Esclusione d'imposta

La Corte di Cassazione si pronuncia sul caso di una contribuente che aveva ricevuto una somma di denaro in donazione per acquistare un immobile. L'Agenzia delle Entrate le contestava il mancato pagamento dell'imposta di donazione. La Corte ha dato ragione alla contribuente, stabilendo un principio fondamentale sull'esclusione imposta donazione indiretta: non è necessaria alcuna dichiarazione formale nell'atto di compravendita. Ciò che conta è il 'collegamento funzionale' oggettivo tra la donazione del denaro e l'acquisto dell'immobile, che il contribuente può provare con qualsiasi mezzo (es. bonifici). Questa regola serve a evitare una ingiusta doppia imposizione, dato che l'acquisto immobiliare è già tassato con l'imposta di registro o l'IVA.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'**imposta di donazione** non è dovuta per i trasferimenti immobiliari già assoggettati a IVA, anche se versata tramite il meccanismo del reverse charge. Il caso riguardava un apporto di beni immobili in società che l'Agenzia delle Entrate intendeva tassare come donazione. La Suprema Corte ha chiarito che l'art. 1, comma 4-bis del D.Lgs. 346/1990 configura un'esclusione d'imposta automatica volta a prevenire la duplicazione del prelievo fiscale su una medesima manifestazione di capacità contributiva.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 20974/2024, chiarisce le modalità di prova per la donazione indiretta di denaro finalizzata all'acquisto di un immobile. Viene stabilito che, per beneficiare dell'esclusione dall'imposta di donazione, non è necessaria una dichiarazione esplicita nell'atto di compravendita. Tuttavia, il contribuente deve essere in grado di dimostrare con prove oggettive (come bonifici o assegni) il collegamento tra la liberalità e l'acquisto. Nel caso specifico, il ricorso dei contribuenti è stato respinto perché, pur essendo corretto il principio di diritto da loro invocato, non avevano fornito alcuna prova fattuale di tale collegamento.