Art. 822 Codice Civile — Sezione Sesta Civile

Gli eredi di un cittadino hanno chiesto l'accertamento dell'acquisto di un terreno appartenente all'Ente Pubblico Locale. Il terreno risultava asservito a una strada pubblica litoranea. La Corte di Cassazione ha confermato l'impossibilità di procedere con l'usucapione di beni demaniali. Il giudice di legittimità ha stabilito che un bene destinato a uso pubblico non può essere usucapito da un privato senza un preventivo atto formale di sdemanializzazione. Non rileva il titolo originario con cui la Pubblica Amministrazione ha acquisito l'immobile in passato. Di conseguenza, il ricorso degli eredi è stato dichiarato inammissibile e i richiedenti sono stati condannati a rimborsare le spese legali.

L'Agenzia delle Entrate ha modificato il classamento catastale di alcuni impianti di irrigazione gestiti da un Ente di bonifica, spostandoli dalla categoria agevolata E3 alla categoria industriale e produttiva D7. L'Ente di bonifica ha impugnato l'atto, sostenendo la natura demaniale, l'assenza di fini commerciali e lo scopo esclusivo di sicurezza idraulica del comprensorio. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Ente, confermando l'inquadramento nella categoria D7. I giudici hanno chiarito che il classamento catastale dipende dalla destinazione oggettiva e dalle potenzialità produttive del bene, a prescindere dalla natura pubblica del titolare o dalle finalità sociali perseguite. L'Ente è stato condannato al rimborso delle spese di lite.

La società concessionaria autostradale ha impugnato gli avvisi di accertamento per il mancato pagamento del tributo locale relativo al cavalcavia sopraelevato che attraversa il territorio comunale. L'ente impositore ha richiesto la TOSAP sui viadotti autostradali per la sottrazione dello spazio pubblico aereo e per la presenza di piloni. L'azienda ha sostenuto che l'opera appartiene al demanio statale e che opera solo per conto dello Stato. I giudici di merito hanno respinto le difese dell'impresa. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità del tributo. Il viadotto costituisce un impianto che occupa stabilmente lo spazio pubblico sovrastante e impedisce usi alternativi del suolo. Inoltre, la società persegue finalità lucrative d'impresa attraverso la riscossione dei pedaggi. Pertanto, l'esenzione tributaria riservata agli enti pubblici non spetta al concessionario privato.

Una cittadina ha chiesto al Tribunale di accertare la proprietà privata di un'area boschiva situata sopra una scogliera a Peschici, sostenendo che non facesse parte del demanio marittimo. Lo Stato ha invece rivendicato la natura pubblica dell'area, chiedendo la demolizione delle opere abusive realizzate, tra cui un trabucco e un piazzale. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della donna, confermando che la scogliera e l'area soprastante appartengono al demanio marittimo. Di conseguenza, la ricorrente ha perso la causa, deve rilasciare l'area, demolire le opere costruite a proprie spese e pagare le spese di giudizio.

I Privati hanno citato in giudizio i Ministeri competenti per rivendicare la proprietà di alcuni terreni registrati come statali. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno respinto la domanda, accertando che le aree, per le loro caratteristiche fisiche, appartengono al demanio marittimo. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei privati. La Suprema Corte ha ribadito che se un bene acquisisce i connotati naturali di spiaggia o lido, esso entra automaticamente a far parte del demanio marittimo, comprimendo o azzerando qualsiasi precedente diritto di proprietà privata. Di conseguenza, i ricorrenti hanno perso la causa e sono stati condannati al pagamento del doppio del contributo unificato.

Tre cittadini hanno chiesto al tribunale di dichiarare l'avvenuta usucapione di un terreno. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta, accertando che l'area era di natura demaniale, in quanto destinata a fascia di rispetto autostradale per l'ammodernamento di un'autostrada. I cittadini si sono rivolti alla Corte di Cassazione, lamentando errori procedurali e di motivazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che l'**usucapione di beni demaniali** è impossibile, a meno che il privato non provi in modo inequivocabile la sdemanializzazione del bene, ossia la volontà dello Stato di sottrarlo alla sua funzione pubblica. Non essendoci tale prova, il terreno resta pubblico e i cittadini perdono la causa, venendo condannati a pagare le spese legali.

Una società concessionaria di un'autostrada si opponeva al pagamento della TOSAP richiesta da un Comune per l'occupazione dello spazio aereo con i propri viadotti. La società sosteneva di non dover pagare, poiché l'opera è di proprietà dello Stato e di interesse nazionale. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi. Ha stabilito che il soggetto tenuto al pagamento della TOSAP cavalcavia autostradali è proprio la società concessionaria. Questo perché è lei a gestire l'opera, a sfruttarla economicamente e a trarne un beneficio diretto. La proprietà statale del bene non è rilevante ai fini del tributo. L'azienda ha quindi perso la causa.