Art. 1176 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Una venditrice ha fatto causa a un professionista chiedendo il risarcimento dei danni. Sosteneva che ci fosse una responsabilità professionale del notaio per non aver segnalato una causa in corso sull'immobile ereditato al momento della vendita. La Corte di Cassazione ha rigettato la richiesta della donna. I giudici hanno accertato che la venditrice conosceva già perfettamente l'esistenza della contestazione sul bene prima della firma dell'atto, avendo ricevuto una formale diffida scritta. Inoltre, la ricerca nei registri immobiliari dell'epoca era resa quasi impossibile da errori di trascrizione nei nomi e dalla mancanza di digitalizzazione. Di conseguenza, non sussiste alcuna colpa in capo al professionista se il cliente è già pienamente consapevole del problema.

Un contribuente ha citato in giudizio una società di servizi contabili per ottenere il risarcimento dei danni causati da errori nei calcoli e nella compilazione delle dichiarazioni fiscali, che avevano comportato la notifica di pesanti cartelle esattoriali. La Corte d'Appello ha accertato la responsabilità professionale della società, riducendo parzialmente l'importo del risarcimento. La società ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che la valutazione sulla colpa del professionista spetta esclusivamente ai giudici di merito e non può essere riesaminata in sede di legittimità, specialmente in presenza di una doppia decisione conforme sui fatti. Di conseguenza, la società è stata condannata a risarcire il cliente e a pagare le spese legali.

Un venditore vende un immobile ma il notaio versa il prezzo su un conto corrente cointestato tra il venditore stesso e un terzo, anziché sul conto esclusivo del venditore. Subito dopo, il cointestatario preleva l'intera somma, appropriandosene. Il venditore fa causa all'erede del notaio chiedendo il risarcimento dei danni per negligenza. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso del venditore, escludendo la responsabilità professionale del notaio. I giudici chiariscono che non esiste un nesso di causalità tra l'operato del professionista e il danno subito. Il danno, infatti, non deriva dall'accredito sul conto cointestato (comunque riferibile al venditore), ma dal comportamento illecito del cointestatario che ha svuotato il conto. Il venditore perde la causa e viene condannato a pagare le spese di giudizio.

Un inquilino ha chiesto il risarcimento dei danni alla proprietaria che, dopo aver comunicato il diniego di rinnovo del contratto di locazione per andare a vivere nell'immobile, lo aveva invece venduto al fratello pochi mesi dopo il rilascio. La proprietaria si è difesa dimostrando di essersi effettivamente trasferita, ma di aver dovuto vendere a causa di gravi e improvvisi conflitti con il fratello, che viveva accanto. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'inquilino, confermando le decisioni dei giudici di merito. La Corte ha stabilito che non sussiste responsabilità se il mancato utilizzo dell'immobile per l'uso dichiarato è dovuto a cause sopravvenute, imprevedibili e non imputabili a colpa della proprietaria.

Due coniugi hanno citato in giudizio un professionista chiedendo il risarcimento dei danni per la perdita di un immobile, pignorato dall'Erario. Secondo i coniugi, sussisteva la responsabilità professionale del notaio per il ritardo del Comune nell'annotare il fondo patrimoniale a margine dell'atto di matrimonio, rendendolo inopponibile. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, escludendo qualsiasi responsabilità professionale del notaio. La Corte ha chiarito che il notaio ha l'obbligo di richiedere tempestivamente l'annotazione entro trenta giorni, ma non ha il dovere di vigilare sull'operato della pubblica amministrazione né di garantirne il risultato. Inoltre, i coniugi non hanno dimostrato che il debito fosse estraneo ai bisogni familiari, elemento indispensabile per rendere il fondo opponibile al creditore. La domanda di risarcimento è stata quindi rigettata.

Un risparmiatore ha citato in giudizio due istituti bancari chiedendo il risarcimento dei danni per la perdita di oltre 300.000 euro investiti in obbligazioni subordinate estere. La Corte d'Appello aveva rigettato la domanda, presumendo che l'investitore conoscesse i rischi. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del risparmiatore, ribadendo che in tema di responsabilità dell'intermediario finanziario spetta alla banca l'onere di provare di aver agito con la specifica diligenza professionale e di aver fornito informazioni adeguate. I giudici di merito hanno erroneamente invertito tale onere e utilizzato presunzioni smentite da prove dirette. La sentenza è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di un legale per la responsabilità professionale dell'avvocato. Il Professionista aveva ricevuto dalla Compagnia di Assicurazioni una somma per registrare una sentenza. Ritenendo l'importo insufficiente, non ha eseguito l'adempimento né ha restituito tempestivamente il denaro, esponendo la cliente a sanzioni fiscali. La Compagnia ha quindi pagato l'intera imposta maggiorata e ha chiesto il risarcimento. I giudici hanno stabilito che il comportamento del legale viola i doveri di correttezza e diligenza professionale. Inoltre, la Cassazione ha confermato la condanna per responsabilità aggravata (lite temeraria), poiché il Professionista ha promosso un ricorso del tutto infondato e pretestuoso. Il ricorso è stato rigettato e il Professionista ha perso definitivamente la causa.

