Art. 274 Codice di Procedura Civile

Una società conduttrice, morosa nel pagamento di diversi canoni di locazione, si è vista risolvere il contratto nonostante avesse saldato il debito dopo la notifica di sfratto. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la precedente tolleranza del locatore verso i ritardi non impedisce l'attivazione della clausola risolutiva espressa. L'atto di citazione per lo sfratto è di per sé sufficiente a manifestare la volontà del locatore di porre fine alla tolleranza e di avvalersi della clausola, risolvendo di diritto il contratto a causa del grave e reiterato inadempimento.

La Cassazione ha respinto i ricorsi di una società di persone e dei suoi soci, confermando gli avvisi di accertamento per costi fittizi. Sebbene i giudizi di merito si siano svolti separatamente, violando il principio del litisconsorzio necessario, la Corte ha ritenuto il vizio sanato dalla riunione in sede di legittimità, data l'identità delle difese e degli esiti, in applicazione del principio di ragionevole durata del processo.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una coppia che chiedeva il riconoscimento dell'usucapione immobile di un edificio da loro costruito su un terreno di proprietà del padre di lei. La Corte ha confermato le decisioni dei giudici di merito, stabilendo che i ricorrenti non hanno fornito la prova di un'interversione del possesso, ovvero un atto che trasformasse la detenzione in possesso utile all'usucapione. Di conseguenza, per il principio di accessione, la proprietà dell'edificio è rimasta al proprietario del terreno. Anche la richiesta di rimborso spese è stata respinta per mancanza di prove.

Un comune ha pagato per errore il debito fiscale di una società con cui non aveva rapporti, credendo di saldare un debito verso un proprio creditore. La Corte di Cassazione ha negato il diritto alla restituzione, qualificando il caso come pagamento indebito soggettivo e ritenendo l'errore commesso dall'ente non scusabile. Anche la richiesta subordinata per ingiustificato arricchimento è stata respinta.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il trasferimento della sede estero di una società e la sua cancellazione dal registro delle imprese italiano non ne comportano l'estinzione. La società continua a esistere e a rispondere dei propri debiti. Di conseguenza, l'amministratore non può essere ritenuto personalmente responsabile per le passività fiscali dell'ente, poiché manca il presupposto dell'estinzione societaria previsto dalla legge.

Una società immobiliare, proprietaria di immobili di pregio storico-artistico concessi in locazione, si è vista contestare dall'Amministrazione Finanziaria l'applicazione di un regime fiscale agevolato. La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito la questione. Ha stabilito che il reddito derivante dalla locazione di tali beni, se rientranti nell'oggetto dell'attività aziendale, deve essere qualificato come reddito d'impresa e non come reddito fondiario. Di conseguenza, non si applica il regime speciale. La Corte ha inoltre annullato alcuni degli avvisi di accertamento per vizi procedurali, ribadendo l'importanza del rispetto delle garanzie per il contribuente.

Una società di costruzioni ricorre in Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello emessa in sede di rinvio, lamentando la mancata partecipazione di un litisconsorte necessario e un'errata valutazione di un atto interruttivo della prescrizione. La Suprema Corte, con ordinanza interlocutoria, non decide nel merito ma dispone il rinvio a nuovo ruolo della causa. La decisione è motivata dalla pendenza, dinanzi alle Sezioni Unite, di una questione pregiudiziale sulla compatibilità del giudice relatore che abbia precedentemente formulato una proposta di definizione accelerata poi opposta dalle parti. Il giudizio è quindi sospeso in attesa di tale fondamentale pronuncia.

La Corte di Cassazione ha annullato un avviso di accertamento emesso prima della scadenza del termine dilatorio di 60 giorni. La Corte ha ribadito che questo periodo è una garanzia fondamentale per il diritto al contraddittorio del contribuente e la sua violazione rende l'atto illegittimo, anche se il contribuente ha presentato osservazioni in anticipo. Di conseguenza, è stato dichiarato inammissibile anche il ricorso relativo a un secondo avviso di accertamento la cui motivazione dipendeva dal primo.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19778/2024, ha chiarito la ripartizione dell'onere della prova in materia di operazioni inesistenti. L'Amministrazione Finanziaria deve fornire elementi, anche indiziari, per dimostrare la fittizietà di un'operazione. Una volta fornita tale prova, spetta al contribuente dimostrare l'effettiva esecuzione della prestazione. La Corte ha specificato che, in caso di inesistenza oggettiva, la buona fede del contribuente è irrilevante ai fini della deducibilità dei costi. La sentenza di merito, che aveva erroneamente valorizzato la mancata prova della malafede del contribuente, è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione annulla un'ordinanza di sospensione del processo. Il caso riguardava due cause connesse: una per la risoluzione di un contratto di locazione e l'altra per l'esecuzione di un contratto preliminare di vendita dello stesso immobile. Poiché entrambe le cause pendevano dinanzi al medesimo Tribunale, sebbene assegnate a giudici diversi, la Corte ha stabilito che il giudice avrebbe dovuto disporre la riunione dei procedimenti e non la sospensione, secondo un principio consolidato.

