Art. 2059 Codice Civile — Sezione Seconda Civile

Una società di formazione ha stipulato un contratto di collaborazione con un professionista, inserendo un patto di non concorrenza valido per la durata del rapporto e per i sei mesi successivi. Il collaboratore ha tuttavia avviato contatti e trasferte con un cliente della società per preparare future attività formative. L'azienda ha chiesto la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno. La Corte di Cassazione ha confermato la piena validità del divieto contrattuale, chiarendo che esso include anche le trattative prodromiche. Inoltre, la Suprema Corte ha stabilito che il giudice può quantificare equitativamente il danno recuperando la quota di compenso pagata a fronte del divieto violato, accogliendo il ricorso dell'azienda.

Due acquirenti citano in giudizio il venditore e la ditta installatrice lamentando persistenti malfunzionamenti all'impianto di condizionamento. Gli acquirenti chiedono la riduzione del prezzo e il risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali per il mancato pieno godimento della casa. La società installatrice aveva comunque sostituito a proprie spese le tubazioni e riparato l'impianto. I giudici di merito e la Corte di Cassazione respingono le richieste risarcitorie. La Cassazione chiarisce che la tutela per gravi difetti dell'immobile presuppone una reale perdita economica o la privazione dell'uso abitativo. I meri disagi personali e i fastidi transitori legati ai lavori di ripristino non costituiscono un danno non patrimoniale risarcibile.

Una società immobiliare ha richiesto il risarcimento danni per denuncia infondata a seguito dell'archiviazione di una segnalazione penale inoltrata da una concessionaria stradale per presunte abusività edilizie. La Corte di Cassazione ha rigettato la domanda, confermando che per i reati perseguibili d'ufficio la semplice denuncia non genera responsabilità civile. L'iniziativa del Pubblico Ministero interrompe infatti il legame di causa-effetto tra l'esposto del privato e il danno subito dall'indagato. Il diritto all'indennizzo sorge esclusivamente se la condotta integra il reato di calunnia, ovvero se il denunciante ha agito con la consapevolezza di accusare un innocente. Non essendo stato dimostrato alcun intento calunniatorio, la pretesa è stata respinta e i ricorrenti sono stati sanzionati anche per lite temeraria.

I Condomini di un edificio hanno citato in giudizio i Proprietari del Locale e i Gestori del Locale (una pizzeria) a causa di rumori e odori molesti, oltre che per l'installazione non autorizzata di una canna fumaria. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno accertato la presenza di immissioni intollerabili in condominio, ordinando la rimozione della canna fumaria e condannando i responsabili al risarcimento dei danni. I Proprietari del Locale hanno proposto ricorso in Cassazione, contestando il metodo di misurazione a campione usato dal perito e la risarcibilità del danno senza prova medica. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che il danno alla vivibilità della casa è risarcibile anche tramite presunzioni e che il regolamento condominiale contrattuale vieta modifiche senza il consenso dell'assemblea. I Condomini hanno quindi vinto definitivamente la causa.

Il Committente ha richiesto il risarcimento dei danni da inadempimento contrattuale a un'Impresa edile per presunti ritardi e per la consegna di sanitari errati durante la ristrutturazione di un appartamento. Il Committente lamentava spese per numerosi viaggi e un forte stress emotivo. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno respinto la domanda per mancanza di prove sul nesso causale e sulla gravità del danno. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che la valutazione delle prove spetta solo al giudice di merito e che i semplici disagi o fastidi quotidiani non danno diritto al risarcimento del danno non patrimoniale, richiedendosi invece la lesione grave e intollerabile di un diritto costituzionale.

Un proprietario ha promosso un'azione legale contro il titolare di un chiosco bar a causa di immissioni sonore intollerabili oltre l'orario consentito. Il Tribunale ha ordinato la cessazione dei rumori e stabilito un risarcimento di 25.000 euro per il deprezzamento dell'immobile. La Corte d'Appello ha ridotto il risarcimento a 5.000 euro, ritenendo che il disturbo fosse durato solo un mese e liquidando unicamente il danno al possesso. L'erede del proprietario ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che i rumori fossero proseguiti anche dopo l'ordine del giudice e lamentando la mancata liquidazione dei danni alla salute. La Cassazione ha rigettato il ricorso: la prosecuzione dei rumori non era stata specificamente dimostrata nei precedenti gradi di giudizio, e i danni alla salute non sono automatici ma richiedono prove concrete.

