Art. 702-ter Codice di Procedura Civile — Sezione Seconda Civile

Un acquirente si aggiudica all'asta il 50% di un appartamento di circa 85 metri quadri. La comproprietaria della restante metà abita l'intero alloggio insieme alla propria famiglia senza concedere alcuno spazio. L'aggiudicatario invia una lettera formale per chiedere la corresponsione di un corrispettivo per l'utilizzo esclusivo. I giudici di merito e la Corte di Cassazione accertano il blocco totale al godimento dell'immobile e condannano la donna al pagamento della indennità di occupazione immobile comune a decorrere dalla missiva. L'importo corrisponde alla metà del canone locativo di mercato stimato dal perito, oltre agli interessi e alle spese processuali. Il ricorso della donna viene integralmente respinto.

Un'Azienda e un Proprietario di terreno hanno stipulato un "preliminare di preliminare" per la permuta di un terreno in cambio di unità immobiliari future. L'Azienda non ha poi stipulato il "definitivo atto preliminare di permuta". Gli eredi del Proprietario hanno agito in giudizio per inadempimento. La Cassazione ha confermato la validità del "preliminare di preliminare" e la condanna dell'Azienda al pagamento della penale contrattuale e dei danni. La sentenza ribadisce l'efficacia di tali accordi, purché contengano un'obbligazione specifica di stipulare un successivo preliminare.

Alcuni proprietari hanno avviato un procedimento sommario di cognizione per chiedere la liberazione di un terreno occupato abusivamente dalla vicina con una veranda e un'aiuola. La Corte d'Appello ha respinto la domanda ritenendo i documenti catastali insufficienti e rifiutando di ammettere testimonianze o perizie tecniche, sostenendo che la scelta iniziale della procedura semplificata impediva il passaggio al rito ordinario. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei proprietari. I giudici di legittimità hanno stabilito che la scelta del procedimento sommario di cognizione non sanziona chi agisce in giudizio. Se i documenti non bastano, il giudice deve ammettere le prove richieste oppure trasformare la causa in un processo ordinario. La sentenza è stata quindi annullata con rinvio per un nuovo giudizio.

Un cliente ha proposto opposizione a decreto ingiuntivo con rito sommario contro la richiesta di compenso del proprio difensore. Il Tribunale ha dichiarato inammissibile il ricorso per incompatibilità tra rito sommario ordinario e liquidazione parcelle. La Corte d'Appello ha respinto l'impugnazione considerandola un appello tardivo rispetto ai trenta giorni previsti. La Corte di Cassazione ha chiarito che l'ordinanza di primo grado non era affatto appellabile ma impugnabile solo con ricorso straordinario. La Suprema Corte ha dunque cassato la sentenza d'appello senza rinvio perché l'appello non poteva essere proposto, confermando definitivamente il debito a carico del cliente.

Il Tribunale di Modena ha condannato Il Cliente a pagare i compensi professionali per l'attività di difesa svolta da L'Avvocato in due procedimenti penali. Il Cliente ha proposto personalmente un ricorso per cassazione per annullare la decisione e il successivo atto di precetto, sostenendo che l'attività difensiva non fosse mai stata prestata. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso per cassazione. I giudici hanno rilevato che il ricorso è stato firmato personalmente dalla parte e non da un avvocato cassazionista, non è stato notificato alla controparte e ha impugnato provvedimenti per i quali la legge prevede rimedi diversi, come l'appello o l'opposizione all'esecuzione. Di conseguenza, l'ordine di pagamento a favore del professionista rimane pienamente valido ed efficace.

Un avvocato, agendo come erede di un professionista defunto, ha chiesto la liquidazione dei compensi degli avvocati per prestazioni svolte in favore di una società. Il Tribunale ha respinto la domanda per mancanza di prove, poiché le note spese e gli estratti storici non dimostravano le attività effettivamente svolte né il valore delle cause. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto. La Corte ha chiarito che spetta al creditore l'onere della prova delle prestazioni effettuate e che il giudice non deve segnalare le lacune probatorie alle parti. Inoltre, il principio di non contestazione non si applica a fatti ignoti alla controparte. L'erede perde il ricorso ed è condannato al pagamento del doppio del contributo unificato.

