Stato rustico

Gli eredi di un costruttore condannato per abusivismo hanno chiesto la revoca dell'ordine di demolizione di un intero fabbricato. I richiedenti hanno presentato quattro domande di condono separate per eludere il limite massimo di volumetria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che l'edificio abusivo costituisce un complesso unitario e non può essere frazionato artificiosamente per rientrare nella sanatoria. Inoltre, i ricorrenti non hanno provato l'ultimazione dei lavori al rustico entro la data limite di legge. L'immobile deve essere integralmente abbattuto.

Una proprietaria, già prosciolta per la costruzione di un immobile abusivo allo stato rustico tramite il pagamento di una multa (oblazione), viene successivamente condannata per aver completato l'edificio e aggiunto nuove opere. La donna si oppone, sostenendo di non poter essere giudicata due volte per lo stesso fatto. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, chiarendo che il completamento di un'opera abusiva e la realizzazione di nuovi manufatti costituiscono un nuovo e autonomo reato. Questo principio, noto come abuso edilizio continuato, rende la seconda condanna perfettamente legittima, confermando anche l'ordine di demolizione.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza che rigettava la richiesta di revoca di una demolizione. Il caso riguardava un immobile oggetto di un permesso di condono edilizio. La Corte ha stabilito che il giudice di merito dovrà riesaminare la validità del titolo, verificando in particolare il rispetto del principio di unitarietà dell'opera abusiva e l'effettiva ultimazione dei lavori alla data prevista dalla legge, non essendo ammissibile un condono parziale ottenuto tramite demolizioni strategiche.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un imputato per abuso edilizio che invocava la prescrizione del reato. La Corte ribadisce che l'onere della prova della prescrizione grava sull'imputato, il quale deve fornire elementi concreti per dimostrare la data di ultimazione dei lavori. Lo 'stato rustico' dell'immobile è considerato una prova della non ultimazione, e la semplice affermazione di una 'destinazione funzionale' non è sufficiente a superare tale dato oggettivo.