Esenzione Imposte Ipotecarie

L'Agenzia delle Entrate ha notificato vari avvisi di liquidazione a una società concessionaria della riscossione locale per recuperare imposte di bollo e ipotecarie non corrisposte. La società riteneva applicabile l'esenzione imposte ipotecarie prevista per l'agente nazionale, avendo iscritto ipoteche su immobili tramite ingiunzione fiscale. I giudici territoriali avevano annullato gli avvisi equiparando l'ingiunzione al ruolo esattoriale. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione e accolto il ricorso dell'amministrazione finanziaria. I giudici supremi hanno stabilito che le norme agevolative sono di stretta interpretazione e non si estendono in via analogica ai concessionari locali che impiegano l'ingiunzione fiscale per i periodi anteriori alla riforma del 2019. La società di riscossione deve versare i tributi richiesti.

L'Acquirente ha ottenuto un immobile tramite asta giudiziaria a seguito di un'esecuzione immobiliare. L'Ufficio Tributario ha notificato avvisi di liquidazione per riscuotere tributi e tasse per la cancellazione di ipoteche e pignoramenti. L'Acquirente ha contestato gli atti chiedendo l'applicazione della gratuità prevista per la riscossione esattoriale. I giudici di merito hanno accolto la tesi del contribuente ritenendo che la procedura soddisfacesse il creditore pubblico. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato l'esito. I giudici hanno stabilito che l'esenzione imposte ipotecarie opera esclusivamente quando la formalità è richiesta dall'agente della riscossione e non quando la cancellazione è disposta dal giudice nell'interesse dell'aggiudicatario. L'Acquirente deve pagare integralmente le imposte.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso vari avvisi di liquidazione contro un concessionario locale della riscossione per recuperare imposte di bollo e ipotecarie non versate. La società privata aveva eseguito iscrizioni ipotecarie sui beni di alcuni debitori tramite ingiunzioni fiscali comunali, invocando la gratuità degli atti. I giudici di merito avevano annullato le richieste del fisco ritenendo applicabile l'agevolazione. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate. I giudici hanno stabilito che l'esenzione imposte ipotecarie prevista dalla normativa storica spettava unicamente all'agente nazionale della riscossione mediante ruolo. Di conseguenza, il concessionario locale deve pagare integralmente i tributi richiesti.