Art. 495 Codice di Procedura Civile — Anno 2022

Un individuo aveva ipotecato un immobile per un debito altrui. Durante la procedura esecutiva avviata da una banca, un condominio intervenne. Dopo la conversione del pignoramento e l'assegnazione delle somme, l'individuo si oppose. I giudici di merito dichiararono l'opposizione inammissibile. La Cassazione ha cassato la sentenza, rilevando un grave difetto di contraddittorio nei gradi precedenti. Ha stabilito che il principio di economia processuale non giustifica la mancata integrazione del contraddittorio se il vizio si è verificato in fasi anteriori. La Corte ha rinviato la causa al Tribunale di primo grado per un nuovo giudizio con la partecipazione di tutte le parti necessarie.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'Azienda debitrice che cercava l'estinzione del processo esecutivo immobiliare dopo l'aggiudicazione del bene. L'Azienda aveva tentato di saldare il debito con versamenti in cancelleria, ma la Corte ha ribadito che, una volta fissata la vendita, l'unica via per l'estinzione del processo esecutivo tramite pagamento è la conversione del pignoramento (se nei termini) o il pagamento diretto al creditore. I versamenti irrituali e tardivi non potevano annullare l'aggiudicazione, né il decreto di trasferimento, confermando la validità della procedura esecutiva.