Art. 1424 Codice Civile — Anno 2022

Un'Azienda di ingegneria navale aveva ottenuto un modello di utilità per un sistema di stabilizzazione per imbarcazioni. Un'altra Azienda aveva contestato la validità di tale modello. I giudici di merito avevano dichiarato nullo il modello di utilità, ma avevano respinto la richiesta di **conversione brevetto nullo** in un brevetto per invenzione, ritenendo insussistente il requisito soggettivo della volontà del richiedente. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che il giudice deve accertare se l'intento pratico perseguito dal richiedente potesse essere realizzato dalla diversa privativa (il brevetto). La sentenza è stata cassata e rinviata per un nuovo esame.

La controversia nasce dall'opposizione tra un curatore fallimentare e una banca in merito a un finanziamento garantito da ipoteca. La procedura contesta il superamento del limite di finanziabilità, sostenendo che l'importo erogato eccedeva l'effettivo valore dei beni posti a garanzia. Questa circostanza comporterebbe la nullità integrale dell'operazione di credito fondiario. Al contrario, l'istituto di credito difende la validità dell'accordo o, in subordine, la sua conversione in mutuo ipotecario ordinario. La Corte di Cassazione, riscontrando un profondo contrasto interpretativo sull'efficacia imperativa delle regole bancarie, ha sospeso il giudizio e disposto il rinvio a nuovo ruolo. I magistrati attendono la decisione chiarificatrice delle Sezioni Unite sulla sorte dei finanziamenti concessi oltre la soglia legale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società creditrice che chiedeva l'ammissione al passivo fallimentare di un credito derivante da un mutuo fondiario. Il Tribunale aveva dichiarato nullo il contratto per il superamento del limite di finanziabilità dell'ottanta per cento del valore dell'immobile ipotecato, senza che vi fossero idonee garanzie integrative. La Suprema Corte ha confermato la nullità del mutuo, precisando che le garanzie prestate da persone fisiche o società semplici non consentono di elevare tale soglia. Inoltre, la richiesta di conversione del contratto nullo in un mutuo ordinario è stata dichiarata tardiva, poiché andava presentata subito dopo il primo rilievo di nullità da parte del giudice delegato. Di conseguenza, il creditore perde la causa e viene condannato al pagamento delle spese processuali.

Una società di recupero crediti ha impugnato l'esclusione del privilegio ipotecario di un mutuo fondiario dal passivo di un fallimento. Il Tribunale aveva declassato il credito a chirografario perché il finanziamento superava il limite di finanziabilità dell'ottanta per cento del valore dei beni. La Cassazione rileva un forte contrasto giurisprudenziale sul punto: un orientamento ritiene che il superamento del limite comporti la nullità del contratto, mentre un altro lo considera una mera violazione di regole di comportamento. Poiché la questione è stata rimessa alle Sezioni Unite, la Corte ha rinviato la causa alla pubblica udienza in attesa della decisione definitiva.

Un Istituto di Credito ha concesso a due Mutuatari un mutuo fondiario per l'intero valore dell'immobile acquistato, superando il limite di finanziabilità dell'ottanta per cento. I Mutuatari hanno contestato il precetto di pagamento, eccependo la nullità totale del contratto. I giudici di merito hanno accolto l'opposizione. La Corte di Cassazione, pur dubitando che il superamento del limite comporti la nullità del contratto (ritenendo invece che si trasformi in un comune mutuo ipotecario), ha rilevato che la questione è stata rimessa alle Sezioni Unite. Per questo motivo, con ordinanza interlocutoria, ha rinviato la causa a nuovo ruolo in attesa della decisione definitiva.

L'ente previdenziale ha richiesto il pagamento di contributi a un datore di lavoro, il quale aveva proposto la cessione dei crediti previdenziali vantati verso un'azienda sanitaria locale. Poiché l'azienda sanitaria non ha riconosciuto il debito entro i novanta giorni previsti dalla legge, la cessione è rimasta inefficace. Di conseguenza, il termine di prescrizione dei contributi ha ripreso a decorrere, rendendo tardiva la successiva cartella esattoriale notificata dall'ente previdenziale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'ente previdenziale, confermando la prescrizione del credito e chiarendo che una cessione inefficace non può convertirsi in un altro tipo di contratto per fatti concludenti, specialmente in presenza di rigide regole contabili pubbliche. L'ente previdenziale perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.

La Corte di Cassazione affronta la questione della nullità del mutuo fondiario concesso superando il limite di finanziabilità dell'ottanta per cento del valore del bene ipotecato. La curatela fallimentare contestava l'ammissione al passivo in via ipotecaria di un credito bancario, sostenendo l'invalidità del contratto. Di fronte al contrasto tra l'orientamento che esclude la nullità (considerando il limite come regola di condotta) e quello che la afferma (ritenendo il limite elemento essenziale del contratto), la Prima Sezione Civile ha rimesso la questione alle Sezioni Unite per chiarire se il superamento della soglia determini la nullità del mutuo fondiario o la sua semplice riqualificazione in mutuo ipotecario ordinario.