Art. 1223 Codice Civile — Anno 2026

La Corte di Cassazione affronta un caso di risoluzione per inadempimento relativo alla compravendita di un immobile in cui l'acquirente aveva omesso il pagamento delle rate di un mutuo accollato. La Suprema Corte ha cassato la decisione d'appello per vizio di ultrapetizione, poiché il giudice di secondo grado aveva negato il risarcimento dei danni da occupazione abusiva basandosi su una carenza probatoria mai sollevata dalle parti in causa.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per diffamazione a mezzo stampa nei confronti di alcuni giornalisti e di una società editrice. Il caso riguardava un articolo che riportava accuse di corruzione verso alcuni professionisti senza un'adeguata verifica indipendente delle fonti. La Corte ha stabilito che il semplice riportare dichiarazioni altrui non costituisce giornalismo d'inchiesta se manca una ricerca attiva e un approfondimento critico, confermando un risarcimento di 50.000 euro per ciascuna vittima.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione contratto animazione tra una società turistica e un'agenzia di servizi. Il caso nasce dal mancato pagamento delle rate pattuite da parte della struttura ricettiva, che ha spinto l'agenzia a interrompere il servizio. La Corte ha stabilito che l'inadempimento finanziario giustifica il recesso e il pagamento del residuo pattuito, rigettando le contestazioni sulla qualità del servizio basate su testimonianze ritenute inattendibili o valutative.

La Corte di Cassazione analizza il concetto di soccombenza virtuale per decidere sulle spese di lite dopo che il ricorrente ha dichiarato il sopravvenuto difetto di interesse. Il caso riguardava un appalto per un impianto industriale sperimentale che presentava gravi difetti, portando alla richiesta di risarcimento per lucro cessante, poi negato per l'incertezza del successo della sperimentazione.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso riguardante la manutenzione canali bonifica e il risarcimento dei danni da esondazione. Il caso analizza il nesso tra incuria dell'ente gestore e i danni lamentati dai proprietari, inclusi i costi per opere di prevenzione realizzate autonomamente. I giudici hanno chiarito che, ai fini del risarcimento, è necessario dimostrare il nesso di causalità specifica tra l'evento e ogni singolo danno.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inadmissibilità ricorso cassazione presentato dagli eredi di un locatore contro un affittuario di una cava. Il caso riguardava il presunto mancato ripristino dei luoghi (gradoni e pendenze) alla fine del contratto. La Corte ha stabilito che i motivi di ricorso erano generici e non correlati alla decisione d'appello, sottolineando l'importanza di provare con precisione la fonte dell'obbligazione e di rispettare i requisiti di chiarezza degli atti giudiziari.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per il reato di pericolo di inondazione a carico del legale rappresentante di una società di estrazione. L'imputato, per negligenza, aveva omesso di installare presidi per contenere lo scivolamento di materiale lapideo da una cava, causando un restringimento dell'alveo di un torrente. La difesa sosteneva che l'evento fosse dovuto a piogge eccezionali, configurando un caso fortuito. La Corte ha rigettato tale tesi, affermando che la negligenza preesistente dell'imputato ha reso prevedibile il pericolo, declassando l'evento naturale a mero fattore scatenante. La sentenza è stata parzialmente annullata con rinvio solo per la mancata concessione del beneficio della non menzione e per la condanna generica al risarcimento danni, ritenute immotivate.

Un gruppo editoriale è stato condannato per diffamazione ai danni di un ex Ministro per un articolo su un presunto viaggio personale a spese dello Stato. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna, stabilendo che il giornalismo d'inchiesta non può basarsi su notizie prive di prove e verosimiglianza, delineando così i limiti tra legittima informazione e diffamazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la presenza di interessi usurari di mora in un contratto di leasing non comporta la gratuità dell'intero finanziamento. Con l'ordinanza in esame, è stato chiarito che la nullità colpisce solo la clausola degli interessi moratori, i quali restano comunque dovuti nella misura dei legittimi interessi corrispettivi. La Corte ha inoltre respinto le doglianze relative alla mancata indicazione del TAEG, ritenendola non causa di nullità, e ha ribadito che per ottenere un risarcimento del danno è necessario fornire la prova specifica del pregiudizio subito, non essendo sufficiente il solo accertamento dell'usura.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della variazione tassi buoni postali in senso peggiorativo, disposta con decreto ministeriale. La Corte ha stabilito che la modifica si applica automaticamente ai contratti in essere per eterointegrazione, ritenendo sufficiente la pubblicazione del decreto in Gazzetta Ufficiale. Il ricorso dei risparmiatori, che chiedevano il pagamento delle differenze basate sui tassi originari, è stato dichiarato inammissibile.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in una causa relativa a un'indennità di occupazione. La decisione sottolinea l'importanza di redigere un ricorso per cassazione che rispetti i requisiti di specificità, esponendo chiaramente i fatti e cogliendo la ratio decidendi della sentenza impugnata. L'inammissibilità è derivata anche dalla formazione di un giudicato interno su questioni non appellate nel grado precedente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, interviene sul tema del danno da occupazione senza titolo, allineandosi a un recente orientamento delle Sezioni Unite. Il caso riguarda la richiesta di risarcimento avanzata dai proprietari di un immobile contro un ente pubblico che lo aveva occupato abusivamente. La Corte d'Appello aveva respinto la domanda, ritenendo che i proprietari non avessero fornito la prova di specifiche occasioni di guadagno perse. La Cassazione ha cassato tale decisione, stabilendo che il proprietario non deve provare un danno specifico, ma è sufficiente che alleghi la perdita della concreta possibilità di godimento del bene. Si configura così un 'danno presunto', superabile solo se l'occupante dimostra che il proprietario si sarebbe comunque disinteressato dell'immobile.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1560/2026, ha stabilito che per ottenere il risarcimento dei danni a un veicolo non è sufficiente la stima di un perito. È necessaria una prova danno auto concreta della spesa sostenuta, come una fattura o una ricevuta fiscale. Nel caso specifico, un automobilista che aveva riparato il proprio veicolo "in economia" si è visto negare il risarcimento aggiuntivo richiesto proprio per la mancanza di documentazione che attestasse l'effettivo esborso economico.