Un Consulente Tecnico d'Ufficio ha proposto opposizione contro il decreto con cui il Tribunale ha liquidato il suo compenso per una perizia svolta in una causa civile. Il Tribunale ha rigettato l'opposizione perché il professionista non aveva allegato la perizia e la notula spese. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, stabilendo che la liquidazione compensi C.T.U. non può essere negata per la mancata produzione di documenti già presenti nel fascicolo d'ufficio. Il giudice dell'opposizione ha infatti il potere-dovere di acquisire autonomamente gli atti necessari alla decisione, senza scaricare l'onere probatorio sul consulente. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Il Proprietario Confinante ha citato in giudizio i Proprietari del Vigneto lamentando che i lavori di sbancamento per un nuovo vigneto avessero alterato il confine, causando l'erosione di una scarpata. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno condannato i Proprietari del Vigneto al ripristino dei luoghi. La Cassazione ha però accolto il ricorso dei Proprietari del Vigneto. La Suprema Corte ha rilevato che i giudici di merito hanno ignorato la perizia del consulente d'ufficio, la quale evidenziava come il dissesto fosse stato causato principalmente da un'alluvione e dalla mancanza di manutenzione dei sistemi di scolo delle acque piovane su entrambi i fondi. La Cassazione ha quindi annullato la sentenza, stabilendo che il giudice non può ignorare le concause naturali e la condotta dell'attore nell'alterazione del regime di scolo delle acque piovane.

Un costruttore e due proprietari stipulano un contratto di permuta. Il Tribunale condanna il costruttore al risarcimento dei danni. Il costruttore propone appello, ma la Corte d'Appello lo dichiara fuori tempo massimo. Secondo i giudici di secondo grado, il termine per impugnare era già scaduto perché la cancelleria aveva tentato una comunicazione via PEC, poi depositata in cancelleria. La Cassazione ribalta la decisione: la PEC inviata conteneva solo un avviso per l'Agenzia delle Entrate e non il testo integrale della sentenza. Per far decorrere il termine breve per impugnare, la cancelleria deve inviare la decisione completa di motivazione e dispositivo. Di conseguenza, l'appello del costruttore era tempestivo, avendo rispettato il termine lungo di sei mesi. La Suprema Corte accoglie il ricorso e rinvia la causa per un nuovo giudizio.

Due avvocati hanno citato in giudizio un'azienda per ottenere il pagamento dei loro compensi professionali. L'azienda si è difesa sostenendo di non essere il soggetto giusto da citare e che il diritto al compenso era prescritto. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta degli avvocati, ritenendo che i documenti presentati per contrastare le difese dell'azienda fossero stati depositati troppo tardi. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, chiarendo un punto fondamentale sulla **preclusione istruttoria nel procedimento sommario**: in questo rito semplificato, non esistono scadenze rigide per depositare le prove. I documenti possono essere presentati fino all'udienza finale. La causa torna quindi in Appello per essere decisa di nuovo, tenendo conto di tutte le prove.

Una cittadina chiede un risarcimento allo Stato per l'eccessiva durata di un processo. Aveva avviato la causa con un rito sommario, uno dei rimedi preventivi Legge Pinto. Tuttavia, il giudice aveva convertito il rito in ordinario. La Corte di Cassazione ha stabilito che, dopo il cambio di rito, la cittadina avrebbe dovuto attivare un ulteriore rimedio preventivo previsto per i processi ordinari. Non avendolo fatto, ha perso il diritto al risarcimento. La sua richiesta è stata quindi respinta. La Corte ha però accolto un punto secondario, escludendo la sua condanna al pagamento delle spese forfettarie in favore dello Stato, in quanto non dovute all'Avvocatura dello Stato.

Un avvocato ha citato in giudizio un istituto di credito per ottenere il pagamento dei suoi compensi professionali. Durante il processo, svoltosi con rito semplificato, il professionista si è visto negare la possibilità di presentare alcuni documenti ritenuti cruciali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'avvocato, stabilendo un principio fondamentale sulla produzione documentale nel rito sommario. I giudici hanno chiarito che i documenti possono essere depositati fino all'udienza finale, senza necessità di autorizzazione preventiva. Di conseguenza, la sentenza d'appello è stata annullata e il processo dovrà essere celebrato nuovamente per garantire il corretto diritto di difesa.

