Danno Emergente

Un automobilista urtava e danneggiava il cancello e i pilastri di una proprietà privata. Il proprietario chiedeva il risarcimento dei danni, includendo le spese tecniche di ripristino pagate a un geometra per la gestione delle pratiche edilizie come la SCIA o la CILA. Il Tribunale rigettava la richiesta, ritenendo che la riparazione di un cancello non richiedesse alcuna pratica edilizia regionale. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del proprietario. I giudici hanno stabilito che le opere di delimitazione dei confini, come le cancellate e i loro pilastri, possono richiedere pratiche edilizie a seconda del loro impatto concreto sul territorio. Di conseguenza, le spese tecniche di ripristino per il geometra possono essere rimborsabili come parte del danno subito. La causa è stata rinviata al Tribunale per una nuova valutazione.

Due passeggeri hanno agito contro una compagnia aerea per ottenere il risarcimento danni per ritardo aereo di oltre sei ore. Oltre alla compensazione pecuniaria di 600 euro, richiedevano il rimborso delle spese di trasporto straordinarie (taxi e nuovo biglietto ferroviario) e il pagamento delle spese legali stragiudiziali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei passeggeri, stabilendo che gli interessi sulla compensazione decorrono dal giorno del ritardo e non dalla citazione. Inoltre, ha riconosciuto il diritto al risarcimento delle spese di trasporto rese necessarie dal disservizio, escludendo che i passeggeri debbano compiere scelte di viaggio gravose o rischiose per evitare il danno. Infine, ha sancito che le spese per l'assistenza legale stragiudiziale costituiscono un danno emergente autonomo e vanno risarcite se l'intervento appariva utile ex ante. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un Consorzio ha gestito il servizio di ristorazione per un Ente Regionale. Alla scadenza del contratto, il servizio è proseguito di fatto per cinque anni alle vecchie tariffe. Il Consorzio ha poi chiesto un indennizzo per arricchimento senza causa, lamentando perdite dovute alla mancata revisione dei prezzi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'indennizzo contro la Pubblica Amministrazione copre solo il danno emergente (perdite effettive) e non il lucro cessante (mancato guadagno). Inoltre, l'inerzia del Consorzio nel richiedere aumenti per anni fa presumere che l'attività non fosse in perdita, escludendo così anche il danno emergente. L'Ente Regionale vince la causa e il Consorzio deve pagare le spese legali.

Una società acquirente ha citato in giudizio il notaio rogante e i venditori per non aver rilevato la presenza di ipoteche su alcuni immobili acquistati. La Corte d'Appello ha condannato in solido i venditori e il notaio al risarcimento dei danni, includendo una somma versata dall'acquirente a titolo di garanzia temporanea durante la rivendita dei beni. La Corte di Cassazione, accogliendo parzialmente i ricorsi, ha stabilito che la somma depositata come mera garanzia non può essere considerata automaticamente come danno emergente, poiché destinata alla restituzione. La Suprema Corte ha quindi cassato la sentenza con rinvio per una corretta quantificazione del danno, confermando comunque la responsabilità professionale del notaio per l'omessa effettuazione delle visure ipotecarie.

Una proprietaria terriera ha citato in giudizio una società telefonica per l'installazione non autorizzata di pali e cavi sul proprio fondo, chiedendone la rimozione e il risarcimento dei danni. La Corte d'Appello aveva negato il risarcimento per mancanza di prove sul danno concreto. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della proprietaria, stabilendo che in caso di occupazione abusiva di un immobile il danno emergente subito dal proprietario si presume. Spetta quindi alla parte che ha occupato il terreno fornire la prova contraria, ovvero dimostrare che il proprietario non ha subito alcun danno concreto. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio alla Corte d'Appello per una nuova decisione conforme a questo principio.

Un avvocato ha richiesto il pagamento del saldo dei compensi professionali a una cliente per l'assistenza in una causa di risarcimento danni. La cliente si è opposta sollevando l'eccezione di inadempimento, lamentando la perdita della causa a causa della negligenza del legale, che non aveva depositato le prove delle spese mediche e del mancato guadagno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del legale, confermando che la responsabilità professionale dell'avvocato sussiste quando la sua condotta negligente pregiudica gravemente la concreta possibilità di vittoria del cliente (perdita di chance). Di conseguenza, l'avvocato negligente perde il diritto al compenso professionale residuo.

