Indennità Di Occupazione Temporanea

Un'azienda proprietaria di un complesso industriale ha chiesto il pagamento dell'indennità di occupazione temporanea e il risarcimento dei danni per l'allestimento di un campo base dei Vigili del Fuoco dopo il terremoto dell'Aquila. Le Amministrazioni Statali hanno contestato la propria responsabilità, sostenendo che dovesse pagare il Comune. La Corte di Cassazione ha chiarito che la responsabilità del pagamento grava sullo Stato, poiché l'occupazione è cessata prima della fine dello stato di emergenza. Inoltre, la Corte ha accolto il ricorso dell'azienda sul maggior danno causato dal ritardo nel pagamento, che le aveva impedito di pagare regolarmente le rate di un mutuo, costringendola a versare pesanti interessi di mora alla banca. La causa è stata rinviata per ricalcolare il risarcimento dovuto.

La Società Proprietaria ha impugnato la decisione della Corte d'Appello che quantificava in circa quattromila euro l'indennità di occupazione temporanea per una porzione di terreno occupata dalla Società Autostradale. La ricorrente lamentava che l'occupazione avesse bloccato l'unico accesso al fondo residuo, causandone il deprezzamento. La Corte Suprema ha rigettato il ricorso, confermando che il terreno confinava ampiamente con una strada provinciale e che esisteva già un'autorizzazione efficace per spostare l'accesso carraio. Di conseguenza, l'inutilizzabilità della parte residua è stata esclusa e la determinazione dell'indennità di occupazione temporanea è stata ritenuta corretta. La Società Proprietaria perde la causa e deve pagare le spese legali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la tassazione indennità di occupazione segue le stesse regole dell'indennità di esproprio. Una contribuente aveva subito una ritenuta fiscale su tale indennità, relativa a un terreno in 'zona F' (non edificabile). L'Agenzia delle Entrate sosteneva la legittimità del prelievo. La Corte ha dato ragione alla cittadina, affermando che queste indennità sono tassabili solo se i terreni si trovano in specifiche zone urbanistiche edificabili (A, B, C, D). Poiché il terreno era in 'zona F', l'indennità non era tassabile e la contribuente aveva diritto al rimborso totale della ritenuta.

Un'Amministrazione Provinciale ha impugnato la decisione della Corte d'Appello che liquidava una cospicua indennità di occupazione temporanea in favore di alcuni proprietari terrieri. La stima, basata su una consulenza tecnica, è stata ritenuta eccessiva. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che le critiche alla valutazione del consulente, per essere valide in sede di legittimità, devono essere state sollevate e documentate adeguatamente nel giudizio di merito, non potendo la Cassazione riesaminare i fatti.