La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5632/2024, ha stabilito che una sentenza di divisione immobiliare che prevede il pagamento di una somma di denaro a titolo di conguaglio deve essere tassata immediatamente. La Corte ha chiarito che il pagamento del conguaglio non è una condizione sospensiva che posticipa l'efficacia del trasferimento di proprietà. Al contrario, l'obbligo di pagamento è un effetto legale secondario della divisione, finalizzato a perequare le quote. Pertanto, l'atto di divisione produce i suoi effetti traslativi fin da subito e l'imposta di registro proporzionale è dovuta immediatamente.
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