Art. 1345 Codice Civile — Anno 2026

Una società acquirente versava 425.000 euro per un immobile mai costruito. A seguito di un sequestro antimafia, l'amministratore giudiziario chiedeva la nullità del contratto preliminare per illiceità dello scopo. Il preliminare serviva infatti a distrarre fondi pubblici tramite pattuizioni fortemente squilibrate e una fittizia perdita della caparra. La Corte d'Appello accertava l'accordo illecito e dichiarava invalido l'accordo, omettendo tuttavia di pronunciarsi sulla domanda di restituzione del denaro. La Corte di Cassazione ha confermato l'illiceità dell'intesa fraudolenta e ha accolto il ricorso dell'acquirente per omessa pronuncia sulle somme. I giudici hanno rinviato la causa a un nuovo collegio d'appello, prescrivendo di verificare se l'immoralità sociale dell'operazione precluda il rimborso.

L'Azienda ha licenziato la dipendente dopo una deposizione testimoniale resa in una causa civile contro il datore di lavoro. La Lavoratrice aveva dichiarato che la società impediva la compilazione delle schede sui guasti per occultare i problemi di sicurezza. I giudici di merito hanno annullato il recesso considerandolo una ritorsione, ritenendo la testimonianza un dovere civico inidoneo a diffamare l'impresa all'esterno. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Azienda. Gli Ermellini hanno stabilito che la falsa testimonianza può integrare un licenziamento per giusta causa quando lede l'onore aziendale e distrugge la fiducia. Il giudice deve accertare la falsità delle dichiarazioni prima di qualificare il recesso come ritorsivo.

Una lavoratrice viene licenziata per assenza ingiustificata. Lei si oppone, sostenendo che si tratti di un licenziamento ritorsivo, una vendetta per precedenti dissapori. La Corte di Cassazione conferma le decisioni dei giudici precedenti: l'assenza non era ingiustificata e il motivo disciplinare era solo un pretesto. La mancanza di una ragione valida ha rafforzato la prova del reale intento punitivo dell'azienda. Il licenziamento è stato quindi dichiarato nullo perché basato su un motivo illecito determinante. L'azienda ha perso il ricorso e la lavoratrice ha ottenuto la reintegra e il risarcimento del danno.

Un'azienda agricola ottiene un finanziamento per consolidare i propri debiti, ma la banca utilizza gran parte della somma per far acquistare alla stessa azienda delle proprie obbligazioni a titolo di garanzia. L'azienda contesta la validità del contratto, sostenendo la violazione della finalità pattuita. La Corte di Cassazione ha stabilito che un simile impiego dei fondi snatura il contratto. Ha sancito un principio fondamentale sull'onere della prova nel mutuo di scopo: una volta che il cliente dimostra la distrazione dei fondi, spetta alla banca provare che l'obiettivo del finanziamento era comunque raggiungibile con la somma residua. La sentenza precedente è stata annullata e il caso dovrà essere riesaminato.

La vicenda nasce da una complessa disputa su un immobile. Un padre, comproprietario del bene, lo concede in locazione al figlio. Alla morte del padre, i suoi figli rinunciano formalmente all'eredità ma continuano a vivere nell'immobile. Gli altri coeredi agiscono in giudizio, ottenendo una sentenza che considera i figli eredi a tutti gli effetti. Il motivo è l'accettazione tacita dell'eredità, scattata a causa del possesso continuato del bene ereditario, rendendo inefficace la loro successiva rinuncia. Di conseguenza, vengono condannati a rilasciare l'immobile e a risarcire i danni. La Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, si è limitata a riunire i ricorsi presentati dalle parti, senza ancora decidere nel merito.

Un debitore vende il proprio appartamento a un terzo. La società creditrice cerca di annullare la vendita tramite un'azione revocatoria. La società sostiene che l'acquirente fosse a conoscenza del debito perché presunto nipote del venditore. I giudici scoprono che non esiste alcun legame di sangue diretto: il venditore è solo il secondo marito della nonna dell'acquirente. La società creditrice ricorre in Cassazione per contestare questa valutazione dei fatti. La Corte dichiara il ricorso inammissibile. La Cassazione non può riesaminare le prove già valutate nei gradi precedenti. La società creditrice perde la causa e deve pagare le spese legali. Inoltre, subisce una condanna per lite temeraria, dovendo versare un'ulteriore sanzione economica per aver intrapreso un'azione legale infondata.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso complesso relativo al diritto di riscatto locazione di un immobile a uso abitativo. La Corte ha confermato la validità dell'esercizio del diritto da parte del conduttore, anche se manifestato tramite l'atto di citazione iniziale e senza una dettagliata offerta di pagamento. È stato stabilito che la volontà di riscattare, comunicata entro sei mesi, è sufficiente, e che eventuali contestazioni sulla genericità della dichiarazione devono essere sollevate tempestivamente. La sentenza ha respinto tutti i motivi di ricorso della nuova acquirente, consolidando il diritto del conduttore a subentrare nell'acquisto dell'immobile.

Una docente, dopo anni di insegnamento presso un istituto universitario, ha richiesto il riconoscimento del suo rapporto come lavoro subordinato docente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei gradi precedenti. L'ordinanza chiarisce che, per le prestazioni intellettuali come l'insegnamento, la continuità del rapporto non basta. Per qualificare un rapporto come subordinato sono necessari specifici indici, come l'esercizio del potere direttivo e di controllo da parte dell'istituto, un orario di lavoro fisso e vincolante, e un vincolo di esclusività, elementi che nel caso di specie sono risultati assenti.

La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di un licenziamento per giustificato motivo oggettivo, ritenendolo un atto elusivo di una precedente ordinanza di reintegra. Il datore di lavoro aveva licenziato una dipendente per soppressione del posto, ma la Corte ha accertato che le mansioni erano state affidate ad altri lavoratori assunti a termine, dimostrando la non veridicità del motivo addotto e l'intento fraudolento di aggirare la decisione del giudice.

Un lavoratore si dimette per essere immediatamente assunto da una nuova società che prosegue la stessa attività. L'INPS nega l'intervento del Fondo di Garanzia per il TFR. La Corte di Cassazione conferma che si tratta di un trasferimento d'azienda fraudolento, finalizzato a eludere la legge. Di conseguenza, il nuovo datore di lavoro è responsabile per il TFR maturato e l'operazione è inefficace.

Analisi di un'ordinanza della Cassazione sul caso di un presunto trasferimento d'azienda mascherato da dimissioni di massa e successive riassunzioni. La Corte ha stabilito che, in caso di operazione elusiva volta a scaricare il TFR sul Fondo di Garanzia dell'Ente Previdenziale, quest'ultimo può legittimamente negare il pagamento, confermando la responsabilità solidale della società cessionaria.