Art. 1292 Codice Civile — Sezione Seconda Civile

Una società erogatrice stipulava un accordo energetico con un condominio di alloggi pubblici. Al patto partecipava anche l'ente gestore dell'edilizia residenziale, assumendo unicamente il compito di pagare i corrispettivi per conto dello stabile. In seguito, l'amministratore condominiale inviava una disdetta tardiva e rifiutava le forniture per affidarsi a un'altra impresa. Il fornitore citava in giudizio l'ente pubblico gestore per ottenere il risarcimento dei profitti quinquennali persi a seguito del mancato rinnovo. La Corte di Cassazione ha respinto la domanda dell'impresa. L'impegno assunto dall'ente gestore copriva solo le bollette ordinarie e le specifiche penali contrattuali pattuite. Dunque, a fronte di un contestato recesso dal contratto di fornitura, la violazione dell'affidamento e il risarcimento del danno da mancata esecuzione ricadono unicamente sul committente che ha rifiutato il servizio, non sull'ente pagatore.

Una società committente contestava gravi vizi dell'opera nell'appalto per la costruzione di un edificio residenziale, citando in giudizio l'impresa costruttrice e i tecnici responsabili della progettazione. La Corte d'Appello riconosceva il diritto al risarcimento della committente, pur avendo questa alienato gli immobili a terzi. L'impresa e i professionisti proponevano ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato improcedibile il ricorso principale dell'impresa a causa del mancato deposito telematico delle ricevute PEC di notifica e dell'attestazione di conformità. Per l'effetto, è divenuto inefficace anche il ricorso incidentale dei professionisti. La condanna al risarcimento e al pagamento delle spese legali a favore della committente rimane confermata.

Un Condominio ha citato in giudizio il Direttore dei Lavori per difetti riscontrati in opere di manutenzione. Il Direttore dei Lavori ha chiamato in causa l'Appaltatore, chiedendo di essere indennizzato. L'Appaltatore ha eccepito che un precedente lodo arbitrale aveva già risolto la questione a suo favore. La Corte di Cassazione ha stabilito che esiste una chiara Responsabilità solidale appaltatore direttore lavori per i difetti. Il lodo arbitrale non vincola il Direttore dei Lavori, estraneo a quell'accordo. La Corte ha rigettato i ricorsi di entrambi, confermando la loro responsabilità congiunta e il diritto di regresso del Direttore dei Lavori verso l'Appaltatore.

Un fornitore richiede il pagamento di materiali edili tramite decreto ingiuntivo contro una società costruttrice. La società si oppone e ottiene la chiamata in causa di un consorzio, indicato come l'effettivo committente. Il Tribunale accoglie l'opposizione e condanna esclusivamente il consorzio, soddisfacendo la domanda formulata in via subordinata dal fornitore. Quest'ultimo decide comunque di proporre appello per ottenere la condanna della costruttrice. La società costruttrice eccepisce la mancanza di interesse ad agire del creditore, integralmente vittorioso in primo grado. La Corte d'Appello ignora tale eccezione e condanna entrambe le aziende in solido. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della costruttrice per vizio di omessa pronuncia, annulla la sentenza di secondo grado e rinvia la causa per un nuovo esame.

Un gruppo di Clienti ha incaricato due Professionisti di gestire contabilità e buste paga. I Clienti hanno poi sostenuto di aver versato somme eccessive, chiedendo la Ripetizione di indebito. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno accolto la loro richiesta, condannando i Professionisti alla restituzione e confermando la loro responsabilità solidale. I Professionisti hanno presentato ricorso in Cassazione, contestando l'applicazione della Ripetizione di indebito e la solidarietà. La Suprema Corte ha respinto il ricorso. Ha ribadito che la Ripetizione di indebito si applica anche quando un pagamento, pur basato su un contratto, eccede l'importo dovuto. Ha inoltre confermato la solidarietà tra i Professionisti, data l'inscindibilità delle loro attività congiunte.

Una Società Committente subisce gravi danni a causa del malfunzionamento degli impianti di riscaldamento e cogenerazione. Gli impianti risultano inutilizzabili per un difetto di coordinamento nella progettazione. La società agisce in giudizio per ottenere il risarcimento. I tecnici coinvolti cercano di declinare la propria responsabilità del progettista, contestando anche l'uso della perizia preventiva a cui uno di loro non aveva partecipato. La Corte di Cassazione rigetta i ricorsi dei professionisti. La Corte stabilisce che la perizia preventiva è utilizzabile in giudizio se riesaminata nel contraddittorio tra le parti. Inoltre, il firmatario dei progetti risponde verso il committente anche per il lavoro dei collaboratori. La rinuncia alla causa contro un condebitore fallito non libera gli altri responsabili, i quali devono risarcire l'intero valore del danno causato.

