Art. 169 Codice di Procedura Civile — Anno 2026

Un promissario acquirente agisce in giudizio per ottenere l'esecuzione in forma specifica di un contratto preliminare di compravendita immobiliare stipulato nel 2007. Nel corso del giudizio, la società venditrice fallisce e il curatore sceglie di sciogliersi dal contratto. I giudici di merito respingono la domanda dell'acquirente a causa della genericità della relazione tecnica sulla conformità catastale dell'immobile. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'acquirente, confermando che la conformità catastale è una condizione dell'azione indispensabile per l'emissione della sentenza sostitutiva del contratto definitivo, anche se il preliminare e la causa sono anteriori alla legge del 2010. Di conseguenza, senza un'attestazione precisa, il trasferimento giudiziale non può essere disposto.

Un gruppo di lavoratori, dopo aver ottenuto una sentenza di condanna per licenziamento illegittimo contro un'associazione, ha avviato un pignoramento presso terzi nei confronti di un ente pubblico, debitore dell'associazione stessa. L'ente pubblico ha reso una dichiarazione negativa, negando il proprio debito. I lavoratori hanno quindi promosso un giudizio di accertamento dell'obbligo del terzo. Il Tribunale ha accertato l'esistenza di un credito disponibile di oltre 333.000 euro e ha condannato l'ente pubblico al pagamento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'ente pubblico, confermando che spetta alle parti, e non al giudice d'ufficio, produrre i documenti della fase sommaria inserendoli nei propri fascicoli. L'ente pubblico è stato condannato anche al pagamento delle spese di giudizio.