Art. 702-bis Codice di Procedura Civile

La Corte di Cassazione si pronuncia su un complesso caso di indennità di occupazione per terreni illegittimamente acquisiti da un Comune. L'ordinanza chiarisce aspetti fondamentali sulla prescrizione del diritto, sul corretto calcolo dell'indennità basato sul valore virtuale di esproprio e sulla rivalutazione del bene secondo le fluttuazioni del mercato immobiliare, rigettando il ricorso del Comune e accogliendo parzialmente quello dei proprietari.

La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, rigettando il ricorso di un condominio che aveva ostruito un viale. Viene ribadito che una servitù di passaggio, se correttamente trascritta, è opponibile a tutti i successivi acquirenti, inclusi i condomini. La Corte chiarisce inoltre che l'amministratore non ha il potere di avviare azioni di usucapione per estendere la proprietà comune e che l'istituto della 'usucapio libertatis' non è riconosciuto dall'ordinamento italiano, potendo la servitù estinguersi solo per non uso ventennale.

Una società alberghiera stipula un contratto di sale and lease back con un istituto di credito. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28553/2024, ha cassato la sentenza d'appello che riteneva valido il contratto. Il principio chiave affermato è che la nullità del sale and lease back, per violazione del divieto di patto commissorio, non richiede la compresenza di tutti e tre i tradizionali indici sintomatici (difficoltà economiche, sproporzione del prezzo, preesistenza di un debito). È sufficiente che l'operazione, nel suo complesso, sia finalizzata a una causa di garanzia vietata, accertamento che il giudice di merito deve compiere con un'indagine più ampia.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 28469/2024, chiarisce i limiti della responsabilità extracontrattuale appaltatore. Se i vizi di un'opera rientrano nella fattispecie dei gravi difetti (art. 1669 c.c.), non è possibile agire con l'azione generale di risarcimento (art. 2043 c.c.) per aggirare i termini di prescrizione e decadenza. La Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso di alcune compagnie assicurative, confermando il principio di specialità della norma sull'appalto rispetto a quella generale sul fatto illecito.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28416/2024, ha rigettato il ricorso di un venditore condannato a risarcire l'acquirente per una vendita immobile senza agibilità. La Corte ha stabilito che la responsabilità per la regolarizzazione e i costi associati ricade sul venditore. Inoltre, ha chiarito che il 'silenzio assenso' per ottenere l'agibilità non si forma se la domanda presentata al Comune è incompleta, confermando così l'inadempimento del venditore.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un promissario acquirente contro un'agenzia immobiliare. Il motivo risiede nel fatto che l'appello si basava su una mera ricostruzione fattuale dei fatti, tentando di ottenere un nuovo giudizio di merito, attività preclusa alla Suprema Corte. Questo caso evidenzia l'importanza di distinguere tra riesame dei fatti e violazione di legge nel ricorso per cassazione.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28078/2024, stabilisce un importante principio in materia di appello e domande assorbite. Se una causa viene respinta in primo grado per motivi puramente procedurali, la parte che impugna la decisione non ha l'onere di riproporre esplicitamente le proprie domande di merito. L'atto stesso di appellare la decisione processuale è sufficiente a trasferire l'intera controversia, inclusi i suoi aspetti sostanziali, al giudice di secondo grado, che dovrà esaminarli se l'appello viene accolto.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità di un ricorso relativo a una richiesta di risarcimento per migliorie su un immobile e furto di beni. La decisione si fonda sulla violazione dell'art. 366 n. 3 c.p.c., poiché il ricorrente non ha fornito una esposizione sommaria dei fatti sufficiente a consentire alla Corte di comprendere la controversia senza consultare altri atti. Questo caso evidenzia l'importanza cruciale della corretta redazione dell'atto per superare il vaglio di ammissibilità, sottolineando come la chiarezza e completezza dell'esposizione siano requisiti sostanziali e non mere formalità.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 31094/2025, ha dichiarato inammissibile il ricorso di alcuni clienti contro il loro avvocato. I clienti non sono riusciti a dimostrare il nesso causale tra gli errori professionali contestati e il danno subito. La decisione ribadisce che, in tema di responsabilità professionale avvocato, non basta allegare l'errore, ma è fondamentale provarne le conseguenze dannose, confermando la decisione dei giudici di merito.

La Corte di Cassazione stabilisce che, in una causa per la liquidazione di compensi professionali di un avvocato, la competenza è della Corte d'Appello. Tuttavia, se il cliente presenta una domanda riconvenzionale per altre questioni, questa deve essere trattata separatamente dal Tribunale. La Corte ha quindi affermato la necessità di separare i procedimenti, rimettendo la causa riconvenzionale al giudice di primo grado.

