Un'impresa edile riteneva di aver concluso la vendita di un immobile da costruire a un ente pubblico dopo un lungo scambio di lettere. L'ente, però, si era ritirato. La Cassazione ha stabilito che non si era mai arrivati a un contratto vincolante. Sebbene esista la 'formazione progressiva del contratto', questa richiede un accordo completo su tutti gli elementi, anche quelli secondari come le modalità di pagamento e i tempi di consegna. La sola intesa su bene e prezzo non è sufficiente se le parti non hanno definito tutti gli altri aspetti. Di conseguenza, la Corte ha negato all'impresa il diritto al risarcimento del danno, confermando che la trattativa non si era mai perfezionata in un contratto vero e proprio.
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