Art. 570 Codice Civile — Anno 2025

Un uomo è stato condannato per il reato di falso ideologico privato per essersi dichiarato erede unico al fine di vendere l'auto della sorella defunta, nonostante un testamento a favore di altri. La Corte di Cassazione ha annullato la condanna, stabilendo che l'errore dell'imputato, basato sulla complessa interpretazione delle norme civilistiche sull'eredità, ha escluso la presenza del dolo, elemento necessario per la configurabilità del reato.

Un acquirente si opponeva al pagamento del saldo del prezzo di un immobile che, contrariamente agli accordi, veniva consegnato privo di certificato di abitabilità, ancora suddiviso in due unità commerciali e occupato da un inquilino. La Corte di Cassazione ha accolto le sue ragioni, stabilendo che la consegna di un bene con caratteristiche diverse da quelle pattuite configura un grave inadempimento, potenzialmente qualificabile come vendita aliud pro alio, che giustifica il rifiuto dell'acquirente di adempiere alla propria prestazione.