Art. 1079 Codice Civile — Anno 2023

Un'azienda ostacolava il passaggio di un'altra parcheggiando i propri mezzi su un'area gravata da servitù. La società danneggiata ha intentato un'azione a difesa della servitù. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale: per agire in giudizio non è necessario che il diritto di servitù venga negato esplicitamente. È sufficiente un qualsiasi comportamento che ne metta in pericolo o ne renda più difficoltoso l'esercizio. La Corte ha quindi confermato la condanna a cessare la turbativa e a risarcire il danno, respingendo il ricorso dell'azienda che creava l'ostacolo.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso riguardante un'azione di **confessoria servitutis**. Il ricorrente sosteneva di avere un diritto di passaggio su un fondo privato, impedito dallo spostamento del tracciato operato da un ente pubblico. Tuttavia, i giudici di merito hanno accertato, tramite consulenza tecnica, che la strada in questione era una via vicinale di uso pubblico e non una servitù privata gravante sui fondi dei vicini. La Suprema Corte ha ribadito che l'attore non ha assolto l'onere della prova circa l'esistenza del titolo costitutivo della servitù e che, in presenza di una doppia conforme, il sindacato di legittimità sulla motivazione è estremamente limitato.

Una società costruttrice citava in giudizio la venditrice di un terreno per ottenere il ripristino di una servitù di passaggio, ostruita da quest'ultima. La Corte di Cassazione, riformando la decisione d'appello, ha stabilito che per la costituzione di una servitù per destinazione del padre di famiglia non è sufficiente la mera previsione di una strada in un progetto edilizio. È necessaria la presenza di opere visibili e permanenti, che dimostrino la destinazione all'esercizio della servitù, già prima della divisione del fondo originario.

Un proprietario ha citato in giudizio un'azienda agricola per aver ristretto una servitù di passaggio. La sua richiesta, basata su un precedente giudicato e consulenze tecniche, è stata respinta in tutti i gradi di giudizio. La Cassazione ha confermato che la valutazione della prova della servitù di passaggio spetta al giudice di merito e non è riesaminabile in sede di legittimità, chiarendo anche come interpretare le mappe catastali.

In una causa per la rivendicazione di una terrazza, la Corte di Cassazione chiarisce un importante principio processuale. L'eccezione di usucapione, sebbene introdotta formalmente in una fase avanzata del giudizio di primo grado, non può essere considerata inammissibile o tardiva se la difesa si è già basata sulla rivendicazione della proprietà. Poiché la proprietà è un 'diritto autodeterminato', l'indicazione di un diverso titolo di acquisto (come l'usucapione) costituisce una mera specificazione della difesa e non una domanda nuova, ammissibile anche in appello. La Corte ha quindi annullato la decisione di merito, rinviando il caso per una nuova valutazione.