Art. 2721 Codice Civile — Anno 2023

La Corte di Cassazione ha confermato la tutela possessoria a favore di un soggetto che, pur non utilizzando quotidianamente un fondo agricolo, ne conservava il possesso solo animo. La vicenda trae origine dall'installazione abusiva di una recinzione da parte dei vicini su un'area di circa 450 mq. I giudici hanno stabilito che il momentaneo stato di non utilizzo non equivale ad abbandono, poiché il possessore manteneva la possibilità di ripristinare il controllo materiale sul bene in qualsiasi momento. La Corte ha inoltre chiarito che l'onere della prova dell'intervenuta dismissione del possesso grava su chi ha compiuto lo spoglio.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di un acquirente al saldo del prezzo per l'acquisto di gioielli di pregio, rigettando il ricorso basato sulla presunta avvenuta prova del pagamento in contanti. La controversia nasce dalla contestazione di un conguaglio di circa quattromila euro che il debitore sosteneva di aver versato senza ricevere quietanza. Mentre il primo grado aveva dato ragione al compratore, la Corte d'Appello ha ribaltato il verdetto ritenendo inattendibile la testimonianza prodotta, data l'assenza di riscontri documentali e la natura dell'operazione. La Suprema Corte ha ribadito che la prova del pagamento spetta rigorosamente al debitore e che il giudice di merito ha piena discrezionalità nel valutare l'attendibilità dei testimoni, specialmente in transazioni commerciali dove la tracciabilità è la norma.

Un anziano donante ha agito in giudizio per ottenere la revoca donazione per ingratitudine nei confronti dei nipoti, ai quali aveva ceduto la proprietà di un immobile. Il ricorrente lamentava che i beneficiari avessero preteso la rimozione dei suoi arredi personali, minacciandone la distruzione e causandogli un forte malessere emotivo. La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni dei gradi precedenti, dichiarando il ricorso inammissibile. La Corte ha stabilito che la richiesta di liberare l'immobile dai mobili non costituisce ingiuria grave, poiché non manifesta un sentimento duraturo di disprezzo verso il donante, né un'offesa palese al suo decoro secondo la coscienza comune.

Una società ha agito in giudizio per ottenere la restituzione di circa 25.000 euro, sostenendo che si trattasse di un prestito gratuito. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda poiché la ricorrente non ha fornito la prova del mutuo, limitandosi a produrre estratti conto che attestavano solo il trasferimento di denaro. La Corte ha chiarito che la dazione di denaro non implica automaticamente un obbligo di restituzione, essendo necessario dimostrare il titolo negoziale sottostante.

Una società venditrice ha richiesto il pagamento di arredi e finiture extra forniti per un appartamento in costruzione. Gli acquirenti hanno eccepito che tali beni fossero già inclusi nel prezzo totale versato al costruttore. I giudici di merito hanno respinto la domanda poiché la società non ha fornito prova scritta del contratto ulteriore, negando l'ammissione della prova testimoniale dato il valore della transazione e il rischio di confusione con il contratto principale. La Cassazione ha confermato il rigetto, sottolineando che la prova testimoniale può essere esclusa discrezionalmente dal giudice quando la natura del rapporto suggerisce la necessità della forma scritta.

Un lavoratore del settore della ristorazione ha impugnato la decisione della Corte d'Appello che, ammettendo la prova testimoniale retribuzione, aveva ridotto la somma dovutagli dal datore di lavoro. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che nel rito del lavoro la prova dei pagamenti delle retribuzioni può essere fornita con qualsiasi mezzo, superando i limiti di valore previsti dal codice civile, grazie ai poteri istruttori del giudice.

Un lavoratore ha richiesto il ricalcolo di vari elementi retributivi includendo l'indennità di sede disagiata. La Cassazione ha stabilito che tale indennità, se concepita per coprire i costi di trasferimento e non legata a specifiche modalità della prestazione, ha natura di rimborso spese e non di retribuzione. Pertanto, è stata esclusa dalla base di calcolo per ferie, tredicesima e TFR.

Un lavoratore ha richiesto l'inclusione dell'indennità di sede disagiata nel calcolo di ferie, tredicesima e TFR. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che tale indennità non ha natura retributiva, ma di rimborso spese forfettario. La sua funzione è compensare i costi di viaggio per raggiungere un luogo di lavoro disagevole, non remunerare la prestazione lavorativa. Di conseguenza, è stata correttamente esclusa dalla base di calcolo delle altre voci retributive.

