Un'azienda realizza un parcheggio, una strada e un muro sul proprio terreno, ignorando due servitù a favore dei vicini che vietavano costruzioni e attività rumorose. I proprietari confinanti la citano in giudizio. La Corte di Cassazione conferma la condanna per violazione servitù prediale, ordinando la rimozione delle opere. Il principio chiave è che l'accordo contrattuale che istituisce la servitù prevale sulle norme generali del codice. La volontà delle parti di creare una 'zona cuscinetto' di tranquillità è decisiva e deve essere rispettata. L'Azienda perde la causa e deve ripristinare lo stato dei luoghi, oltre a pagare le spese legali.
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