Art. 626 Codice di Procedura Civile — Anno 2023

Una società creditrice avviava il pignoramento di un veicolo aziendale della società debitrice. Quest'ultima proponeva opposizione chiedendo la sospensione dell'esecuzione, sostenendo che la creditrice avrebbe dovuto rinunciare alla procedura poiché era già stata versata una cauzione e che la successiva trascrizione del pignoramento fosse illegittima. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della debitrice, confermando che la sospensione dell'esecuzione non obbliga il creditore a rinunciare agli atti esecutivi già compiuti. Inoltre, la Corte ha stabilito che la trascrizione del pignoramento, anche se successiva alla sospensione dell'esecuzione, è pienamente legittima in quanto atto conservativo necessario a tutelare il credito e a rendere il vincolo opponibile ai terzi.

La Corte di Cassazione affronta il caso di una locazione di immobile pignorato da terzo non proprietario. Una società, detentrice ma non proprietaria di due immobili pignorati, li aveva affittati a terzi e pretendeva la restituzione dei canoni incassati dal custode giudiziario. La Corte ha stabilito che il contratto di locazione, seppur valido tra le parti, non è automaticamente opponibile (cioè non può essere fatto valere) contro il creditore. L'opponibilità dipende dal titolo con cui il terzo detiene l'immobile. In assenza di un titolo valido e opponibile alla procedura, i canoni di locazione, quali frutti civili del bene, rientrano nell'oggetto del pignoramento e spettano al creditore. La richiesta di restituzione è stata quindi respinta.

Un creditore avvia un pignoramento immobiliare, ma il processo viene sospeso. Nonostante la sospensione, il giudice dispone la riduzione del pignoramento perché il valore dei beni è eccessivo rispetto al debito. Il creditore si oppone, sostenendo che durante la sospensione nessun atto esecutivo possa essere compiuto. La Corte di Cassazione dà torto al creditore. Stabilisce che la sospensione blocca solo gli atti finalizzati alla vendita dei beni. Invece, provvedimenti come la riduzione del pignoramento, che correggono un'azione esecutiva sproporzionata e tutelano il debitore, sono sempre ammessi. Il creditore, quindi, perde la causa.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di un debitore che contestava la prosecuzione di una procedura espropriativa immobiliare nonostante fosse intervenuta la Sospensione dell'esecuzione. Il creditore aveva continuato a compiere atti, come la richiesta di vendita e il deposito di relazioni notarili, ignorando il blocco dell'efficacia del titolo esecutivo. La Corte ha stabilito che il giudice di merito deve pronunciarsi su tutti gli atti contestati dal debitore e non solo su una parte di essi, ribadendo che la sospensione impedisce il compimento di qualsiasi nuova attività esecutiva non autorizzata.

Una società creditrice contesta la decisione di un Giudice dell'Esecuzione che aveva dichiarato improcedibile un pignoramento immobiliare, nonostante lo stesso procedimento fosse già stato sospeso in attesa della decisione su un'opposizione del debitore. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, non decide nel merito ma, riconoscendo la complessità della questione sui poteri del Giudice Esecutivo durante la fase di sospensione, rimette gli atti al Primo Presidente per l'assegnazione a una sezione specializzata.