Art. 2969 Codice Civile — Anno 2022

I Nuovi Proprietari di un appartamento impugnano la delibera con cui il Condominio addebita loro spese condominiali pregresse relative ad anni anteriori all'acquisto. Il Condominio rimane contumace in primo grado, ma propone appello e poi ricorso in Cassazione, lamentando il mancato rispetto dei termini di impugnazione e della mediazione obbligatoria. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso del Condominio. I giudici chiariscono che il mancato avvio della mediazione va eccepito entro la prima udienza di primo grado, anche se la parte è contumace. Inoltre, la tardività dell'impugnazione della delibera non può essere rilevata d'ufficio dal giudice, ma deve essere sollevata tempestivamente dal Condominio, cosa non avvenuta a causa della sua iniziale contumacia. Il Condominio perde definitivamente la causa.

Una lavoratrice ha chiesto il pagamento del TFR e delle ultime mensilità al Fondo di Garanzia gestito dall'ente previdenziale, dopo il fallimento del datore di lavoro. L'ente ha eccepito la tardività dell'azione giudiziaria. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'ente previdenziale, stabilendo che il termine per avviare la causa è di un anno e trecento giorni dalla domanda amministrativa. Poiché la lavoratrice ha depositato il ricorso in tribunale oltre questo termine invalicabile, la Corte ha dichiarato la decadenza Fondo di Garanzia INPS, rigettando definitivamente la richiesta di pagamento.