Un cittadino ha chiesto l'indennizzo per l'irragionevole durata di un processo. La Corte d'Appello ha riconosciuto il ritardo ma ha limitato l'indennizzo a 500 euro, pari alla sola somma capitale del credito originario, escludendo gli interessi maturati nel frattempo. Il cittadino ha fatto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che nel calcolo del limite massimo dell'indennizzo per equa riparazione rientrano anche gli interessi legali maturati sul credito principale. Di conseguenza, la Cassazione ha condannato il Ministero della Giustizia a pagare la somma corretta di 506,41 euro, oltre agli interessi e alle spese di giudizio.

Un'azienda energetica ha occupato abusivamente alcuni terreni agricoli privati per installare binari ferroviari di collegamento a un deposito. Il proprietario ha avviato un'azione di rivendicazione chiedendo il rilascio delle aree e il risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali. La Corte d'Appello ha condannato l'azienda al risarcimento, includendo una somma per il danno morale derivante dalla mera lesione del diritto di proprietà. La Cassazione ha accolto il ricorso dell'azienda su questo punto, stabilendo che l'occupazione senza titolo non genera automaticamente un danno non patrimoniale risarcibile. Tale ristoro spetta solo se la violazione della proprietà incide direttamente su diritti fondamentali della persona costituzionalmente garantiti, come la salute o la riservatezza del domicilio. La sentenza è stata cassata con rinvio per ricalcolare il risarcimento escludendo la voce non patrimoniale.

Una società edile esegue lavori di ristrutturazione accedendo al fondo dei vicini, danneggiando un muro comune e riducendo lo spessore delle pareti. I proprietari confinanti chiedono il ripristino dello stato dei luoghi e il risarcimento dei danni, compreso il danno non patrimoniale per la lesione della privacy e della proprietà. La Corte d'Appello esclude il danno non patrimoniale. La Cassazione conferma questa decisione, stabilendo che la lesione della proprietà o della privacy immobiliare non genera automaticamente un danno non patrimoniale risarcibile, a meno che non vi sia una grave lesione di diritti inviolabili della persona che superi la normale tollerabilità. Tuttavia, la Suprema Corte accoglie il ricorso dei proprietari limitatamente all'omessa pronuncia sul rimborso delle spese stragiudiziali sostenute prima della causa, rinviando alla Corte d'Appello per questa specifica decisione.

Una società ha richiesto l'equa riparazione per la durata irragionevole di un processo. La Corte d'Appello aveva negato l'indennizzo, ritenendo che il diritto al risarcimento fosse legato alla permanenza dell'amministratore per l'intera durata del processo. La Cassazione ha ribaltato questa decisione. Ha stabilito che il diritto all'equa riparazione spetta alla persona giuridica (la società) in sé, indipendentemente dall'avvicendamento degli amministratori. Il danno non patrimoniale da processo lungo si riverbera sull'ente stesso. La Cassazione ha accolto il ricorso, rinviando la causa per un nuovo esame che dovrà applicare questo principio.

La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda di equa riparazione avanzata da alcuni cittadini a causa dell'estinzione del processo presupposto. La decisione si basa sull'applicazione della presunzione di insussistenza del danno quando il giudizio principale termina per inattività delle parti, come nel caso della mancata riassunzione dopo un rinvio. I ricorrenti non hanno fornito la prova contraria necessaria a dimostrare il patema d'animo subito, rendendo legittimo il diniego dell'indennizzo previsto dalla Legge Pinto.

