Art. 348-ter Codice di Procedura Civile — Anno 2025

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un promissario acquirente inadempiente a un contratto preliminare. La controversia nasce dal mancato pagamento di rate, a cui i venditori hanno risposto avvalendosi di una clausola risolutiva espressa. Il ricorrente si era difeso sostenendo una complessa operazione di simulazione, ma le sue tesi sono state respinte sia in primo grado che in appello. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso per vizi procedurali e infondatezza, confermando la risoluzione del contratto e la condanna al risarcimento del danno per occupazione senza titolo.

Un contribuente vince una causa tributaria contro il Comune, ma la Corte d'appello dispone la compensazione delle spese legali senza fornire alcuna motivazione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del contribuente, annullando la sentenza e ribadendo che la compensazione spese legali è un'eccezione che richiede sempre una motivazione basata su 'gravi ed eccezionali ragioni', non potendo essere giustificata da formule generiche.

Un condomino modifica una facciata comune per creare ingressi a dei box auto, ma viene condannato al ripristino. La Cassazione chiarisce che il regolamento condominiale contrattuale, se vieta alterazioni all'estetica, prevale sulle norme generali del Codice Civile. La Corte ha inoltre stabilito che un generico divieto di 'ingombrare' il cortile non impedisce necessariamente il parcheggio temporaneo, se questa è una prassi consolidata.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esistenza di un supercondominio non è esclusa da una precedente sentenza che ha ordinato la demolizione di un'opera per violazione delle distanze legali. La Corte ha confermato che un supercondominio si costituisce non solo per la presenza di beni materiali in comune, ma anche sulla base di atti come il regolamento condominiale e delibere assembleari non impugnate che disciplinano la gestione di parti e servizi condivisi tra più edifici.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito i limiti delle eccezioni sollevabili dal garante in un contratto autonomo di garanzia. In particolare, è stato stabilito che il garante non può opporre al creditore la nullità della clausola sugli interessi ultralegali del contratto principale, quando tale nullità deriva dalla sola mancanza della forma scritta. Questa invalidità, infatti, non rientra tra le eccezioni opponibili, come l'illiceità della causa o la contrarietà a norme imperative, che permetterebbero al garante di rifiutare il pagamento.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile presentato da alcuni cittadini contro un ente pubblico per l'occupazione abusiva di un immobile. A causa della manifesta infondatezza e pretestuosità dei motivi, i ricorrenti sono stati condannati non solo al pagamento delle spese legali, ma anche a un'ulteriore somma per abuso del processo, ai sensi dell'art. 96 c.p.c.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sui rapporti interni ATI, stabilendo che l'accettazione del conto finale da parte della società capogruppo vincola anche la società mandante, specialmente in assenza di accordi interni diversi. La Corte ha inoltre chiarito che gli interessi di mora previsti dal D.Lgs. 231/2002 non si applicano automaticamente al rapporto di mandato tra le imprese associate, dovendosi applicare gli interessi legali.

Una società ha presentato opposizione a una cartella di pagamento e a un pignoramento, lamentando la mancata notifica degli atti presupposti. Dopo un lungo iter giudiziario, la Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. La Corte ha applicato il principio della "doppia conforme", secondo cui il ricorso è inammissibile se le decisioni di primo e secondo grado sono identiche sui fatti. Inoltre, ha ritenuto le contestazioni del contribuente troppo generiche e ha confermato la prescrizione decennale per i crediti tributari come IRPEF e IVA. Per una parte dei crediti, annullati per legge, è stata dichiarata la cessazione della materia del contendere.

