Art. 360 Codice di Procedura Civile

Un contribuente ha venduto un terreno che riteneva non edificabile, ma ha ricevuto un accertamento fiscale per una significativa plusvalenza. La Corte di Cassazione ha rigettato il suo ricorso, stabilendo che, ai fini della tassazione della plusvalenza terreni, l'edificabilità sorge già con l'adozione del piano regolatore da parte del Comune, a prescindere dalle approvazioni successive. La Corte ha inoltre dichiarato inammissibile la contestazione basata sulla differenza tra valore venale e prezzo effettivo, in quanto sollevata tardivamente.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento relativo a una plusvalenza non dichiarata derivante dalla vendita di un terreno. Dopo aver perso nei primi due gradi di giudizio, ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che i motivi presentati erano generici, non contestavano specificamente le motivazioni della sentenza d'appello e violavano il principio di autosufficienza, fallendo nel fornire gli elementi essenziali per la decisione.

Un proprietario ha agito in giudizio per accertare la sua proprietà su due fondi e chiederne la restituzione. I giudici hanno qualificato la domanda come azione di rivendica, rigettandola perché non era stata fornita la prova rigorosa della proprietà, ritenendo insufficiente la sola dichiarazione di successione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, respingendo il ricorso e ribadendo che la qualificazione della domanda spetta al giudice e che in caso di 'doppia conforme' non è possibile riesaminare i fatti in sede di legittimità.

Una Comunità gestore del servizio di raccolta rifiuti ha impugnato una sentenza della Commissione Tributaria che aveva annullato gli avvisi di pagamento per la tassa rifiuti (TIA). Il metodo contestato, noto come 'vuoto per pieno', calcolava la parte variabile della tariffa in base al numero di svuotamenti dei cassonetti e al loro volume, indipendentemente dal riempimento effettivo. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, affermando che il criterio 'vuoto per pieno' rappresenta una modalità di misurazione legittima e ragionevole, conforme al principio 'chi inquina paga', soprattutto in contesti dove la pesatura esatta dei rifiuti è tecnicamente difficile o eccessivamente costosa.

Un contribuente vende due fabbricati. L'Agenzia delle Entrate tassa l'operazione come cessione di aree edificabili, applicando l'imposta sulla plusvalenza. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17773/2024, annulla l'accertamento, stabilendo che la vendita di un terreno con un edificio esistente non costituisce cessione di terreno edificabile, anche se l'acquirente intende demolire e ricostruire. La sentenza chiarisce i limiti della tassazione sulla plusvalenza terreni edificabili.

La Cassazione ha annullato un avviso di accertamento per un credito d'imposta per R&S. Sebbene la società non avesse dichiarato l'utilizzo del credito, quest'ultimo era legittimamente maturato e quindi esistente. La Corte ha stabilito che si tratta di un credito non spettante per vizio formale, soggetto a decadenza ordinaria e non al termine più lungo previsto per i crediti inesistenti. L'atto notificato oltre i termini è stato quindi annullato.

Un contribuente ha contestato un avviso di pagamento Tarsu per l'anno 2009 basato su tariffe approvate nel 2010. La Corte di Cassazione ha stabilito che un Comune, anche se in stato di dissesto finanziario, non può applicare tariffe Tarsu retroattive. La deroga prevista per gli enti in difficoltà permette solo di superare il termine di approvazione, ma non di applicare le nuove tariffe a periodi d'imposta già conclusi. La tassazione del 2009 deve quindi basarsi sulle tariffe vigenti in quell'anno.

Una contribuente riceve un avviso di accertamento sintetico per l'acquisto di un'auto, ritenuto sproporzionato rispetto al reddito dichiarato. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17782/2024, ha stabilito che i risparmi accumulati nel tempo e documentati da estratti conto bancari costituiscono una valida prova contraria. Secondo la Corte, non è necessario dimostrare la provenienza dei fondi nell'anno specifico dell'accertamento, ma è sufficiente provare l'entità e la durata del possesso delle somme utilizzate. La sentenza di merito è stata cassata con rinvio.

Una segretaria comunale ha citato in giudizio il Ministero dell'Interno per il mancato pagamento dei diritti di segreteria. Dopo aver perso in primo e secondo grado, ha presentato ricorso in Cassazione. Successivamente, ha rinunciato al ricorso. La Corte di Cassazione ha dichiarato estinto il giudizio, compensando le spese legali tra le parti, data la successiva consolidazione di un orientamento giurisprudenziale sfavorevole alla ricorrente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17775/2024, ha stabilito che nella cessione contratto di leasing, il valore normale del bene costituisce una sopravvenienza attiva tassabile. Una volta che l'Agenzia delle Entrate determina tale valore, spetta al contribuente l'onere di provare, con elementi concreti, che il valore di mercato effettivo era inferiore. Una contestazione generica non è sufficiente per invertire l'onere probatorio.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti della legittimazione attiva dell'amministratore di condominio. In un caso di occupazione sine titulo di un'area comunale, la Suprema Corte ha confermato che l'amministratore non può avanzare una domanda di usucapione senza un mandato specifico da parte di tutti i condomini. La domanda è stata dichiarata inammissibile, e il ricorso del condominio respinto, con condanna al risarcimento del danno per l'occupazione illegittima.

