Art. 2947 Codice Civile

La proprietaria di una casa ha riscontrato fessurazioni e infiltrazioni imputabili all'impresa costruttrice e al direttore dei lavori. Dopo una perizia tecnica, la committente ha promosso una causa civile per ottenere il risarcimento per i gravi difetti dell'immobile e, in subordine, a titolo di responsabilità extracontrattuale generale. Il Tribunale ha dichiarato prescritta l'azione specifica di appalto ma ha condannato i responsabili sulla base della norma generale. La Corte d'Appello ha ribaltato l'esito: se ricorrono i presupposti della garanzia edilizia, la prescrizione annuale impedisce di invocare la responsabilità ordinaria. La proprietaria ha proposto ricorso in Cassazione evidenziando il contrasto tra l'orientamento tradizionale, favorevole alla coesistenza delle tutele, e l'indirizzo recente più rigido. La Suprema Corte ha rimesso il caso alla pubblica udienza per dirimere il conflitto nomofilattico.

Due proprietari citano il condominio chiedendo i danni per muffa e umidità nell'appartamento, causate da difetti di coibentazione delle facciate. I proprietari avevano già fatto causa al costruttore negli anni Novanta. La Corte d'Appello dichiara prescritta la domanda, ritenendo l'illecito istantaneo e fatto risalire al vecchio accertamento peritale. La Corte di Cassazione ribalta la decisione e accoglie il ricorso dei proprietari. I giudici stabiliscono che la responsabilità da custodia del condominio sussiste anche in presenza di difetti costruttivi originari dell'edificio. La mancata manutenzione delle parti comuni integra un illecito permanente che si rinnova ogni giorno finché il problema persiste. Di conseguenza, il diritto a pretendere l'eliminazione dei difetti non cade in prescrizione dall'epoca della costruzione, mentre il risarcimento dei danni economici si prescrive progressivamente giorno per giorno. La causa torna quindi ai giudici di merito per un nuovo esame.

Un debitore ha contestato un pignoramento per oltre sedicimila euro derivante da una condanna penale definitiva per risarcimento danni. L'uomo sosteneva che il diritto fosse prescritto, invocando il termine breve quinquennale o, in subordine, la scadenza del termine decennale. Secondo la sua tesi, la lettera raccomandata inviata dalla creditrice non aveva prodotto tempestivi effetti interruttivi perché ritirata dopo la compiuta giacenza postale. I giudici hanno respinto l'opposizione. Il credito accertato con sentenza irrevocabile è soggetto al termine decennale. Inoltre, l'interruzione della prescrizione si perfeziona il giorno esatto in cui il portalettere tenta la consegna e lascia l'avviso nella cassetta delle lettere, rendendo irrilevante la successiva giacenza presso l'ufficio postale.

I proprietari di un immobile danneggiato dal sisma del 1997 citano in giudizio il Comune. L'ente locale omette l'inoltro dei documenti necessari e i privati lamentano la perdita di chance di ottenere i contributi pubblici per la ricostruzione. I giudici di primo e secondo grado condannano il Comune e i suoi tecnici a risarcire oltre 135.000 euro. Durante la causa, tuttavia, i proprietari ricevono un consistente contributo pubblico post-sisma 2016 per riparare le medesime opere. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del Comune: il giudice d'appello doveva esaminare tale fatto sopravvenuto. Se il vantaggio successivo copre gli stessi interventi, il danno economico scompare del tutto.

Un Proprietario ha citato in giudizio un Comune per l'occupazione abusiva di un terreno di sua proprietà e per il risarcimento dei danni. Il Comune ha chiamato in causa l'Impresa che aveva eseguito i lavori. Il Tribunale ha rigettato la domanda per prescrizione. La Corte d'Appello ha dichiarato nulla la sentenza di primo grado, ha accolto la domanda del Proprietario e la richiesta di manleva del Comune verso l'Impresa. L'Impresa e il Proprietario hanno proposto ricorso in Cassazione. La Cassazione ha rigettato entrambi i ricorsi, confermando la condanna dell'Impresa a manlevare il Comune per l'occupazione abusiva di terreno e il risarcimento danni al Proprietario.

Un veicolo assicurato è stato rubato da un garage di un hotel. L'Assicuratore ha risarcito il Proprietario del Veicolo e ha poi agito in giudizio contro l'Albergatore e il Gestore del Garage per recuperare la somma, invocando la surrogazione. La controversia principale riguardava la natura del rapporto tra il Proprietario del Veicolo e l'Albergatore: contrattuale (deposito) o extracontrattuale (aquiliana). Questa distinzione era cruciale per stabilire il termine di prescrizione del diritto al risarcimento. La Corte d'Appello aveva ritenuto il diritto prescritto, qualificandolo come aquiliano. La Cassazione ha invece stabilito che il deposito di un bene altrui è un contratto a favore di terzo, rendendo il diritto al risarcimento di natura contrattuale e quindi soggetto alla prescrizione decennale. Di conseguenza, il diritto al risarcimento non era prescritto.