Un'acquirente ha comunicato il recesso dal contratto preliminare per l'acquisto di una villa, lamentando gravi irregolarità urbanistiche e chiedendo il doppio della caparra. I comproprietari venditori si sono opposti con strategie diverse: alcuni chiedevano l'adempimento coattivo, altri di trattenere la caparra. La Corte d'Appello ha dato ragione ai venditori, ma la Cassazione ha ribaltato la decisione. La Suprema Corte ha stabilito che, quando la parte venditrice è plurisoggettiva e l'immobile è indivisibile, il recesso dal contratto preliminare deve essere esercitato collettivamente da tutti i comproprietari. Non è valido il recesso espresso solo da alcuni di essi. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una madre promette in vendita un immobile a una figlia ma muore prima del rogito. L'immobile cade in comunione ereditaria tra i tre figli. Successivamente, solo uno dei fratelli stipula il contratto definitivo di vendita a favore della sorella, escludendo l'altro coerede. Quest'ultimo impugna l'atto chiedendone la nullità. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del coerede escluso, stabilendo che la comunione ereditaria e vendita immobiliare richiede il consenso di tutti i coeredi. L'obbligazione di trasferire un bene indiviso non è solidale ma collettiva: la firma di un solo erede non può trasferire l'intero immobile senza il consenso degli altri. La sentenza d'appello viene cassata con rinvio.

Una madre stipula un contratto di vitalizio improprio trasferendo la nuda proprietà di un immobile ai due figli in cambio di assistenza. Successivamente, la donna chiede la risoluzione del contratto per inadempimento solo contro uno dei figli. La Corte di Cassazione rileva d'ufficio che al giudizio doveva partecipare anche l'altra figlia, comproprietaria e firmataria del contratto, configurandosi un caso di litisconsorzio necessario. Di conseguenza, la Suprema Corte dichiara la nullità dei precedenti giudizi di merito e rinvia la causa al Tribunale affinché venga integrato il contraddittorio nei confronti della sorella esclusa, azzerando le decisioni precedenti.

I Creditori hanno chiesto a Il Debitore la restituzione di un prestito di 100.000 euro, erogato da un conto corrente cointestato per estinguere un debito personale di quest'ultimo. Il Debitore sosteneva si trattasse di una donazione o che il debito fosse estinto. La Corte d'Appello ha condannato Il Debitore ritenendo che vi fosse solidarietà attiva tra i creditori. La Cassazione ha chiarito che la cointestazione del conto corrente non fa presumere automaticamente la solidarietà attiva per contratti diversi, come il contratto di mutuo. Di conseguenza, in mancanza di un accordo espresso, ciascun creditore può chiedere solo la propria quota e non l'intero importo. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Il Professionista ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro gli Eredi per riscuotere il compenso di prestazioni professionali avviate dal loro parente defunto. Gli Eredi si sono opposti, sostenendo che il debito fosse divisibile pro quota e non un'obbligazione solidale. Tuttavia, i giudici di merito hanno accertato che gli Eredi avevano partecipato attivamente alle attività del Professionista anche dopo la morte del familiare, agendo come committenti di fatto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso degli Eredi, confermando che la loro condotta ha dato vita a un'obbligazione solidale per l'intero importo dei lavori eseguiti. Gli Eredi sono stati condannati a pagare l'intero compenso e le spese di giudizio.

Un automobilista vince una causa per l'annullamento di una cartella esattoriale relativa a una multa mai notificata. Il giudice condanna il Comune a pagare le spese legali, ma non l'Agente della Riscossione. La Corte di Cassazione, accogliendo il ricorso del cittadino, stabilisce il principio della condanna solidale alle spese. Poiché l'Agente della Riscossione è parte necessaria del processo, deve essere condannato a pagare le spese insieme al Comune. Questa decisione rafforza la garanzia per il cittadino di recuperare i costi legali sostenuti, confermando il suo interesse concreto a ottenere una condanna che coinvolga tutti i soggetti che hanno perso la causa.

