Art. 784 Codice di Procedura Civile — Sezione Terza Civile

Un partecipante a una comproprietà immobiliare ha contestato la nullità degli atti di vendita di un immobile, avvenuta nell'ambito di un giudizio di scioglimento di comunione immobiliare. Il Tribunale aveva dichiarato inammissibile questa opposizione. La Corte di Cassazione, esaminando il ricorso, ha rilevato che la causa riguardava uno scioglimento di comunione ordinario, non una procedura esecutiva. Per questo motivo, ha ritenuto che la competenza per la trattazione del caso spettasse a una sezione diversa della Corte. La Cassazione ha quindi disposto la trasmissione degli atti al Primo Presidente per la corretta assegnazione del procedimento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24550/2024, ha stabilito un principio cruciale in materia di spese legali divisione endoesecutiva. Quando un creditore pignora la quota di un immobile e si avvia un giudizio per dividerlo, il debitore esecutato è tenuto a rimborsare le spese legali del creditore. La Corte ha chiarito che, anche se il debitore non si oppone alla divisione, la sua inadempienza originaria è la causa che ha reso necessario l'intero procedimento. Pertanto, in base al principio di causalità, il debitore è considerato la parte soccombente nei confronti del creditore e deve farsi carico dei relativi costi.