Un ente comunale agiva in giudizio per un caso di accessione invertita su un proprio terreno. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha respinto il ricorso del Comune, confermando che il danno ulteriore rispetto all'indennità prevista dalla legge (pari al doppio del valore del suolo) non è automatico. Il proprietario del fondo occupato ha l'onere di dimostrare specificamente l'eventuale deprezzamento subito dalla porzione di terreno residua. La Corte ha inoltre chiarito i principi sulla ripartizione delle spese legali in caso di accoglimento solo parziale della domanda.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni creditori contro la liquidazione del compenso CTU in una procedura esecutiva. La Corte ha confermato che la decisione sull'opposizione può essere emessa da un giudice delegato dal Presidente del Tribunale, non sussistendo un vizio di competenza. Ha inoltre escluso la necessità di integrare il contraddittorio a un altro soggetto e ha ritenuto inammissibile la censura sulla motivazione, poiché mirava a un riesame del merito.

Una società immobiliare ha agito in giudizio per ottenere la restituzione di un appartamento occupato dagli eredi dei titolari di un diritto di abitazione, ormai estinto. La Corte di Appello aveva erroneamente qualificato la domanda come azione di rivendicazione, imponendo un onere probatorio gravoso. La Corte di Cassazione ha cassato la sentenza, chiarendo che si trattava di una semplice azione di restituzione, per la quale è sufficiente provare il venir meno del titolo che legittimava la detenzione.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha rimesso a pubblica udienza la questione sull'ammissibilità dell'opposizione di terzo da parte di un venditore. Il caso riguarda un venditore che non era stato parte nel giudizio in cui i suoi acquirenti erano stati condannati a demolire un manufatto. Poiché la condanna espone il venditore a una richiesta di risarcimento per evizione parziale, la Corte deve decidere se questo pregiudizio di natura economica sia sufficiente a legittimare l'opposizione alla sentenza, risolvendo un contrasto giurisprudenziale sul tema.

Una società di costruzioni ricorre in Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello emessa in sede di rinvio, lamentando la mancata partecipazione di un litisconsorte necessario e un'errata valutazione di un atto interruttivo della prescrizione. La Suprema Corte, con ordinanza interlocutoria, non decide nel merito ma dispone il rinvio a nuovo ruolo della causa. La decisione è motivata dalla pendenza, dinanzi alle Sezioni Unite, di una questione pregiudiziale sulla compatibilità del giudice relatore che abbia precedentemente formulato una proposta di definizione accelerata poi opposta dalle parti. Il giudizio è quindi sospeso in attesa di tale fondamentale pronuncia.

Una proprietaria ha citato in giudizio i vicini per l'installazione di una canna fumaria in amianto a distanza non legale dal suo balcone. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 17758/2024, ha stabilito un principio fondamentale sul danno da canna fumaria: la violazione delle distanze legali è sufficiente a far presumere un danno al godimento della proprietà, senza che sia necessario provare un pregiudizio diretto alla salute. La Corte ha cassato la precedente sentenza d'appello che negava il risarcimento, rinviando il caso per una nuova valutazione basata sulla presunzione di danno.

Una società contesta un avviso di accertamento fiscale basato sulla riqualificazione di alcuni incassi da finanziamenti a ricavi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, sottolineando che l'onere della prova sulla natura effettiva delle operazioni spetta al contribuente, specialmente in presenza di registrazioni contabili contraddittorie con quelle di una società terza. La Corte ha ritenuto il ricorso inammissibile in quanto mirava a un riesame dei fatti, non consentito in sede di legittimità.

Una società che installa apparecchi da gioco (AWP) è stata sanzionata per averli collocati in un esercizio che, pur avendo una licenza generica (ex art. 86 TULPS), era privo della specifica licenza scommesse (ex art. 88 TULPS). La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, affermando che in locali dove si raccolgono scommesse è necessario il cumulo di entrambe le autorizzazioni. La Corte ha inoltre escluso la buona fede dell'installatore, in quanto operatore qualificato con un preciso dovere di verifica.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la richiesta di rimborso tasse plusvalenza per un importo mai incassato è inammissibile se il contribuente non ha impugnato tempestivamente la cartella di pagamento originaria. Nel caso esaminato, due imprenditori avevano venduto la loro attività, ma non avevano ricevuto l'intero corrispettivo. Nonostante ciò, l'imposta sulla plusvalenza era stata calcolata sull'intero prezzo pattuito. Poiché la cartella di pagamento non era stata contestata, la pretesa fiscale era diventata definitiva, precludendo ogni successiva richiesta di rimborso.