Ipotecaria

Gli eredi di un contribuente hanno impugnato un'iscrizione ipotecaria derivante da sanzioni stradali. Dopo alterne vicende nei gradi di merito, la Cassazione ha rilevato l'applicazione dello stralcio cartelle esattoriali previsto dal D.L. 119/2018. Poiché i debiti erano inferiori a 1.000 euro e riferiti al periodo 2000-2010, la Corte ha dichiarato l'estinzione del giudizio per cessata materia del contendere, disponendo la compensazione delle spese.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'applicazione delle imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale per il trasferimento di immobili strumentali, anche se ancora in corso di costruzione. Il caso nasce dall'impugnazione di un avviso di liquidazione emesso contro un professionista che aveva applicato imposte in misura fissa su una cessione a una società di leasing. La Suprema Corte ha chiarito che la natura di immobili strumentali prevale sullo stato di non ultimazione del bene, specialmente quando l'operazione avviene all'interno di un circuito produttivo professionale, al fine di evitare manovre elusive e garantire l'equivalenza fiscale tra acquisto diretto e locazione finanziaria.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la prescrizione tributi locali, come ICI e TARSU, mantiene un termine quinquennale anche dopo la notifica della cartella esattoriale. Il caso riguarda un contribuente che ha impugnato un preavviso di iscrizione ipotecaria basato su numerosi carichi pendenti. Mentre i giudici di merito avevano riconosciuto la prescrizione per i tributi locali, avevano omesso di pronunciarsi sulla prescrizione dei tributi erariali e avevano erroneamente dichiarato tardiva l'eccezione sulla mancanza dei criteri di calcolo degli interessi. La Suprema Corte ha accolto il ricorso del contribuente, confermando che i tributi locali sono obbligazioni periodiche soggette a prescrizione breve e rinviando la causa per un nuovo esame sulla trasparenza dei calcoli e sui termini di prescrizione dei tributi statali.

Un contribuente ha impugnato un'iscrizione ipotecaria basata su cartelle di pagamento asseritamente mai notificate. Dopo il rigetto nei primi due gradi di giudizio, il caso è giunto in Cassazione. Durante il giudizio di legittimità, il ricorrente ha aderito alla Rottamazione ter, provvedendo al pagamento delle prime rate. La Suprema Corte ha dichiarato l'estinzione del giudizio per rinuncia, precisando che l'adesione alla definizione agevolata, anche se il pagamento non è ancora integrale, è sufficiente a chiudere il processo senza che la sentenza impugnata passi in giudicato.