Art. 1404 Codice Civile — Anno 2026

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a un contribuente l'abuso del diritto per aver costituito una società apposita, rivalutato le quote con imposta agevolata e poi ceduto le partecipazioni a un gruppo terzo per la compravendita di un immobile. Il Fisco riteneva che l'operazione mascherasse una cessione immobiliare diretta per eludere la tassazione ordinaria sulle plusvalenze. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del contribuente, chiarendo che la compravendita indiretta di beni tramite quote è lecita se sostenuta da reali esigenze organizzative ed economiche.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a un contribuente l'abuso del diritto per aver costituito una società allo scopo di acquistare un immobile e cedere successivamente le partecipazioni rivalutate, tassate con imposta sostitutiva agevolata, invece di vendere direttamente l'edificio. Il Fisco riteneva l'operazione priva di sostanza economica e finalizzata solo al risparmio d'imposta. I giudici di secondo grado hanno confermato l'accertamento. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del contribuente, cassando la sentenza. Gli Ermellini hanno chiarito che il bando di gara imponeva l'acquisto da parte di persone giuridiche e che la gestione societaria rispondeva a precise esigenze organizzative, di ristrutturazione edilizia e di limitazione del rischio patrimoniale. La Cassazione ha demandato al giudice del merito una nuova valutazione approfondita di tali ragioni economiche ed extrafiscali.

L'Agenzia delle Entrate contestava a diversi contribuenti l'abuso del diritto tributario per aver costituito una società al solo scopo di acquistare un immobile e cedere successivamente le relative quote sociali rivalutate a un terzo acquirente. Secondo il Fisco, l'operazione mascherava una vendita immobiliare diretta per fruire di un regime fiscale agevolato. I contribuenti si difendevano evidenziando che il bando di vendita bancario imponeva la partecipazione in forma societaria e che la struttura rispondeva a precise esigenze organizzative e di gestione del rischio. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei contribuenti: la creazione di una società ad hoc non costituisce automaticamente un artificio elusivo se giustificata da vincoli contrattuali, complessità urbanistiche o limitazione della responsabilità patrimoniale. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione del merito.

Un creditore ha agito in giudizio per rendere inefficace la vendita di un immobile effettuata dal suo debitore. La particolarità del caso risiede nel fatto che la vendita finale è avvenuta a favore di una società, nominata acquirente in un secondo momento rispetto alla stipula del contratto preliminare. La società acquirente sosteneva che la consapevolezza del danno ai creditori andasse verificata in capo ai primi firmatari del preliminare. La Corte di Cassazione ha respinto questa tesi, chiarendo un principio fondamentale per l'azione revocatoria contratto per persona da nominare: l'elemento soggettivo da valutare è la consapevolezza del terzo nominato al momento in cui accetta la nomina. Di conseguenza, la società creditrice ha vinto la causa.