La Corte di Cassazione ha chiarito la distinzione tra merce viziata e consegna di 'aliud pro alio' in un caso riguardante l'autocombustione di mattonelle di carbone vegetale. Un'azienda acquirente si era opposta al pagamento sostenendo di aver ricevuto un prodotto diverso e pericoloso. La Corte ha respinto il ricorso, stabilendo che la responsabilità dell'incendio era da attribuire all'errato stoccaggio da parte dell'acquirente, il quale non aveva seguito le istruzioni fornite. La natura infiammabile del prodotto, intrinseca alla sua funzione di combustibile, non configura un'ipotesi di aliud pro alio.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una scrittura privata non autenticata, che costituisce un diritto di abitazione, non è opponibile al Fisco se priva di 'data certa' e trascrizione. Il proprietario dell'immobile rimane quindi il soggetto passivo d'imposta (in questo caso, per l'ICI), poiché l'amministrazione finanziaria è considerata un 'terzo' rispetto all'accordo privato e l'atto non registrato non può pregiudicare i suoi diritti.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibili sia il ricorso principale di un Comune che quello incidentale di una società incaricata della gestione post-discarica di un impianto. La controversia verteva su richieste economiche contrapposte: il Comune pretendeva il versamento di un incremento tariffario non accantonato dalla società, mentre quest'ultima richiedeva il rimborso delle spese sostenute. La Cassazione ha ritenuto che i motivi del ricorso mirassero a una nuova valutazione dei fatti e dell'interpretazione dei contratti, attività preclusa in sede di legittimità, confermando di fatto la decisione della Corte d'Appello che aveva dato ragione alla società.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento ICI, sostenendo di essere solo nudo proprietario e di aver concesso il diritto di abitazione alla madre tramite un accordo privato. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che una scrittura privata senza data certa non è opponibile all'amministrazione finanziaria, considerata un terzo. Di conseguenza, il nudo proprietario è rimasto il soggetto passivo d'imposta.

Una società, cessionaria di un credito litigioso relativo a un diritto di prelazione, ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso perché la società non ha depositato la copia della notifica della sentenza d'appello, come richiesto dalla legge. Questa omissione, non sanabile, ha comportato non solo la condanna alle spese, ma anche una sanzione per abuso del processo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente contro un avviso di accertamento ICI. La Corte ha stabilito che una scrittura privata, con cui si costituiva un diritto di abitazione a favore di un familiare, non è opponibile al Fisco se priva di 'data certa' e di trascrizione. L'atto, pur valido tra le parti, non può essere fatto valere nei confronti dell'amministrazione finanziaria per escludere il proprietario dall'obbligo di versare l'imposta, confermando che quest'ultimo rimane l'unico soggetto passivo del tributo.

Un contribuente impugna un avviso di accertamento ICI, sostenendo di non essere il soggetto passivo d'imposta in quanto la madre era titolare del diritto di abitazione sull'immobile, come da scrittura privata. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che una scrittura privata senza data certa e non trascritta non è opponibile al Comune. La semplice produzione del documento in un altro giudizio non è sufficiente a conferirgli la data certa richiesta dalla legge per essere efficace verso terzi.

La Corte di Cassazione ribadisce un principio fondamentale: nell'opposizione a decreto ingiuntivo, la chiamata del terzo in causa non può avvenire con citazione diretta. L'opponente deve chiedere l'autorizzazione al giudice. In un caso riguardante una garanzia bancaria, la Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso di un istituto di credito che aveva erroneamente utilizzato la citazione diretta, confermando la consolidata giurisprudenza in materia. La costituzione del terzo non sana questo vizio procedurale.

La Corte di Cassazione ha stabilito che non sussiste la responsabilità avvocato se l'azione legale intrapresa era fin dall'inizio priva di possibilità di successo. Nel caso specifico, due ex soci avevano citato il loro legale per aver perso una causa, ma la Corte ha rigettato il ricorso, evidenziando che la pretesa originaria era infondata a causa della tardiva contestazione dei vizi da parte dei clienti stessi.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità del ricorso di un ex amministratore condannato per mala gestio. L'amministratore aveva tentato di eccepire in compensazione un proprio controcredito, derivante da un pagamento effettuato come garante della società, ma non era riuscito a provarlo nei gradi di merito. L'ordinanza sottolinea come l'inammissibilità del ricorso in Cassazione derivi dalla mancata specificità dei motivi e dall'applicazione della regola della 'doppia conforme', ribadendo che la Suprema Corte non può riesaminare i fatti.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'azienda agricola che chiedeva il risarcimento per l'incendio di un macchinario. La Corte ha stabilito che la causa del danno non era un difetto intrinseco, ma un uso non conforme alle istruzioni fornite dal venditore. La mancata disconnessione della batteria, contrariamente a quanto indicato nel manuale, non rientra nell'uso normale del bene, escludendo così la responsabilità del venditore per i vizi della cosa venduta.

La Cassazione ha confermato la condanna di un ente pubblico al risarcimento incidente stradale in favore dei familiari di una giovane vittima. La corte ha ritenuto corretta la ripartizione della colpa al 50% tra l'ente, per l'assenza di guardrail, e il conducente. È stato inoltre chiarito che la non convivenza non esclude il diritto al risarcimento per la perdita del rapporto parentale.