Il caso riguarda l'occupazione illegittima di un terreno privato da parte di un Comune per la realizzazione di opere pubbliche, senza che fosse mai stato emesso un valido decreto di esproprio. I proprietari del terreno hanno chiesto il risarcimento dei danni. Il Comune ha contestato la richiesta, eccependo la prescrizione del diritto e l'erronea quantificazione del danno. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'occupazione di un bene privato da parte della Pubblica Amministrazione, anche in assenza di un regolare esproprio, costituisce un illecito permanente che dà diritto al **risarcimento occupazione illegittima**. La sentenza ha quindi confermato il diritto al risarcimento, rigettando le eccezioni del Comune e confermando la condanna al pagamento delle somme dovute ai proprietari.

Un Lavoratore, erroneamente cancellato dalle liste di collocamento obbligatorio da un Ministero, subì un danno pensionistico a causa della perdita di contributi e di un trattamento pensionistico inferiore. Il Tribunale gli riconobbe un risarcimento. La Corte d'Appello, però, rigettò la domanda, ritenendo il diritto prescritto, facendo decorrere il termine dal momento della cancellazione. La Corte di Cassazione ha ribaltato questa decisione, stabilendo che la prescrizione del danno pensionistico inizia solo quando il Lavoratore raggiunge l'età pensionabile e il danno si manifesta concretamente. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.

Un ex socio ha chiesto al Ministero il risarcimento per danni subiti da un'esondazione fluviale del 1992, attribuita a carenze nelle opere idrauliche. Il Ministero ha eccepito la prescrizione risarcimento danni. I giudici di merito hanno fissato il dies a quo (inizio del termine) della prescrizione decennale al 2000 (rinvio a giudizio dell'ingegnere) o 2003 (sua condanna), ritenendo il diritto già prescritto. Il ricorrente ha impugnato, sostenendo che la prescrizione dovesse decorrere dal 2008-2009, quando le cause tecniche furono accertate. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che la prescrizione risarcimento danni inizia quando il danneggiato ha la conoscenza (o la conoscibilità con ordinaria diligenza) del danno e del suo nesso causale con la condotta altrui. La valutazione di tale conoscenza è un accertamento di fatto non sindacabile in Cassazione se motivato.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una docente assunta con contratti a termine e poi stabilizzata, che chiedeva la ricostruzione della carriera e il pagamento di differenze salariali per discriminazione. I giudici di merito avevano applicato la prescrizione decennale, qualificando la domanda come inadempimento contrattuale. La Cassazione, invece, ha stabilito che le pretese retributive derivanti da discriminazione nel pubblico impiego contrattualizzato sono soggette alla prescrizione crediti retributivi quinquennale, non a quella decennale. Ha quindi cassato la sentenza e rinviato il caso per un nuovo esame.

Un Condominio ha citato in giudizio un'Azienda Appaltatrice e il suo Direttore dei Lavori per gravi difetti di costruzione, inclusi distacchi di rivestimenti esterni. L'Azienda si è difesa sostenendo la prescrizione risarcimento danni, affermando che i vizi erano noti da tempo. La Corte di Cassazione ha confermato che il termine di prescrizione per il risarcimento danni per gravi difetti costruttivi decorre solo dal momento in cui il committente acquisisce piena e sicura conoscenza della gravità dei difetti e delle loro cause, spesso a seguito di un accertamento tecnico. La Corte ha ritenuto che i danni iniziali (infiltrazioni) fossero distinti dai successivi (distacchi), rendendo la denuncia del Condominio tempestiva.

Una società di servizi aeroportuali ha citato in giudizio il gestore dello scalo lamentando un abuso di posizione dominante. Il gestore aveva applicato canoni di subconcessione per gli uffici operativi notevolmente superiori rispetto alle tariffe regolamentate dall'ente pubblico di settore. L'attrice chiedeva la restituzione delle somme pagate in eccedenza. I giudici di merito hanno riconosciuto l'illecito ma hanno applicato la prescrizione breve di cinque anni, tipica della responsabilità extracontrattuale. La Suprema Corte di Cassazione ha confermato integralmente la decisione, rigettando i ricorsi di entrambe le parti. Il danno antitrust tutela infatti la libertà di concorrenza generale e si prescrive in cinque anni dal momento in cui il danneggiato acquisisce o avrebbe dovuto acquisire, con l'ordinaria diligenza, la ragionevole consapevolezza del danno ingiusto subito.

Un'Azienda ha chiesto il risarcimento danni al Ministero per un'esondazione fluviale avvenuta nel 1992, attribuendo la colpa a carenze nelle opere idrauliche. Il Ministero ha eccepito la prescrizione risarcimento danni. I giudici di merito hanno respinto la domanda, ritenendo che il termine decennale di prescrizione fosse decorso dal rinvio a giudizio (2000) o dalla condanna (2003) di un ingegnere responsabile. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che la prescrizione inizia quando il danneggiato ha avuto, o avrebbe potuto avere con ordinaria diligenza e indagini tecnico-scientifiche, piena conoscenza del nesso causale tra il danno e la condotta del responsabile. L'accertamento di merito su tale conoscenza è insindacabile se ben motivato.