Una società creditrice si vede negare il pagamento da un Comune perché non aveva prodotto il contratto scritto in primo grado. La Corte d'Appello considerava tardiva la successiva esibizione del documento. La Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo un principio fondamentale sulla produzione documenti in appello: se il processo di primo grado era un rito sommario e il documento è 'indispensabile' per decidere, deve essere ammesso anche se presentato per la prima volta in appello. La causa torna quindi indietro per una nuova valutazione che includa il contratto.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della revoca del **Compenso CTU** in un caso in cui l'elaborato peritale è risultato incompleto e inutile. Un esperto incaricato della stima di un immobile in una procedura esecutiva aveva rilevato l'abusività del bene, dichiarandolo incommerciabile, ma senza indicare i rimedi necessari per ripristinarne la regolarità. Il Tribunale aveva revocato il decreto di liquidazione poiché la perizia non permetteva la prosecuzione della vendita forzata. La Suprema Corte ha chiarito che il giudice dell'opposizione deve verificare se l'opera sia rispondente ai quesiti e completa, potendo negare il pagamento se l'attività è elusiva del mandato.

La Corte di Cassazione affronta il caso di alcuni proprietari di un locale commerciale che hanno aperto un varco su un muretto condominiale per creare un'uscita di sicurezza. Il Condominio ha contestato l'opera, ottenendo nei gradi di merito l'ordine di chiusura e il ripristino dello stato dei luoghi. I ricorrenti invocano la costituzione di una servitù coattiva ai sensi dell'art. 1052 c.c., sostenendo che l'accesso sia necessario per garantire la sicurezza di lavoratori e clienti in conformità alle norme antincendio. La Suprema Corte, rilevando la complessità della questione interpretativa circa l'estensione della servitù coattiva a tutela di valori costituzionali come la salute, ha disposto il rinvio alla pubblica udienza.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto di Liquidazione CTU emesso da un Tribunale dopo che il giudizio di merito era già stato definito con ordinanza. Il caso nasce da una controversia per responsabilità medica in cui, dopo la chiusura del procedimento sommario e la regolamentazione delle spese, il giudice aveva tardivamente liquidato i compensi ai periti. La Suprema Corte ha ribadito che il giudice perde il potere di emettere tali decreti una volta che la causa è conclusa, rendendo l'atto abnorme. La Liquidazione CTU deve quindi avvenire prima della sentenza finale, altrimenti il professionista dovrà agire con un ordinario decreto ingiuntivo.

Un avvocato ha chiesto il pagamento dei suoi compensi a due società clienti. Il Tribunale ha deciso la causa con un'ordinanza emessa tramite rito sommario. L'avvocato, insoddisfatto, ha impugnato la decisione direttamente in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il suo ricorso inammissibile. Il principio sancito è che l'ordinanza del rito sommario deve essere impugnata con l'appello. Il ricorso per saltum, ovvero 'saltando' l'appello, è possibile solo con l'accordo di tutte le parti, accordo che in questo caso mancava. L'errore procedurale ha quindi impedito l'esame del merito della questione.

La Corte di Cassazione ha esaminato una complessa controversia originata da un contratto preliminare di compravendita immobiliare. Al centro del dibattito vi era l'applicazione di una clausola penale pattuita per il ritardo nella stipula del contratto definitivo. I venditori avevano eccepito tardivamente la presenza di una clausola compromissoria per arbitrato irrituale, mentre l'acquirente contestava la riduzione del periodo di calcolo della penale operata dai giudici di merito. La Suprema Corte ha confermato che l'eccezione di arbitrato irrituale è un'eccezione in senso stretto, non rilevabile d'ufficio in appello. Inoltre, ha stabilito che il tempo del processo non può essere incluso nel calcolo della clausola penale se la domanda principale di trasferimento del bene viene rigettata, poiché mancano le ragioni giustificative del credito.

Una società, dopo una condanna definitiva per sanzioni amministrative che includeva la confisca di un'imbarcazione, ha tentato di invalidare la confisca in un nuovo giudizio, adducendo il successivo pagamento della multa e la vendita del bene. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo il principio del giudicato sanzioni amministrative. La sentenza sottolinea che il giudicato copre non solo le questioni discusse, ma anche quelle che si sarebbero potute discutere nel primo processo, precludendo nuove azioni basate su fatti sopravvenuti ma irrilevanti rispetto alla legittimità originaria della sanzione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 32743/2023, ha annullato un provvedimento che revocava il patrocinio a spese dello Stato e negava il compenso all'avvocato. La Corte ha stabilito che la richiesta di liquidazione del compenso non è soggetta a un termine di decadenza e può essere presentata anche dopo la fine della causa. Inoltre, ha affermato che il giudice ha il potere-dovere di acquisire i documenti mancanti, non potendo rigettare l'istanza per mere questioni formali.