Art. 2083 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Una proprietaria terriera ha tentato di esercitare il diritto di riscatto agrario su un fondo confinante, sostenendo di essere una coltivatrice diretta. L'acquirente si è opposto, contestando la sua reale qualifica. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta della donna, stabilendo un principio fondamentale: per il riscatto agrario non bastano le qualifiche formali, come l'iscrizione a un'associazione di categoria o la qualifica di Imprenditore Agricolo Professionale. È necessaria la prova concreta e fattuale di una coltivazione diretta, personale e abituale del terreno. Mancando questa prova, il diritto non sussiste e l'acquisto del terzo è legittimo.

Una coppia acquista un terreno agricolo confinante con un altro fondo, per il quale era già stato stipulato un contratto preliminare di vendita con terzi. Successivamente, la coppia tenta di esercitare il diritto di riscatto agrario. La Corte di Cassazione ha negato tale diritto, stabilendo che i requisiti per la prelazione, inclusa la proprietà del fondo confinante, devono esistere al momento della stipula del contratto preliminare. Il riscatto agrario, infatti, è un rimedio alla violazione della prelazione e non può sorgere se quest'ultima non era originariamente presente.

L'appello di una società di trasporti alla Corte di Cassazione è stato dichiarato un ricorso inammissibile. L'azienda cercava il riconoscimento di un credito privilegiato nei confronti di una società in concordato preventivo. La Corte ha riscontrato che il ricorso era proceduralmente viziato, in quanto criticava la sentenza di primo grado anziché quella d'appello e sollevava questioni di fatto impropriamente formulate come violazioni di legge, impedendo qualsiasi esame nel merito.