La proprietaria di un cavallo ha citato in giudizio il proprietario del veicolo e la compagnia assicurativa per ottenere il ristoro economico a seguito dell'investimento mortale dell'animale. Il conducente ha deviato la traiettoria e colpito il cavallo per evitare un violento scontro frontale con un'altra automobile. I giudici di merito hanno escluso qualsiasi rilevanza penale nella condotta dell'automobilista, ritenendo l'urto giustificato dallo stato di necessità. Di conseguenza, si applica il termine breve biennale e non quello più lungo previsto per i reati. La danneggiata ha fatto decorrere oltre due anni tra l'invito alla negoziazione assistita e la notifica della citazione. La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso, sancendo la definitiva prescrizione risarcimento danni sinistro per tardività dell'azione intrapresa.

Numerosi investitori hanno chiesto al Ministero dello Sviluppo Economico il risarcimento dei danni subiti a causa dell'omessa vigilanza su due società di raccolta del risparmio, poi fallite. I primi due gradi di giudizio avevano respinto le domande, dichiarando la prescrizione del diritto al risarcimento. La Corte di Cassazione ha invece annullato la sentenza d'appello. Ha stabilito che l'ammissione degli investitori al passivo delle procedure di liquidazione coatta amministrativa delle società interrompe la prescrizione in modo permanente, e tale interruzione si estende anche al Ministero, in quanto coobbligato solidale. Il caso tornerà alla Corte d'Appello per una nuova decisione.

Una lavoratrice ha chiesto il pagamento di differenze retributive per servizi prestati prima dell'assunzione a tempo indeterminato, invocando il principio di non discriminazione. La Corte d'Appello ha riconosciuto il suo diritto, applicando la prescrizione decennale, ritenendo che si trattasse di un illecito. Il Ministero ha fatto ricorso. La Cassazione ha stabilito che il credito ha natura retributiva e quindi è soggetto alla prescrizione quinquennale, anche se deriva da una violazione del principio di non discriminazione. La Corte ha accolto il ricorso del Ministero e ha rinviato la causa alla Corte d'Appello per una nuova decisione sulla prescrizione crediti retributivi.

La Corte di Cassazione ha affrontato un caso di prescrizione crediti retributivi per una lavoratrice della scuola. La lavoratrice chiedeva il riconoscimento di differenze salariali per servizi prestati prima dell'assunzione a tempo indeterminato, invocando il principio di non discriminazione. La Corte d'Appello aveva applicato una prescrizione decennale, qualificando la richiesta come risarcimento per illecito. La Cassazione ha invece stabilito che si tratta di un credito retributivo, soggetto alla prescrizione quinquennale. Ha quindi accolto il ricorso del Ministero, cassando la sentenza e rinviando alla Corte d'Appello per una nuova decisione.

Un affittuario ha continuato a occupare e coltivare un fondo agricolo dopo la scadenza del contratto. Successivamente ha donato l'immobile ai figli sostenendo di averlo usucapito. I proprietari hanno chiesto la nullità della donazione e la restituzione del bene. La Corte di Cassazione ha chiarito che la semplice coltivazione continuata non trasforma la detenzione in possesso utile per usucapire. Tuttavia, la donazione di un bene altrui costituisce un titolo idoneo per l'usucapione abbreviata. I giudici d'appello hanno sbagliato a ignorare la posizione dei figli, i quali potevano aver maturato l'usucapione abbreviata in buona fede dopo l'atto di donazione. La Suprema Corte ha quindi annullato la sentenza d'appello, rinviando la causa per un nuovo esame.

Alcune società di spedizione doganale citano in giudizio il gestore aeroportuale chiedendo la restituzione delle somme pagate per l'affitto di uffici negli scali. Gli operatori lamentano un abuso di posizione dominante e pretendono l'applicazione automatica dei canoni indicati da un atto dell'ente di vigilanza del volo. La Corte di Cassazione accoglie le ragioni del gestore aeroportuale. I giudici stabiliscono che una semplice nota di vigilanza non costituisce norma imperativa idonea a sostituire d'ufficio i prezzi pattuiti nei contratti. La Suprema Corte conferma inoltre che le richieste risarcitorie per illeciti anticoncorrenziali hanno natura extracontrattuale e soggiacciono alla prescrizione breve di cinque anni, decorrente dal momento in cui il danneggiato ha avuto conoscenza dell'ingiustizia del danno.

Un'azienda pubblicitaria ha impugnato diversi avvisi di accertamento emessi dal Comune per presunta occupazione abusiva di suolo pubblico mediante impianti pubblicitari. L'ente locale pretendeva il pagamento dell'indennità calcolata sull'intero anno solare, applicando criteri forfettari anziché la reale durata delle installazioni. I giudici di primo e secondo grado hanno accolto solo in parte le doglianze della società. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'azienda, stabilendo che la quantificazione dell'indennità per occupazione abusiva di suolo pubblico non può essere calcolata automaticamente su base annua. L'ente impositore e i giudici di merito devono obbligatoriamente accertare la durata effettiva della condotta illecita e la natura, stabile o temporanea, delle strutture installate.