La Cassazione affronta un caso di sanzione per scarichi industriali non conformi. L'ordinanza-ingiunzione, emessa a carico del legale rappresentante, indicava una ragione sociale errata a causa della confondibilità con un'altra società. Il legale rappresentante ha impugnato l'atto, ritenendolo nullo. La Corte ha respinto il ricorso, qualificando l'inesattezza come un semplice errore materiale. Ha stabilito che la **responsabilità solidale persona giuridica** rende l'amministratore, quale autore materiale della violazione, pienamente responsabile. La sanzione resta valida nei suoi confronti, indipendentemente dall'errore formale sull'identità della società coobbligata, poiché la violazione era inequivocabilmente riconducibile al suo operato e allo stabilimento da lui gestito.

Dei suoceri prestano denaro alla figlia e al genero per l'acquisto della casa. Dopo la separazione, il genero nega il prestito, definendolo un regalo. La Corte di Cassazione affronta il tema della testimonianza del condebitore solidale, in questo caso l'ex moglie. I giudici stabiliscono che la sua testimonianza è valida. I genitori, accettando la restituzione della sua metà e agendo solo contro l'ex genero per la parte restante, hanno rinunciato alla solidarietà del debito nei suoi confronti. Questo atto ha eliminato il suo interesse giuridico diretto nella causa, rendendola una testimone capace. L'ex genero viene condannato a restituire la sua quota.

Un acquirente si vede scavalcare da un secondo contratto preliminare, stipulato dai venditori con un loro parente per lo stesso immobile. L'acquirente originario agisce in giudizio sostenendo che la seconda vendita è una finzione. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, riconoscendo la simulazione assoluta del contratto. La Corte stabilisce che la mancanza di prove certe sul pagamento del prezzo e le incongruenze nelle dichiarazioni, unite al rapporto di parentela, costituiscono indizi sufficienti a dimostrare che le parti non volevano realmente concludere l'accordo. Di conseguenza, il secondo contratto è dichiarato nullo e l'acquirente originario vince la causa.

Un avvocato agiva contro l'erede di una sua ex cliente per ottenere il pagamento della sola quota di compenso professionale dovuta dalla defunta, parte di un debito solidale con altri clienti. La Corte d'Appello, però, condannava l'erede a pagare l'intero importo del compenso dovuto da tutti. La Cassazione ha annullato questa decisione, stabilendo un principio fondamentale sull'azione pro quota del creditore: se il creditore limita la sua richiesta a una singola quota, il giudice non può condannare il debitore a pagare l'intero. Il giudice deve rispettare i limiti della domanda. L'erede vince il ricorso.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità solidale di una società immobiliare e del direttore dei lavori per gravi difetti costruttivi riscontrati in un complesso residenziale. La vicenda trae origine dalle denunce di alcuni acquirenti e del condominio per vizi nelle unità immobiliari e nelle parti comuni. Nonostante un tentativo di transazione, l'inadempimento della società ha portato alla risoluzione del contratto e alla condanna al risarcimento. La Suprema Corte ha chiarito che ogni condomino può agire autonomamente per i danni alle parti comuni e che le prove tecniche raccolte in fase cautelare sono utilizzabili nel merito anche contro chi non vi ha partecipato, se è garantito il diritto di difesa.

Un condominio ha agito legalmente per gravi difetti costruttivi contro i soci di una società appaltatrice ormai estinta e gli eredi del direttore dei lavori. La Corte d'Appello aveva negato il risarcimento, sostenendo che il creditore dovesse provare l'effettivo incasso di somme da parte dei soci durante la liquidazione. La Cassazione, con questa ordinanza, ha ravvisato una questione di particolare importanza sulla responsabilità soci società cancellata e sulla validità della rinuncia alla garanzia decennale, decidendo di rimettere la causa alla pubblica udienza per un chiarimento definitivo.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità della reconventio reconventionis proposta da una società fornitrice contro una ditta individuale in un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. Il caso riguardava forniture di prodotti ortofrutticoli dove l'opponente sosteneva di aver pagato più del dovuto. Tuttavia, la società ha dimostrato che parte dei versamenti erano imputabili a debiti pregressi di una precedente società di cui l'opponente era socia illimitatamente responsabile. La Corte ha ritenuto ammissibile la nuova domanda della società poiché connessa alla medesima vicenda sostanziale.

Una condomina, che aveva ricevuto una somma di denaro in base a una sentenza d'appello poi annullata, si opponeva alla sua restituzione sostenendo che l'obbligo non fosse solidale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che l'obbligazione restitutoria che nasce dalla riforma di una sentenza è solidale, anche se il pagamento originario era avvenuto in modo frazionato.