La Corte di Cassazione interviene su un caso di compravendita immobiliare fallita. Gli acquirenti, che avevano già preso possesso dell'immobile, si vedono negare il trasferimento di proprietà e condannare alla restituzione. Il punto cruciale diventa il calcolo dell'indennità di occupazione illegittima. La Corte d'Appello aveva 'cristallizzato' il calcolo a una data molto vecchia, compensandolo con le migliorie apportate. La Cassazione ribalta questa decisione, affermando un principio fondamentale: l'indennità deve coprire l'intero periodo di occupazione fino all'effettivo rilascio. Non è corretto usare un calcolo vecchio di oltre dieci anni, perché il danno per il proprietario è continuato nel tempo. La Società proprietaria vince, ottenendo un nuovo calcolo che terrà conto di tutti gli anni di mancato utilizzo del bene.
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