Titoli Pac

La Corte d'Appello ha confermato il rigetto della richiesta di riduzione del prezzo in una compravendita terreni agricoli. Gli acquirenti sostenevano che la mancanza di diritti d'irrigazione e il mancato trasferimento dei titoli PAC diminuissero il valore del fondo, ma non hanno fornito prove sufficienti della volontà contrattuale o dell'impossibilità d'uso.

La Società Agricola ha contestato la riduzione da parte dell'Ente Erogatore dei propri contributi europei, originariamente quantificati in centotrenta titoli provvisori e poi ridotti a settantuno in sede di assegnazione definitiva. L'Ente Erogatore ha trasferito i restanti titoli a un Secondo Agricoltore, ritenendo che la cessione di quote e terreni tra i soci costituisse una scissione aziendale. La Corte di Cassazione, rilevando un dubbio interpretativo sulle norme europee, ha sospeso il processo nazionale. I giudici hanno rinviato la questione alla Corte di Giustizia dell'Unione Europea per chiarire se il concetto di scissione includa anche semplici trasferimenti di terreni e quote, e se la riduzione della superficie coltivata nel periodo di riferimento consenta la riduzione d'ufficio nell'assegnazione dei titoli PAC.

Un creditore ha tentato un pignoramento di Titoli PAC nei confronti del suo debitore, un imprenditore agricolo. Una società terza si è opposta, dimostrando di aver acquistato tali titoli con un contratto firmato prima del pignoramento. Il creditore sosteneva che la vendita non fosse valida nei suoi confronti perché non ancora comunicata all'ente pagatore (AGEA). La Corte di Cassazione ha dato torto al creditore, stabilendo un principio fondamentale: la vendita dei Titoli PAC si perfeziona tra le parti con il solo consenso manifestato nel contratto. La successiva comunicazione ad AGEA serve solo a rendere il trasferimento efficace verso la Pubblica Amministrazione per l'erogazione dei fondi, ma non incide sulla validità della vendita. Di conseguenza, il pignoramento Titoli PAC è stato dichiarato inefficace perché eseguito su beni già usciti dal patrimonio del debitore.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i titoli PAC (Politica Agricola Comune) 'con terra' e 'senza terra' non sono beni fungibili. In un caso di compravendita di un fondo agricolo, la mancata consegna dei titoli PAC specificati nel contratto costituisce un inadempimento grave che può giustificare la risoluzione del contratto. La Corte ha cassato la decisione di merito che aveva erroneamente considerato l'offerta di titoli diversi come un adempimento valido, sottolineando la differente funzione economica e produttività immediata dei titoli abbinati a un terreno.