Una società si opponeva a un'azione di recupero crediti derivante da un mutuo, sostenendo che fosse un "mutuo solutorio" destinato a coprire un debito precedente illegittimo. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito un principio fondamentale sull'onere della prova interessi: in caso di contestazione da parte del debitore, spetta al creditore, e non al debitore, dimostrare l'esistenza del patto sugli interessi e la correttezza del loro calcolo. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la prova dell'esistenza di un antico diritto di livello su un terreno non può basarsi sulle sole risultanze catastali. È necessario l'atto costitutivo originale o un atto di ricognizione. La proprietaria di un immobile aveva chiesto di accertare l'inesistenza di tale diritto, ma la Corte d'Appello aveva respinto la sua domanda basandosi su atti di compravendita e dati catastali. La Cassazione ha cassato la sentenza, affermando che il catasto ha finalità fiscali e non può provare l'esistenza di diritti reali, per i quali è richiesto il rigore formale dei titoli di proprietà.

Un proprietario ha contestato una servitù di passaggio e chiesto di definire i limiti della sua proprietà. I tribunali inferiori si sono basati sulle mappe catastali, ma la Corte di Cassazione ha annullato la decisione. In un caso di regolamento di confini, i titoli di proprietà hanno la priorità come prova. Le mappe catastali possono essere usate solo se i titoli non sono chiari. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di ingente depauperamento del patrimonio di un'anziana correntista, operato da un suo delegato. La Corte ha confermato la responsabilità della banca per la violazione degli obblighi di protezione, non avendo segnalato alla cliente una serie di operazioni palesemente anomale. L'istituto di credito, pur a conoscenza delle anomalie, non ha informato la correntista, venendo meno al dovere di diligenza dell'"accorto banchiere". Il ricorso della banca è stato rigettato, mentre è stato accolto quello dei professionisti coinvolti per un difetto di motivazione della sentenza d'appello riguardo la natura del loro incarico.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una garante che aveva sottoscritto una fideiussione omnibus, sostenendo di essere stata ingannata da funzionari della banca. La Corte ha stabilito che la semplice fiducia e la mancata lettura del contratto non costituiscono dolo, ma negligenza del garante, che non può quindi chiedere l'annullamento dell'atto. È onere del garante dimostrare con prove concrete gli artifici o i raggiri subiti.

Una figlia agisce con un'azione di simulazione legittimario contro la zia, sostenendo che la vendita di un immobile da parte del padre defunto fosse una donazione dissimulata. La Corte di Cassazione chiarisce che il legittimario, agendo per tutelare la propria quota di riserva lesa, è considerato terzo rispetto all'atto e può quindi fornire la prova della simulazione senza limiti, avvalendosi anche di testimoni e presunzioni.

In una controversia nata da una scissione societaria, una società chiedeva il pagamento per l'uso dei propri locali basandosi su una fattura. La Corte d'Appello ha negato la pretesa per mancanza di prova del contratto, decisione confermata dalla Cassazione. L'ordinanza sottolinea che la fattura e altri indizi non sono sufficienti se il giudice di merito, con motivazione logica, non li ritiene convincenti. La Cassazione ha però accolto il ricorso incidentale dell'altra società, cassando la sentenza per omessa pronuncia sulla domanda di restituzione di somme già versate.

Una cliente si opponeva alla richiesta di pagamento del suo avvocato, sostenendo che una fattura di 600 euro con dicitura "compenso totale" saldasse ogni pretesa. La Corte di Cassazione ha dato ragione al legale, stabilendo che, in assenza di un accordo scritto avvocato, qualsiasi patto verbale sul compenso è nullo. Di conseguenza, la parcella deve essere calcolata secondo i parametri professionali di legge, ribaltando la decisione del tribunale.

Una società in liquidazione ha citato in giudizio un istituto di credito per l'applicazione di interessi ultralegali e altre somme non dovute su due conti correnti. Le corti di merito hanno respinto la domanda, attribuendo alla società l'onere della prova bancario, ovvero la mancata produzione dei contratti. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando che in un'azione di ripetizione di indebito, la prova della mancanza di una causa giustificativa (un fatto negativo) può essere fornita anche tramite presunzioni, come la mancata produzione del contratto da parte della banca, che ha l'obbligo di conservarlo.

Un soggetto chiede il trasferimento di un immobile sulla base di un contratto preliminare. La controparte si oppone, sostenendo che l'accordo mascherasse un prestito, configurando un preliminare in frode alla legge. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso del promissario acquirente per vizi procedurali, confermando la decisione di nullità della Corte d'Appello.

Una società di gestione ha contestato il compenso a dei professionisti, sostenendo che il conferimento incarico professionale non fosse stato formalizzato e che i propri funzionari non avessero il potere di affidarlo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'incarico può essere provato tramite comportamenti concludenti (facta concludentia) e che le azioni dei funzionari erano coerenti con lo scopo sociale di valorizzare il patrimonio immobiliare in vista della liquidazione.