Una lavoratrice ha richiesto il rimborso IRPEF risarcimento danni trattenuto sulle somme ricevute come indennizzo per la mancata conversione del suo contratto di lavoro a tempo indeterminato. Dopo il rifiuto iniziale del fisco e i primi gradi di giudizio sfavorevoli, l'Agenzia delle Entrate ha annullato il proprio diniego in autotutela, riconoscendo il diritto al rimborso. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato la cessazione della materia del contendere, annullando le precedenti decisioni contrarie alla contribuente e condannando l'amministrazione finanziaria al pagamento delle spese del giudizio di legittimità sulla base della soccombenza virtuale.

Gli Acquirenti di una villetta hanno citato in giudizio i Venditori per ottenere il risarcimento dei danni derivanti dalla mancanza del certificato di agibilità dell'immobile. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno condannato i Venditori al rimborso delle spese sostenute dagli Acquirenti per ottenere autonomamente il documento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei Venditori, confermando che la mancanza del certificato di agibilità costituisce un inadempimento contrattuale che diminuisce il valore commerciale del bene. Di conseguenza, i costi sopportati per sanare la situazione rappresentano un danno risarcibile. I Venditori sono stati condannati in via definitiva a rimborsare le spese e a pagare le spese legali.

Un'azienda utilizzatrice di un aeromobile in leasing stipula un preliminare per venderlo a un acquirente terzo. Quest'ultimo si rende inadempiente, rifiutando di concludere l'acquisto definitivo. L'utilizzatrice chiede la risoluzione del contratto e il risarcimento dei danni, compreso il danno da svalutazione del velivolo. La Corte d'Appello nega tale risarcimento ritenendo che l'utilizzatrice, non essendo proprietaria formale del bene, non abbia subìto un danno diretto. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'utilizzatrice: anche chi detiene un bene in leasing ha diritto al risarcimento del deprezzamento se l'inadempimento altrui incide direttamente sulla sua sfera patrimoniale, impedendogli di realizzare il valore del bene tramite il riscatto anticipato.

La Corte d'Appello ha confermato la responsabilità paritaria in un caso di concorso di colpa sinistro stradale. Un motociclista, nonostante avesse la precedenza, procedeva a velocità eccessiva e in stato di ebbrezza (2,16 g/l). L'altro conducente ha omesso di dare la precedenza. La Corte ha rigettato le richieste di risarcimento per incapacità lavorativa non documentata, confermando però il rimborso delle spese di consulenza medica stragiudiziale.

Un passeggero ha subito un ritardo aereo di oltre undici ore e ha incaricato una società di assistenza per ottenere l'indennizzo e il risarcimento dei costi legali. La compagnia aerea ha pagato solo l'indennizzo. Il Tribunale ha negato il rimborso delle spese legali stragiudiziali perché il contratto tra passeggero e società prevedeva la gratuità del servizio in caso di mancato successo. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del passeggero, stabilendo che la gratuità tutela solo il cliente e non può favorire la compagnia aerea inadempiente. Il passeggero ha quindi diritto al rimborso spese stragiudiziali e al pagamento della fase di trattazione, anche in assenza di prove orali. La causa è stata rinviata al Tribunale per un nuovo calcolo delle somme.

Una società appaltatrice stipula una convenzione con un'Amministrazione Comunale per la gestione e la ristrutturazione di un centro turistico. A seguito di contestazioni reciproche, la Giunta comunale approva una delibera che recepisce la relazione del Direttore dei Lavori, quantificando le opere eseguite in oltre 481.000 euro. Successivamente, l'accordo transattivo sfuma e la società chiede la risoluzione per inadempimento e il risarcimento. La Corte d'Appello accoglie la domanda, ritenendo che la delibera comunale costituisca un valido riconoscimento di debito. La Cassazione conferma la decisione: la delibera che fa proprie le risultanze del Direttore dei Lavori configura un riconoscimento di debito, applicabile anche alla Pubblica Amministrazione. Questo atto inverte l'onere della prova, costringendo il Comune a dimostrare l'inesistenza del debito, cosa non avvenuta. Il ricorso del Comune viene rigettato.

Una passeggera, a seguito di un ritardo aereo, otteneva la compensazione pecuniaria prevista dalla legge ma non il rimborso delle spese sostenute per un'agenzia che aveva gestito la pratica. La compagnia aerea si era rifiutata di pagare tali costi. La Corte di Cassazione ha ribaltato le decisioni precedenti, stabilendo un principio fondamentale: il rimborso spese stragiudiziali è sempre dovuto. Queste spese rappresentano un 'danno emergente' per il danneggiato. Il fatto che l'intervento dell'agenzia non abbia evitato la causa non lo rende inutile; al contrario, dimostra la sua necessità a fronte del comportamento della controparte. La Corte ha quindi dato ragione alla passeggera.

