Art. 948 Codice Civile — Sezione Seconda Civile

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Corte d'Appello che aveva ordinato l'arretramento di una costruzione. Il motivo? La corte di merito aveva ignorato l'eccezione sulla carenza di legittimazione attiva degli attori. La Suprema Corte ha ribadito che, prima di esaminare la violazione delle distanze, è indispensabile che chi agisce in giudizio dimostri di essere il proprietario dell'immobile che si presume danneggiato. La questione della prova della proprietà è un presupposto fondamentale dell'azione e non può essere trascurata.

In una disputa sulla proprietà esclusiva di un cortile, la Corte di Cassazione cassa la decisione di merito. L'ordinanza sottolinea che, nell'azione di rivendicazione, non è sufficiente un generico riferimento ai titoli di proprietà. È necessaria una rigorosa 'probatio diabolica', ovvero la dimostrazione di una catena di acquisti fino a un titolo originario, oppure la prova del possesso continuato per usucapione. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per un nuovo esame basato su questi principi.