La Corte di Cassazione chiarisce che l'installazione di un palo telefonico su un terreno privato è illegittima se serve anche altre utenze, senza il consenso esplicito del proprietario o un provvedimento che costituisca una servitù telefonica. Il semplice contratto di abbonamento telefonico stipulato dal proprietario del fondo non è sufficiente a giustificare l'imposizione di un peso che avvantaggia terzi, configurando un'occupazione senza titolo.

Una società immobiliare ha citato in giudizio un'azienda sanitaria per l'occupazione illegittima di un suo immobile. La Corte d'Appello, pur ordinando il rilascio, ha negato il risarcimento del danno, sostenendo che la società non avesse provato la possibilità di ottenere un guadagno superiore all'indennità già versata dall'ente. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, chiarendo che in caso di danno da occupazione illegittima, il pregiudizio è presunto. Il proprietario deve solo allegare la perdita della possibilità di godimento del bene, e il danno può essere liquidato dal giudice, anche usando come parametro il valore locativo di mercato, senza la necessità di provare uno specifico contratto di locazione sfumato. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

A seguito di un sinistro stradale, la vittima contesta la liquidazione del danno morale, ritenuta troppo bassa. La Cassazione accoglie il ricorso, stabilendo che il danno morale è una componente autonoma del danno non patrimoniale e non può essere confuso con la 'personalizzazione' del danno biologico. La sua liquidazione deve seguire criteri tabellari coerenti, non potendo essere ridotta in modo simbolico senza una specifica motivazione.

Una società fallita ha citato in giudizio amministratori e sindaci per una complessa operazione finanziaria dannosa. Un sindaco ha fatto ricorso in Cassazione invocando, tra le altre cose, l'applicazione di una nuova legge più favorevole che limita la responsabilità patrimoniale. La Corte Suprema ha rigettato il ricorso, confermando la responsabilità del sindaco per omessa vigilanza e ha enunciato il principio di diritto secondo cui la nuova norma che limita il risarcimento non ha effetto retroattivo per danni già verificatisi, poiché il diritto al risarcimento integrale sorge al momento del fatto illecito.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un complesso caso di risarcimento danni per violazione di un patto parasociale. La controversia vedeva contrapposti i soci di minoranza di una joint-venture e il socio di maggioranza, una grande società energetica. Quest'ultima non aveva adempiuto all'obbligo di trasferire alcuni rami d'azienda alla società comune, come previsto dagli accordi. La Corte ha confermato il diritto dei soci di minoranza a richiedere direttamente il risarcimento del danno subito, distinguendolo dal pregiudizio arrecato al patrimonio della società partecipata. La sentenza chiarisce importanti principi sulla legittimazione ad agire dei soci e sulla corretta impugnazione delle sentenze non definitive e definitive.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di alcuni lavoratori che chiedevano un risarcimento per perdita di chance. La società datrice di lavoro aveva omesso di fissare gli obiettivi individuali necessari per l'ottenimento di un premio di risultato. La Corte ha confermato la decisione di merito, secondo cui non è sufficiente dimostrare l'inadempimento del datore di lavoro, ma è onere del lavoratore provare di avere avuto concrete e reali possibilità di raggiungere tali obiettivi, qualora fossero stati fissati. La valutazione di tale possibilità costituisce un giudizio di fatto, non sindacabile in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione conferma che, in caso di richiesta di risarcimento per perdita di chance, non è sufficiente che il lavoratore dimostri l'inadempimento del datore di lavoro (come la mancata fissazione di obiettivi per un premio). Il dipendente ha l'onere di allegare e provare di aver avuto concrete e reali possibilità di raggiungere tali obiettivi, qualora fossero stati fissati. In mancanza di questa prova, la domanda di risarcimento non può essere accolta. Il ricorso dei lavoratori è stato dichiarato inammissibile.