La Corte di Cassazione ha annullato un intero processo tributario perché la società di persone, il cui reddito era oggetto di accertamento, non era stata inclusa nel giudizio promosso solo dai soci. È stato riaffermato il principio del litisconsorzio necessario, secondo cui, data l'unitarietà dell'accertamento, sia la società che tutti i soci devono obbligatoriamente partecipare al processo, pena la nullità assoluta della procedura.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di accertamenti bancari a carico di una società di persone e dei suoi soci. L'Amministrazione Finanziaria aveva utilizzato i movimenti sui conti correnti personali dei soci per ricostruire maggiori redditi della società. La Corte ha confermato la legittimità di tale pratica in contesti di società a ristretta base familiare, dove si presume un uso promiscuo dei conti. Tuttavia, ha cassato la sentenza di merito su punti cruciali: l'omesso riconoscimento di una quota di costi deducibili dai maggiori ricavi presunti e l'illegittima procedura di irrogazione di alcune sanzioni, che dovevano essere contestate con un atto separato. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.

Una professionista ha agito in giudizio contro una Fondazione per ottenere il pagamento di compensi derivanti da contratti di collaborazione. I tribunali di merito hanno dichiarato i contratti nulli per difetto di potere di rappresentanza di chi li aveva stipulati. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando l'inammissibilità del ricorso della professionista. La Corte ha stabilito che i motivi del ricorso erano generici, non specificamente correlati alle ragioni della sentenza d'appello e miravano a una inammissibile rivalutazione dei fatti, violando così i requisiti di specificità richiesti dalla legge.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha affermato un principio cruciale in tema di litisconsorzio necessario processuale. In una complessa vicenda tributaria, la Corte ha stabilito che, se una sua precedente decisione ha annullato una sentenza per mancata integrazione del contraddittorio con tutti gli ex soci di una società estinta, tale obbligo persiste in tutte le fasi successive del medesimo giudizio. Anche se l'appellante stesso ha omesso la notifica, l'appello è viziato. La Corte ha quindi cassato la sentenza di secondo grado, sottolineando come il principio di diritto stabilito in sede di rinvio diventi vincolante per l'intero processo, prevalendo sulle regole generali relative alla scindibilità delle cause.

Un imprenditore, dopo la dichiarazione di inammissibilità del suo ricorso per Cassazione relativo a una controversia contrattuale, ha tentato la via della revocazione. La Corte Suprema ha respinto anche questa istanza, qualificandola come manifestamente inammissibile. La decisione chiarisce che l'errore di fatto revocatorio non può essere confuso con un errore di giudizio, come la presunta errata valutazione del principio di autosufficienza o l'errata qualificazione giuridica di un contratto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 33521/2025, ha chiarito importanti principi in materia di enunciazione atti imposta di registro. Un avviso di liquidazione basato su un decreto ingiuntivo che menziona un accollo e una fideiussione è legittimo. La Corte ha stabilito che la fideiussione, ai fini fiscali, è un atto autonomo e sconta l'imposta di registro proporzionale, anche se accede a un'operazione soggetta a IVA, disapplicando il principio di alternatività. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di errore di fatto revocatorio. Una Commissione Tributaria aveva negato il riporto di perdite fiscali a una società, supponendo erroneamente che non fosse stata prodotta la relativa dichiarazione dei redditi. La Cassazione ha confermato che l'errore sussisteva, ma ha annullato la successiva sentenza di revocazione perché, dopo aver riconosciuto l'errore, il giudice non aveva riesaminato il merito della causa alla luce del fatto accertato, limitandosi a un annullamento automatico.

Un'associazione sportiva dilettantistica (ASD) ha visto le sue agevolazioni fiscali contestate dall'amministrazione finanziaria, che ne disconosceva la natura non commerciale. Dopo due sentenze favorevoli all'ASD nei gradi di merito, la Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Agenzia Fiscale. La Corte ha ribadito che l'onere della prova per le agevolazioni fiscali ASD spetta all'associazione stessa, ma ha giudicato inammissibile il ricorso dell'Agenzia in quanto mirava a una nuova valutazione dei fatti, già accertati dal giudice di merito, che aveva ritenuto provata la genuinità della vita associativa e l'assenza di scopo di lucro.

Una società alberghiera e un comune si sono scontrati su accertamenti IMU. Il nodo centrale era la corretta rendita catastale da usare dopo che una sentenza ne aveva ordinato la rideterminazione. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'aggiornamento catastale ha efficacia retroattiva e che i termini per l'amministrazione per eseguirlo non sono perentori. La Corte ha quindi respinto il ricorso della società per un'annualità e accolto quello del comune per un'altra, evidenziando un errore del giudice precedente nel non aver esaminato prove decisive.

Una società si è vista negare la deducibilità delle perdite su crediti e l'utilizzo di perdite pregresse per l'anno d'imposta 2008. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. La Corte ha stabilito che la società non ha fornito prove sufficienti sull'inesigibilità dei crediti, i quali derivavano da operazioni ritenute inesistenti. Inoltre, ha chiarito che il disconoscimento di una perdita in un anno fiscale può legittimamente impedirne l'utilizzo negli anni successivi, anche se il giudizio relativo al primo anno non è ancora definitivo.