Un passeggero, a seguito di un ritardo aereo di oltre tre ore, si è rivolto a una società specializzata per ottenere la compensazione pecuniaria di 250 euro. La compagnia aerea ha offerto la compensazione ma ha rifiutato il pagamento delle spese richieste dalla società di assistenza. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale: il passeggero ha diritto al rimborso spese stragiudiziali se l'intervento del professionista era necessario e utile per tutelare i propri diritti. La gratuità dell'assistenza per il cliente non esonera la compagnia aerea, se ritenuta responsabile, dal risarcire questi costi come danno emergente. La Corte ha quindi annullato la precedente decisione negativa, rinviando il caso al Tribunale per una nuova valutazione basata su questo principio.

Una società di giochi chiede un risarcimento all'Agenzia delle Dogane per aver acquistato apparecchi da gioco (slot machine) che, nonostante fossero stati autorizzati, si sono rivelati irregolari e sono stati ritirati. La Corte di Cassazione a Sezioni Unite stabilisce un principio fondamentale: la richiesta di risarcimento del danno da affidamento, derivante dalla fiducia tradita in un'autorizzazione pubblica errata, rientra nella competenza del giudice civile ordinario e non di quello amministrativo. La Corte ha quindi confermato che la causa deve essere decisa dal tribunale civile, riconoscendo il diritto della società a far valere la lesione del proprio diritto soggettivo all'autodeterminazione imprenditoriale.

La Corte di Cassazione ha negato il risarcimento ai proprietari di un immobile per il danno da occupazione sine titulo da parte di una curatela fallimentare. La sentenza stabilisce un principio fondamentale: il proprietario non ha diritto a un indennizzo automatico solo perché il suo bene è occupato. Deve, invece, provare attivamente la concreta possibilità di profitto che ha perso a causa dell'occupazione, come ad esempio la perdita di specifiche opportunità di locazione. In assenza di tale prova, la richiesta di risarcimento viene respinta. La Corte ha quindi dato torto ai proprietari, che sono stati anche condannati a pagare le spese legali.

La Corte d'Appello di Firenze ha riformato una sentenza riguardante un appalto per l'efficientamento energetico, decretando la risoluzione contratto noleggio operativo per inadempimento del cliente. Nonostante il giudice di primo grado avesse ritenuto il contratto mai perfezionato per mancanza di autorizzazioni comunali, i giudici d'appello hanno chiarito che la firma e l'ammissione delle parti rendono l'accordo vincolante. All'azienda fornitrice è stato riconosciuto il danno emergente, mentre è stato negato il lucro cessante per difetto di prova specifica.

La Corte di Cassazione interviene su un caso di danno da provvedimento amministrativo illegittimo. Un Comune aveva bloccato per anni la ristrutturazione di un immobile con una serie di atti poi annullati. I proprietari avevano chiesto il risarcimento sia per i costi extra (danno emergente) che per i mancati guadagni (lucro cessante). La Corte d'Appello, riesaminando il caso, aveva negato il lucro cessante per un certo periodo, sbagliando. La Cassazione ha stabilito che il diritto al risarcimento completo era già stato accertato in una fase precedente e non poteva essere rimesso in discussione. Il giudice di rinvio doveva solo calcolare l'importo, non negare l'esistenza del danno. La causa torna quindi in Appello per la corretta quantificazione.

Un dirigente pubblico, rimosso anticipatamente dal suo incarico a causa di una legge sullo 'spoil system', ha chiesto il risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio importante sul risarcimento danno da spoil system: il diritto al risarcimento non parte dal giorno della rimozione, ma dalla data in cui la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittima la legge che la permetteva. Questo perché l'Amministrazione non può essere considerata 'colpevole' per aver applicato una norma allora in vigore. Inoltre, la Corte ha negato il risarcimento per la retribuzione di risultato, poiché il dirigente non ha fornito prove concrete sulla probabilità di raggiungere gli obiettivi richiesti.

Il proprietario di due locali commerciali ha citato in giudizio il Condominio per ottenere un risarcimento a causa di un grave danno da infiltrazioni condominiali che rendeva gli immobili inutilizzabili e non affittabili. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sulla prova del danno: la perdita della possibilità di godere dell'immobile è un 'danno emergente' (una perdita diretta) che si presume esistente. Il proprietario non deve quindi provare di aver cercato attivamente dei potenziali inquilini. Il risarcimento si calcola sul valore locativo di mercato. La Corte ha annullato la precedente decisione, rinviando il caso a un nuovo giudice per ricalcolare il danno secondo questo principio, dando così ragione al proprietario.