Un imprenditore ha contestato un avviso di accertamento per ICI su fabbricati ancora in fase di edificazione, sostenendo che l'imposta dovesse basarsi sul valore dell'area edificabile. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale per l'ICI su fabbricati in costruzione: la tassazione scatta dal momento dell'iscrizione in catasto con attribuzione di rendita. L'esistenza giuridica dell'immobile ai fini fiscali prevale sullo stato di fatto, rendendo irrilevanti la mancanza di abitabilità o di allacci.
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