuazione degli accordi di separazione consensuale con il coniuge. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno dichiarato l'atto inefficace in quanto gratuito e compiuto nel periodo sospetto prima del fallimento. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che il trasferimento immobiliare ai figli, concordato in sede di separazione, costituisce un atto a titolo gratuito nei confronti dei terzi beneficiari. Di conseguenza, l'atto è privo di effetti verso i creditori del fallimento, a prescindere dalla conoscenza dello stato di insolvenza da parte dei figli o dai motivi personali dei coniugi. I ricorrenti sono stati condannati al pagamento delle spese processuali.

Un istituto bancario ha promosso un'azione revocatoria per dichiarare inefficace la donazione di immobili effettuata da un garante alla moglie, avvenuta subito dopo la revoca dei crediti alla società garantita. Il garante ha contestato il debito eccependo la nullità totale della garanzia, sostenendo che fosse basata su una fideiussione schema ABI, vietata dalle norme sulla concorrenza. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei coniugi. I giudici hanno chiarito che la fideiussione schema ABI non comporta la nullità dell'intero contratto di garanzia, ma solo delle singole clausole anticoncorrenziali (nullità parziale), lasciando intatto l'obbligo di pagamento. Inoltre, il garante non può chiedere la restituzione di somme pagate dalla società se non ha effettuato versamenti personali. La donazione immobiliare resta quindi inefficace nei confronti della banca creditrice.

Un proprietario ha avviato un'esecuzione forzata per definire i confini tra due terreni. Il giudice dell'esecuzione ha respinto la richiesta di richiamare il perito d'ufficio per completare le operazioni. Il proprietario ha quindi proposto un'opposizione agli atti esecutivi. Il giudice ha rigettato l'opposizione nella fase sommaria. Invece di avviare la causa di merito ordinaria, il proprietario ha presentato direttamente ricorso straordinario in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che l'ordinanza emessa a chiusura della fase sommaria non è un provvedimento definitivo. Di conseguenza, non è impugnabile direttamente davanti alla Cassazione, dovendo la parte necessariamente introdurre il giudizio di merito per far valere le proprie ragioni.

Un debitore ha venduto al proprio fratello la quota del 50% di un immobile di sua proprietà. La banca creditrice ha promosso un'azione revocatoria ordinaria per far dichiarare inefficace la vendita, ritenendola dannosa per il recupero del proprio credito. Nel corso del processo, la banca ha ceduto il credito a una società terza, che è intervenuta nel giudizio. La Corte di Cassazione ha confermato l'inefficacia della vendita. I giudici hanno chiarito che il vincolo di parentela e la concessione di un comodato d'uso gratuito al venditore dimostrano la consapevolezza di danneggiare i creditori. Inoltre, la Corte ha stabilito che la società acquirente del credito ha pieno diritto di intervenire autonomamente nel processo per tutelare le proprie ragioni, respingendo definitivamente il ricorso del debitore.

Una proprietaria ha intimato precetto ai vicini confinanti per l'esecuzione di opere edilizie stabilite da una sentenza. I vicini si sono opposti sostenendo di aver già eseguito i lavori prima della notifica. La Corte d'appello ha ritenuto che spettasse alla proprietaria dimostrare la tempistica dell'adempimento. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che l'onere della prova spetta interamente al debitore opponente. Chi sostiene di aver adempiuto a un obbligo per bloccare l'esecuzione forzata deve infatti dimostrare di averlo fatto tempestivamente. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una banca ha ottenuto la dichiarazione di nullità per simulazione assoluta di due vendite immobiliari tra un genero e sua suocera. La suocera ha anche chiesto al genero la restituzione del prezzo fittizio. Entrambi hanno proposto ricorso in Cassazione affidandosi allo stesso avvocato. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso per il manifesto conflitto d'interessi del difensore. Avendo la suocera avanzato pretese economiche contro il genero, le loro posizioni erano in netto contrasto. Un unico avvocato non può assistere parti con interessi contrapposti, pena la violazione del diritto di difesa. I ricorrenti sono stati condannati a pagare le spese processuali.

