Un tribunale ha stabilito che la sostituzione integrale di infissi vetusti è un intervento di manutenzione straordinaria a carico del locatore. Nel caso esaminato, a seguito della rottura di un lucernaio, il conduttore ha citato in giudizio la proprietà per l'inerzia dimostrata. Il giudice ha condannato il locatore non solo a eseguire i lavori a proprie spese, ma anche a pagare una penale giornaliera per ogni giorno di ritardo, confermando che la vetustà dell'immobile impone obblighi non derogabili al proprietario.
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