Art. 1130-bis Codice Civile — Sezione Sesta Civile

Un condomino impugna la delibera del proprio condominio riguardante alcune spese e la nomina dell'amministratore. Dopo la sentenza d'appello, il condomino propone ricorso in Cassazione. Successivamente, le parti raggiungono un accordo amichevole per risolvere la lite. Di conseguenza, il difensore del condomino deposita un atto di rinuncia al ricorso in Cassazione. La Suprema Corte prende atto dell'accordo e dichiara l'estinzione del giudizio. Non viene disposta alcuna condanna alle spese poiché il condominio non si è costituito, e non si applica il raddoppio del contributo unificato.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di due condomini che hanno impugnato la delibera di approvazione del rendiconto condominiale poiché non riportava un debito del condominio nei loro confronti, accertato da una precedente sentenza passata in giudicato. Mentre i giudici di merito avevano ritenuto tale omissione una scelta discrezionale dell'assemblea, la Suprema Corte ha stabilito che il rendiconto deve essere veritiero e intellegibile. L'omissione di un debito certo, liquido ed esigibile impedisce ai condomini di conoscere la reale situazione patrimoniale dell'ente, rendendo la delibera invalida per violazione dei principi di trasparenza contabile.