In un contenzioso relativo a un contratto d'appalto, il committente, dopo aver perso in appello, ha presentato ricorso in Cassazione. Successivamente, ha effettuato una rinuncia al ricorso. La Suprema Corte, prendendo atto della rinuncia, ha dichiarato l'estinzione del giudizio senza pronunciarsi sulle spese, poiché le controparti non si erano formalmente costituite nel procedimento.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i professionisti incaricati di gestire i debiti di società in crisi commettono un abuso del mandato se utilizzano i fondi per pagare prevalentemente i propri crediti, anziché quelli di creditori terzi. La sentenza sottolinea che il termine 'terzi' nel contratto esclude i mandatari stessi e che l'esecuzione del mandato deve sempre avvenire secondo buona fede, anche in presenza di ampia discrezionalità.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33114/2025, ha stabilito un principio fondamentale sulla liquidazione compenso gratuito patrocinio. La richiesta di pagamento da parte dell'avvocato può essere presentata anche dopo la conclusione del giudizio. La norma che suggerisce di farlo contestualmente alla decisione finale ha uno scopo di efficienza (acceleratorio) e non impone un termine di decadenza, pena la perdita del diritto al compenso. La Corte ha quindi cassato la decisione del tribunale che aveva respinto l'istanza del difensore perché tardiva.

La Corte di Cassazione interviene su un caso riguardante la richiesta di compenso di un legale nei confronti di un condominio. L'ordinanza chiarisce la netta distinzione tra l'incarico professionale avvocato, ovvero il contratto di patrocinio che fonda il diritto al compenso, e la procura ad litem, l'atto necessario per la rappresentanza in giudizio. La Corte ha stabilito che un'eventuale invalidità della procura non estingue il diritto del professionista a essere pagato per l'attività svolta in base all'incarico ricevuto, cassando la decisione del tribunale che aveva negato il compenso.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso contro una decisione della Corte d'Appello. Il caso riguarda una opposizione a decreto ingiuntivo per compensi professionali, proposta con ricorso anziché con citazione. La Cassazione chiarisce che l'errore sulla forma dell'atto non è sanabile se la notifica dello stesso non avviene entro il termine perentorio di 40 giorni. La tardiva notifica rende l'opposizione inammissibile e il decreto ingiuntivo definitivo, assorbendo ogni questione di merito.

Un'azienda ha citato in giudizio il proprio fornitore di energia per ottenere la restituzione dell'addizionale provinciale sulle accise, ritenuta contraria al diritto UE. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del fornitore, confermando il diritto al rimborso del cliente. La decisione si fonda su una precedente sentenza della Corte Costituzionale che ha dichiarato illegittima la norma istitutiva dell'addizionale, facendo venire meno la causa giustificatrice del pagamento e legittimando l'azione di ripetizione indebito accise.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul diritto alla ripetizione dell'addizionale provinciale sull'accisa per l'energia elettrica. A seguito di una sentenza della Corte Costituzionale che ha dichiarato illegittima la norma istitutiva del tributo per contrasto con il diritto UE, la Cassazione ha confermato che il consumatore finale ha diritto a richiedere il rimborso direttamente al fornitore di energia. Quest'ultimo potrà poi rivalersi sullo Stato. La sentenza chiarisce che la dichiarazione di incostituzionalità fa venir meno retroattivamente la causa del pagamento, fondando l'azione di ripetizione addizionale accisa.

Una paziente, a seguito di un intervento di protesi d'anca mal riuscito che ha causato un peggioramento della sua invalidità (dal 18% al 25%), ha impugnato la sentenza di primo grado. La Corte d'Appello ha accolto il ricorso, chiarendo il corretto metodo di calcolo del 'danno differenziale'. In tema di responsabilità medica, non si deve sottrarre la percentuale di invalidità, ma il valore monetario corrispondente. La Corte ha quindi rideterminato il risarcimento in favore della paziente, applicando correttamente le tabelle milanesi e riformando anche la liquidazione delle spese legali.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in una controversia immobiliare. La causa verteva sulla risoluzione di un contratto di compravendita per mancato pagamento del prezzo. Il ricorso è stato respinto perché i motivi non erano sufficientemente specifici, violando il principio di autosufficienza e impedendo alla Corte di valutare nel merito le censure mosse alla sentenza d'appello.

Un'impresa cliente ha richiesto e ottenuto nei primi due gradi di giudizio il rimborso dell'addizionale provinciale sull'energia elettrica versata a una società fornitrice. Quest'ultima ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, basando la sua decisione su una recente sentenza della Corte Costituzionale che ha dichiarato illegittima la norma istitutiva dell'addizionale. La decisione conferma definitivamente il diritto al rimborso per l'addizionale energia elettrica non dovuta.