Art. 2910 Codice Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28593/2024, chiarisce un punto cruciale sull'azione revocatoria fondo patrimoniale. La revoca della costituzione di un fondo patrimoniale non invalida automaticamente gli atti di vendita successivi a favore di terzi. L'effetto della revoca è limitato a rimuovere il vincolo di destinazione sul bene, rendendolo aggredibile dai creditori. Tuttavia, se un terzo acquista il bene e trascrive il suo atto prima della trascrizione del pignoramento da parte del creditore, il suo acquisto è salvo. La priorità della trascrizione diventa quindi l'elemento decisivo per l'opponibilità dell'acquisto al creditore procedente.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un creditore in una procedura di pignoramento presso terzi. Il creditore contestava la decisione del giudice di merito che aveva negato l'esistenza di un credito del debitore verso un'amministrazione pubblica. La Corte ha stabilito che il ricorso era inammissibile in quanto mirava a un riesame delle prove, compito precluso al giudice di legittimità, e travisava la ratio decidendi della sentenza impugnata.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 21333/2024, ha stabilito che la 'mera inerzia' del curatore fallimentare è sufficiente a far sorgere la legittimazione processuale straordinaria della società fallita, e quindi dei suoi ex amministratori, a impugnare un avviso di accertamento. Tuttavia, la mancata notifica dell'atto impositivo alla società fallita, ma solo al curatore, non comporta la nullità o la decadenza del potere accertativo, bensì la semplice inefficacia e inopponibilità dell'atto nei confronti della società stessa fino a quando non ne venga a conoscenza.

Un debitore ha contestato un pignoramento immobiliare, sostenendo la protezione del bene in quanto parte di un fondo patrimoniale. Il debito derivava da una fideiussione per un'impresa di famiglia. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che l'onere della prova spetta al debitore e ribadendo una nozione ampia di 'bisogni familiari', che include le attività finalizzate a produrre reddito. Di conseguenza, i beni del fondo patrimoniale sono pignorabili per debiti d'impresa se non contratti per scopi puramente speculativi. La Corte ha inoltre chiarito che il creditore può agire contro il garante senza prima escutere i beni ipotecati del debitore principale.

Un ricorso in Cassazione è stato dichiarato improcedibile per mancata produzione della copia notificata della sentenza impugnata. La Corte ha ribadito che l'onere della prova della tempestività del ricorso, quando si invoca il termine breve, spetta al ricorrente. Questa omissione determina l'improcedibilità del ricorso, precludendo l'esame del merito.

Una terza parte, acquirente della nuda proprietà di un immobile da un debitore tramite un atto poi dichiarato inefficace, si era opposta all'esecuzione forzata avviata da una società creditrice. L'opposizione si fondava su una presunta incertezza nell'atto di pignoramento, che sembrava riferirsi alla piena proprietà. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che un'analisi complessiva dell'atto e la successiva trascrizione che specifica correttamente il pignoramento e nuda proprietà sono sufficienti a superare ogni ambiguità, convalidando la procedura esecutiva.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 30856/2024, si è pronunciata sul delicato tema della sopraelevazione in condominio e della lesione dell'aspetto architettonico. Il caso riguardava un intervento di recupero di un sottotetto che, secondo alcuni condomini, alterava l'estetica dell'edificio. Dopo decisioni contrastanti nei primi due gradi di giudizio, la Suprema Corte ha stabilito un principio fondamentale: la valutazione dell'impatto di un'opera sull'aspetto architettonico deve considerare l'edificio nella sua interezza, come espressione di un unico progetto, e non limitarsi alla sola facciata interessata o alla visibilità da specifici punti di osservazione.