Il caso riguarda il danneggiamento di un'autovettura di pregio rimasta in custodia giudiziaria all'aperto per sei anni, subendo gravi infiltrazioni d'acqua. La Corte d'Appello aveva negato il risarcimento, ritenendo sufficiente la conservazione in un luogo recintato all'aperto. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione, stabilendo che la responsabilità del custode giudiziario ha natura contrattuale ai sensi dell'articolo 1218 del Codice Civile. Il custode ha l'obbligo specifico di conservare il bene nello stato in cui lo ha ricevuto, preservandone la funzionalità. Di conseguenza, la Suprema Corte ha condannato in solido gli eredi del custode e il Ministero della Giustizia (di cui il custode è ausiliario) a risarcire i danni subiti dal proprietario del veicolo, quantificati in oltre seimila euro oltre a rivalutazione e interessi.

Un debitore, garante di una società, ha svuotato il proprio patrimonio immobiliare trasferendo un appartamento prima alla figlia, poi alla nipote e infine alla moglie tramite tre vendite successive tra il 2006 e il 2008. La banca creditrice ha impugnato gli atti chiedendo la dichiarazione di inefficacia per simulazione contrattuale. La Corte d'Appello ha accolto la domanda, ritenendo i trasferimenti fittizi sulla base di indizi precisi: la stretta parentela, la rapidità dei passaggi davanti allo stesso notaio e le anomalie nei prezzi. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso delle acquirenti. I giudici hanno stabilito che la simulazione contrattuale può essere provata attraverso la valutazione complessiva di indizi gravi e concordanti, confermando la nullità dei trasferimenti e la vittoria della società creditrice.

L'Erede del Debitore ha impugnato un'ordinanza della Cassazione che aveva dichiarato improcedibile il suo ricorso per un presunto vizio formale. Dimostrato l'errore materiale dei giudici, la Suprema Corte ha accolto la revocazione, ma ha rigettato il ricorso nel merito. La vicenda riguardava la richiesta di chiusura anticipata dell'espropriazione immobiliare a causa del forte ribasso del prezzo del bene dopo cinque aste deserte. La Cassazione ha chiarito che la chiusura anticipata dell'espropriazione per infruttuosità non serve a tutelare il debitore dalla svalutazione del suo immobile, ma a evitare lo spreco di risorse pubbliche quando i creditori non possono ottenere alcun soddisfacimento. Di conseguenza, il ribasso fisiologico del prezzo non giustifica il blocco della vendita.

Gli Acquirenti acquistano un terreno tramite atto pubblico redatto dal Notaio. Dieci anni dopo, scoprono che sul bene pende un pignoramento trascritto anni prima dell'acquisto. Per evitare l'espropriazione, pagano il creditore e chiedono il risarcimento dei danni al professionista. La Corte di Cassazione conferma la responsabilità professionale del notaio per non aver rilevato e segnalato il pignoramento. La Corte ribadisce che il notaio deve garantire la sicurezza dell'atto compiendo le necessarie verifiche ipotecarie, senza che il cliente debba controllare il suo operato. Il ricorso del Notaio viene rigettato, con condanna al pagamento delle spese legali.

Un creditore avvia un'esecuzione immobiliare contro un debitore, il quale si oppone sostenendo che i beni appartengono a un fondo patrimoniale. Il creditore risponde chiedendo l'azione revocatoria per dichiarare inefficace il fondo. Il Tribunale accoglie la richiesta, ma senza coinvolgere la moglie del debitore, comproprietaria del fondo. Anni dopo, la moglie propone opposizione di terzo per nullità del giudizio. La Corte d'Appello ritiene che l'opposizione sani il difetto e interrompa la prescrizione. La Cassazione ribalta la decisione: l'effetto interruttivo della prescrizione verso il litisconsorte escluso opera solo se il contraddittorio viene integrato all'interno dello stesso processo. Poiché il primo giudizio si era concluso, l'azione revocatoria contro la moglie è ormai prescritta. La moglie vince il ricorso.