La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della richiesta di risarcimento per il deprezzamento della proprietà avanzata da una committente contro un'impresa di manutenzione. La ricorrente lamentava che la mancanza di certificazioni di conformità per gli impianti gas e termoidraulici avesse ridotto il valore di mercato dell'immobile. I giudici hanno stabilito che tale danno non è automatico. Esso richiede la prova rigorosa di concrete occasioni di vendita perdute o di una reale diminuzione del prezzo di mercato. La Corte ha inoltre negato il danno esistenziale per il disagio invernale in assenza di prove su lesioni a interessi costituzionali. Infine, ha chiarito che la compensazione tra crediti reciproci esclude interessi e rivalutazione se il valore è già attualizzato.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di un proprietario di un immobile disturbato da immissioni rumorose provenienti da un'attività commerciale di panificazione situata al piano inferiore. Mentre il tribunale di primo grado aveva riconosciuto il danno, la Corte d'Appello aveva escluso la responsabilità dell'esercente basandosi sulla sua buona fede contrattuale. Gli Ermellini hanno cassato la sentenza d'appello, stabilendo che la responsabilità per immissioni rumorose che superano la normale tollerabilità ha natura oggettiva. Pertanto, una volta accertato il superamento dei limiti previsti dall'art. 844 c.c., l'assenza di colpa o la buona fede del responsabile non escludono l'obbligo di risarcire il danneggiato.

Due cittadini hanno citato in giudizio un comune e una società sportiva a causa di immissioni rumorose provenienti da un parco acquatico. Dopo una vittoria iniziale, la Corte d'Appello ha respinto le loro richieste. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che il rumore rientrava nei limiti di legge e che l'interesse pubblico prevaleva. La Corte ha anche chiarito che le spese legali sono determinate dall'esito finale dell'intera causa, non da vittorie intermedie.

La Corte di Cassazione ha rigettato sia il ricorso principale che quello incidentale in una complessa controversia immobiliare. La questione centrale era una "actio negatoria servitutis" per negare un diritto di passaggio a favore di un hotel per accedere a delle autorimesse. La Corte ha confermato la decisione di appello, ritenendo idonea la soluzione di un cancello mobile per regolare l'accesso e ha respinto la richiesta di risarcimento danni per mancanza di prove specifiche.

Una controversia tra vicini per una sopraelevazione porta la Cassazione a ribadire principi fondamentali in materia di distanze tra costruzioni. L'ordinanza chiarisce che ogni intervento che aumenta la volumetria di un edificio è da considerarsi 'nuova costruzione' e deve rispettare le normative vigenti sulle distanze. La Corte ha inoltre confermato che la violazione di tali norme comporta non solo l'obbligo di ripristino ma anche un risarcimento del danno, considerato esistente 'in re ipsa', senza necessità di prova specifica.

La Corte di Cassazione chiarisce che l'installazione di un palo telefonico su un terreno privato è illegittima se serve anche altre utenze, senza il consenso esplicito del proprietario o un provvedimento che costituisca una servitù telefonica. Il semplice contratto di abbonamento telefonico stipulato dal proprietario del fondo non è sufficiente a giustificare l'imposizione di un peso che avvantaggia terzi, configurando un'occupazione senza titolo.

Una proprietaria di un immobile ha citato in giudizio una società immobiliare e un'amministrazione pubblica per i disagi derivanti dalla presenza di un commissariato di polizia nello stesso edificio. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando la decisione della Corte d'Appello che aveva negato il risarcimento. Il principio chiave è che il danno da immissioni non è automatico: le molestie devono superare la 'normale tollerabilità', valutata in base al contesto specifico del luogo, e il danno subito deve essere concretamente provato.

Una controversia tra vicini riguardo un barbecue in muratura arriva in Cassazione. La Corte stabilisce un principio fondamentale sulle distanze legali: la nozione di "costruzione" del Codice Civile prevale sui regolamenti edilizi comunali. Questi ultimi non possono escludere manufatti solidi e stabili dal rispetto delle distanze, ma solo prevedere distanze maggiori. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per una nuova valutazione del manufatto.

Una società produttrice ricorre in Cassazione contro una sentenza che le imponeva di cessare le proprie immissioni rumorose. La Corte di Appello aveva applicato i limiti residenziali a un'area a uso misto. La Cassazione cassa la sentenza, stabilendo che il giudice di merito deve prima identificare lo specifico parametro di tollerabilità per l'area, considerando le sue caratteristiche, e solo dopo valutare il superamento dei limiti, bilanciando gli interessi solo se il limite non è superato.