Tre comproprietarie hanno commissionato la costruzione di un edificio. Durante i lavori di scavo, l'abitazione adiacente è crollata a causa del cedimento del terreno. Le proprietarie hanno fatto causa ai progettisti e alle imprese esecutrici. La Corte d'Appello ha accertato la responsabilità del progettista per non aver indicato nel progetto le cautele necessarie durante lo sbancamento, come l'uso di macchinari leggeri. L'erede del progettista ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che il crollo fosse dovuto alla mancanza del Piano di Sicurezza da parte della committenza. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando la responsabilità del progettista: l'omissione del piano di sicurezza non cancella l'errore di progettazione. L'erede è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Il caso riguarda il danneggiamento di un'autovettura di pregio rimasta in custodia giudiziaria all'aperto per sei anni, subendo gravi infiltrazioni d'acqua. La Corte d'Appello aveva negato il risarcimento, ritenendo sufficiente la conservazione in un luogo recintato all'aperto. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione, stabilendo che la responsabilità del custode giudiziario ha natura contrattuale ai sensi dell'articolo 1218 del Codice Civile. Il custode ha l'obbligo specifico di conservare il bene nello stato in cui lo ha ricevuto, preservandone la funzionalità. Di conseguenza, la Suprema Corte ha condannato in solido gli eredi del custode e il Ministero della Giustizia (di cui il custode è ausiliario) a risarcire i danni subiti dal proprietario del veicolo, quantificati in oltre seimila euro oltre a rivalutazione e interessi.

Gli Acquirenti acquistano un terreno tramite atto pubblico redatto dal Notaio. Dieci anni dopo, scoprono che sul bene pende un pignoramento trascritto anni prima dell'acquisto. Per evitare l'espropriazione, pagano il creditore e chiedono il risarcimento dei danni al professionista. La Corte di Cassazione conferma la responsabilità professionale del notaio per non aver rilevato e segnalato il pignoramento. La Corte ribadisce che il notaio deve garantire la sicurezza dell'atto compiendo le necessarie verifiche ipotecarie, senza che il cliente debba controllare il suo operato. Il ricorso del Notaio viene rigettato, con condanna al pagamento delle spese legali.

Un medico-legale ha citato in giudizio la propria commercialista chiedendo il risarcimento dei danni per sanzioni fiscali derivanti da errori nella dichiarazione dei redditi. La Corte d'Appello ha accertato la responsabilità professionale del commercialista per l'anno d'imposta 2012, rilevando una macroscopica incongruenza tra le ritenute d'acconto indicate e i redditi dichiarati. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della professionista, confermando la condanna al risarcimento. I giudici hanno ribadito che il professionista è tenuto a svolgere l'incarico con diligenza qualificata, adottando tutte le cautele necessarie per garantire l'esattezza della prestazione.

Una società committente ha fatto causa a un geometra, incaricato della progettazione e direzione dei lavori di una villetta, chiedendo il risarcimento dei danni per presunte difformità, ritardi e abbandono del cantiere. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda, escludendo la responsabilità del professionista. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, respingendo il ricorso della società. I giudici hanno chiarito che non vi è alcuna responsabilità professionale del geometra se gli imprevisti (come il ritrovamento di roccia nel sottosuolo) non sono a lui imputabili e se il committente non dimostra un danno concreto. Inoltre, il danno da mancato godimento dell'immobile non è automatico (in re ipsa) ma va rigorosamente provato. La società è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Un subappaltatore ha fatto causa al proprio legale chiedendo il risarcimento dei danni per la presunta responsabilità professionale dell'avvocato. Il cliente sosteneva che il difensore avesse colpevolmente omesso di richiedere un sequestro conservativo verso l'appaltatore insolvente, impedendogli di recuperare il proprio credito. I giudici di merito hanno rigettato la domanda applicando il giudizio controfattuale: anche se l'avvocato avesse richiesto il sequestro, questo non avrebbe avuto successo poiché non vi era alcuna somma liquida da bloccare derivante dall'accordo transattivo tra committente e appaltatore. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che non vi è colpa del professionista se l'azione omessa non avrebbe comunque portato ad alcun risultato utile per il cliente. Il subappaltatore perde definitivamente la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Un cliente ha citato in giudizio il proprio legale per ottenere il risarcimento dei danni, lamentando una grave negligenza nella gestione di una causa di lavoro. Secondo il cliente, l'errore di strategia del difensore gli avrebbe impedito di recuperare le somme dovute prima del fallimento della società debitrice. La Corte d'Appello aveva condannato il legale, ritenendo certo il recupero del credito basandosi solo su un utile di bilancio. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, stabilendo che la decisione precedente era viziata da una motivazione apparente. I giudici non hanno analizzato correttamente il nesso di causalità e la reale probabilità di riscuotere il credito, ignorando i debiti della società. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione della responsabilità professionale dell'avvocato.