Un conduttore si è opposto alle richieste di pagamento del Comune locatore per il canone di locazione non versato negli anni dal 2007 al 2013. Il conduttore sosteneva di non dover pagare a causa della mancata consegna dell'immobile e dell'assenza del certificato di agibilità. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del conduttore. I giudici hanno chiarito che la consegna era provata dai contratti firmati e che l'ottenimento dell'agibilità dipendeva da lavori a carico dello stesso conduttore, mai dimostrati. Di conseguenza, il conduttore non poteva sospendere il pagamento del canone di locazione ed è stato condannato a pagare le somme richieste, oltre al raddoppio del contributo unificato per il giudizio.

Il Venditore si opponeva all'esecuzione forzata per il rilascio di un terreno, avviata dagli Acquirenti sulla base di una sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. che trasferiva la proprietà del bene ma non conteneva una condanna esplicita alla consegna. La Corte d'Appello riteneva che la condanna al rilascio fosse implicita nella sentenza di trasferimento. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Venditore, stabilendo che la sentenza costitutiva che sostituisce il contratto definitivo non costituisce automaticamente un titolo esecutivo per il rilascio del bene, a meno che non vi sia un'esplicita statuizione di condanna in tal senso. Di conseguenza, l'opposizione all'esecuzione è stata accolta.

Il Debitore ha proposto opposizione agli atti esecutivi contestando la notifica del precetto e del pignoramento presso terzi avviato dal Creditore. Il Tribunale ha rigettato la domanda ritenendo sanati i vizi di notifica. Il Debitore ha fatto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. Il ricorrente non ha descritto adeguatamente i fatti, non ha allegato le relate di notifica e ha omesso di indicare il momento esatto in cui ha avuto conoscenza della procedura esecutiva, elemento fondamentale per verificare la tempestività dell'opposizione. Di conseguenza, il Debitore perde la causa ed è condannato al pagamento del doppio del contributo unificato.

Nell'ambito di un'espropriazione presso terzi, i Creditori contestavano la dichiarazione negativa resa dal Terzo Pignorato. Quest'ultimo proponeva opposizione agli atti esecutivi, ma il Tribunale rigettava la domanda. La Corte di Cassazione, rilevando d'ufficio un vizio insanabile, ha annullato la sentenza. La Suprema Corte ha stabilito che nei giudizi di opposizione esecutiva sussiste sempre un litisconsorzio necessario tra il creditore, il debitore principale e il terzo pignorato. Poiche il Debitore Principale era stato escluso dal giudizio di merito, il contraddittorio non era integro. La causa e stata quindi rinviata al Tribunale affinche il processo venga celebrato nuovamente con la partecipazione di tutte le parti necessarie.

Una società creditrice ha promosso un'azione revocatoria contro la vendita di un immobile effettuata dal debitore a favore di un terzo acquirente. Il tribunale e la corte d'appello hanno accolto la domanda, ritenendo tardiva l'eccezione sollevata dall'acquirente basata sull'adempimento di un debito scaduto (art. 2901, comma 3, c.c.). L'acquirente ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte, rilevando la particolare importanza della questione relativa alla natura di tale eccezione (se sia rilevabile d'ufficio o solo su istanza di parte), ha emesso un'ordinanza interlocutoria rinviando la causa a nuovo ruolo per la trattazione in pubblica udienza.

Un professionista, assolto in un processo penale, ha citato in giudizio civile il soggetto che si era costituito parte civile contro di lui, chiedendo cinquantamila euro di risarcimento per i danni causati da una presunta persecuzione giudiziaria. Sia il Tribunale che la Corte d'appello hanno respinto la domanda. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto, stabilendo che la contestazione della costituzione di parte civile e la richiesta di risarcimento per colpa grave devono essere presentate esclusivamente davanti al giudice penale dello stesso processo, come previsto dall'articolo 541 del codice di procedura penale. Non è possibile avviare una causa civile autonoma per questi motivi, poiché la decisione del giudice penale di ammettere la parte civile interrompe il legame diretto tra l'iniziativa del privato e il presunto danno subito dall'imputato.