P.U.C.

Un contribuente ha impugnato avvisi di accertamento ICI per gli anni 2010 e 2011 relativi a terreni e fabbricati, contestando la mancata comunicazione della variazione edificabilità terreno e l'intervenuta decadenza dell'ente impositore. La Corte di Cassazione ha chiarito che, quando la natura edificabile di un'area deriva dall'adozione di strumenti urbanistici generali come il PUC, il contribuente non è obbligato a presentare una nuova dichiarazione, poiché l'ente è già a conoscenza del mutamento. Di conseguenza, il termine di decadenza per l'accertamento è di cinque anni dalla data del mancato versamento. La Corte ha confermato la validità dell'accertamento per il 2011, applicando il principio della scissione degli effetti della notifica, mentre ha dichiarato decaduto il Comune per l'annualità 2010, rigettando entrambi i ricorsi.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente contro un accertamento per omessa dichiarazione IMU e TASI relativo a terreni divenuti edificabili. Il ricorrente sosteneva che, avendo il Comune adottato il nuovo piano urbanistico, la variazione fosse già nota all'ente e non richiedesse una denuncia specifica. Inoltre, eccepiva la decadenza del potere impositivo. I giudici hanno chiarito che la conoscenza dell'ente non esonera il cittadino dall'obbligo di dichiarazione. La mancata presentazione della denuncia configura una omessa dichiarazione IMU, permettendo al Comune di beneficiare del termine di decadenza quinquennale per il recupero del tributo. La sentenza conferma che l'edificabilità rileva dal momento dell'adozione del piano urbanistico, indipendentemente dalla comunicazione individuale al proprietario.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente riguardante un accertamento per terreno edificabile e ICI. La controversia nasceva dal mutamento di destinazione urbanistica di un'area, passata da agricola a edificabile tramite il Piano Urbanistico Comunale. I giudici hanno chiarito che, se il mutamento deriva da un atto generale del Comune, il contribuente non ha l'obbligo di presentare una nuova dichiarazione, poiché l'ente è già a conoscenza della variazione. Di conseguenza, il termine di decadenza per l'accertamento è di cinque anni dalla scadenza del versamento. La sentenza stabilisce inoltre che la riduzione dell'importo operata dal Comune in autotutela non costituisce un nuovo atto impositivo e non riavvia i termini di decadenza, confermando la legittimità dell'operato dell'ente impositore.