Due acquirenti hanno acquistato un immobile ignorando che il venditore fosse stato precedentemente dichiarato fallito. Successivamente, la curatela fallimentare ha ottenuto la dichiarazione di inefficacia della compravendita. I compratori, dopo aver versato una somma di denaro per salvare l'acquisto, hanno citato in giudizio il professionista rogante. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità professionale del notaio per non aver rilevato lo stato di fallimento del venditore. I giudici hanno chiarito che il notaio ha l'obbligo di accertare la capacità legale delle parti. Tale verifica deve estendersi anche alle visure e ai registri informatici nazionali, specialmente quando il venditore si dichiara commerciante. Il ricorso del professionista è stato rigettato, con condanna al risarcimento dei danni e al pagamento delle spese di giudizio.

Un istituto bancario ha concesso un mutuo a un soggetto che si è poi rivelato inesistente, avendo utilizzato documenti falsi. La banca ha fatto causa al notaio per non aver identificato correttamente il cliente al momento della firma dell'atto. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo un concorso di colpa della banca nella misura del 50%. La banca, infatti, aveva svolto l'istruttoria e preparato i documenti con i dati del finto mutuatario, inducendo in errore il professionista. Di conseguenza, la banca non può pretendere l'intero risarcimento dal notaio, dovendo farsi carico della metà del danno subito a causa della propria negligenza nella fase preliminare di concessione del credito.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità professionale dell'avvocato per aver redatto un ricorso inammissibile. Il Cliente aveva incaricato il legale di impugnare un accertamento fiscale. L'avvocato, tuttavia, non ha rispettato i requisiti formali di autosufficienza e formulazione dei quesiti di diritto, causando il rigetto immediato del ricorso. La Corte d'Appello, tramite una consulenza tecnica, ha accertato che, se il ricorso fosse stato ammissibile, il Cliente avrebbe probabilmente vinto la causa contro il Comune, riducendo drasticamente le tasse dovute. La Cassazione ha rigettato il ricorso del legale, stabilendo che un professionista esperto deve applicare la normale diligenza e conoscere le regole di redazione degli atti. L'avvocato è stato quindi condannato a risarcire oltre 81.000 euro di danni al Cliente, oltre alle spese di giudizio.

Una Società si oppone al decreto ingiuntivo ottenuto da due legali per il pagamento di competenze professionali, chiedendo in via riconvenzionale il risarcimento dei danni per la mancata costituzione in un giudizio d'appello. Il Tribunale rigetta la richiesta risarcitoria ritenendo non provato il conferimento del mandato. La Corte di Cassazione accoglie parzialmente il ricorso della Società, rilevando che il giudice di merito ha omesso di esaminare documenti decisivi, come una nota di credito, idonei a dimostrare l'esistenza dell'incarico. La Suprema Corte cassa la decisione e rinvia la causa al Tribunale per un nuovo esame, ribadendo i principi sulla responsabilità professionale dell'avvocato e l'obbligo di valutare tutte le prove decisive prodotte dalle parti.

Il Proprietario dell'Auto subisce il sequestro del proprio veicolo, che viene affidato in custodia alla ditta di soccorso stradale gestita dal Custode. Durante il sequestro, l'auto viene rubata dal deposito della ditta. Il Proprietario dell'Auto chiede il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello condanna il Custode, ritenendo che la responsabilità del custode giudiziario sia assimilabile a quella contrattuale e che il furto non lo esoneri se non prova l'impossibilità della prestazione per causa a lui non imputabile. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del Custode, confermando la sua condanna al risarcimento. La Suprema Corte chiarisce che la qualificazione della responsabilità del custode giudiziario come derivante da contatto sociale qualificato non lede il diritto di difesa, poiché segue le medesime regole probatorie della responsabilità contrattuale originariamente contestata.

Una società creditrice ha avviato un pignoramento presso terzi nei confronti di una banca per recuperare un credito. La banca ha inviato la dichiarazione del terzo pignorato tramite telefax anziché con le modalità formali previste dalla legge (raccomandata o PEC). Non avendo ricevuto comunicazioni valide, il giudice ha ordinato la comparizione della banca, che però non si è presentata. Di conseguenza, il giudice ha assegnato il credito applicando la ficta confessio. La banca ha proposto opposizione, accolta in primo grado. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della società creditrice, stabilendo che la dichiarazione del terzo pignorato inviata via fax è giuridicamente inesistente. La banca, considerata gravemente negligente, perde la causa e deve pagare le spese legali.