Controricorso

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza che aveva condannato l'Amministrazione Finanziaria al pagamento di spese legali per 30.000 euro, un importo ritenuto abnorme e privo di giustificazione. La Suprema Corte ha ribadito che, sebbene i parametri forensi non siano più vincolanti, ogni significativo scostamento da essi richiede una motivazione specifica da parte del giudice. La mancanza di tale motivazione rende la sentenza nulla. Il caso verteva sul tema della liquidazione spese processuali in un contenzioso tributario.

Una contribuente impugnava una comunicazione di iscrizione ipotecaria per dieci cartelle non pagate. Dopo la conferma nei primi due gradi di giudizio, la contribuente ricorreva in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il motivo relativo alla omessa pronuncia da parte del giudice d'appello sulla specifica eccezione di prescrizione quinquennale delle sanzioni. La Corte ha chiarito che il giudice deve pronunciarsi su ogni singola domanda. Di conseguenza, ha cassato la sentenza con rinvio per un nuovo esame del punto.

La Corte di Cassazione conferma la responsabilità del proprietario di un immobile che, demolendo un tramezzo, ha causato danni all'appartamento superiore. Viene stabilito un chiaro nesso di causalità, ritenendo la demolizione la causa diretta del danno, nonostante una preesistente debolezza strutturale del solaio, poiché l'intervento ha rimosso una 'condizione di stabilità' che si era creata nel tempo.

Un contratto concedeva a una parte l'uso esclusivo di un'area, con facoltà di recintarla, e all'altra un diritto di accesso per manutenzione. Quando la prima parte ha cambiato la serratura del cancello negando la chiave, la Corte di Cassazione ha confermato l'obbligo di consegna. La sentenza stabilisce che il diritto di accesso, per essere effettivo, implica necessariamente il possesso delle chiavi, interpretando il contratto secondo il principio di buona fede.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 4928/2025, ha stabilito che la plusvalenza derivante dalla costituzione di un diritto di superficie su un terreno agricolo non è soggetta a tassazione IRPEF se il terreno è stato acquistato da più di cinque anni. L'Agenzia delle Entrate sosteneva che tali proventi costituissero redditi diversi derivanti da terreni dati in affitto per usi non agricoli. La Corte ha invece qualificato l'operazione come un atto traslativo di un diritto reale, assimilabile alla cessione di un immobile, la cui plusvalenza è tassabile solo se realizzata entro cinque anni dall'acquisto. La decisione conferma un orientamento consolidato, distinguendo nettamente la costituzione di diritti reali dagli obblighi personali di permettere l'uso del fondo.

Un lavoratore ricorre in Cassazione contro il rigetto della sua domanda tardiva di ammissione al passivo fallimentare. Durante il giudizio, il suo credito viene ammesso e saldato. La Corte dichiara l'inammissibilità del ricorso per sopravvenuto difetto di interesse, compensando le spese.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in una causa per violazione delle distanze tra costruzioni, il giudice deve applicare d'ufficio tutte le normative pertinenti, inclusi i regolamenti locali e il D.M. 1444/1968, senza che la parte debba formulare domande distinte. La nozione di 'costruzione' del Codice Civile, che include i balconi non meramente ornamentali, prevale su eventuali definizioni più restrittive dei regolamenti comunali. Il caso riguardava dei balconi costruiti a distanza irregolare.

Una società di produzione energetica ha contestato un avviso di accertamento per la TOSAP, richiedendo l'applicazione di una tariffa ridotta. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la società ha diritto alla TOSAP agevolazione. La produzione di energia, pur svolta da un'entità a scopo di lucro, è considerata un'attività strumentale essenziale al servizio pubblico di distribuzione dell'elettricità, parte di una rete integrata. Di conseguenza, il regime tariffario agevolato si applica automaticamente, senza necessità di una richiesta specifica da parte del contribuente.

Una società di produzione energetica ha contestato un avviso di accertamento per la Tassa per l'Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche (TOSAP), sostenendo di avere diritto a una tariffa ridotta. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 4948/2025, ha accolto il ricorso, stabilendo che l'attività di produzione di energia elettrica è strumentale all'erogazione di un servizio pubblico. Pertanto, alla società si applica la TOSAP agevolata, in quanto parte di un'unica filiera energetica nazionale. La Corte ha inoltre chiarito che, in caso di violazioni ripetute, le sanzioni vanno calcolate applicando l'istituto della continuazione.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società che, dopo aver acquistato un'azienda, aveva erroneamente chiesto di subentrare in un contratto di locazione stipulato dal precedente affittuario dell'azienda, anziché in quello originario del cedente. La Corte ha chiarito che la successione contratto locazione avviene automaticamente nel contratto originario al momento della cessione d'azienda, rendendo infondata la pretesa di subentrare in un contratto diverso e successivo.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di un contribuente contro il diniego di definizione agevolata lite. La Corte ha stabilito due principi chiave: il valore della lite, ai fini del limite di ammissibilità, deve essere calcolato al netto di sanzioni e interessi; inoltre, una controversia è considerata 'pendente' fino a quando non sono scaduti i termini per l'impugnazione, anche se una sentenza di grado inferiore è già stata depositata.

Una contribuente chiede l'esecuzione di una sentenza favorevole. Il giudice dell'ottemperanza, ignorando le difese dell'Agenzia delle Entrate che sosteneva di aver già adempiuto, ordina l'esecuzione. L'Agenzia ottiene la revocazione di tale decisione per errore di fatto. La contribuente ricorre in Cassazione, sollevando la questione sull'ammissibilità della revocazione ottemperanza. La Suprema Corte, data la novità e l'importanza della questione, rinvia la causa a pubblica udienza per una decisione approfondita.

Un promotore finanziario si è visto negare la deduzione di un costo di 100.000 euro, qualificato come sopravvenienza passiva, per un accordo transattivo con due clienti. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, sottolineando che il contribuente non ha soddisfatto il rigoroso onere della prova necessario per dimostrare la certezza, l'inerenza e la base giuridica della spesa. La documentazione prodotta è stata ritenuta carente sia dal punto di vista formale che sostanziale, rendendo il costo non deducibile.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un contribuente contro un avviso di accertamento per utili extracontabili. La Corte ha chiarito che un presunto errore di fatto revocatorio non può consistere in una critica alla valutazione del giudice, ma deve essere una svista palese e oggettiva. Poiché i motivi del ricorso tendevano a un riesame del merito, sono stati respinti, confermando la rigida interpretazione dei presupposti per l'impugnazione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5030/2025, ha chiarito la disciplina della prescrizione tributi erariali. L'Agenzia delle Entrate aveva impugnato una decisione che applicava la prescrizione quinquennale. La Suprema Corte ha stabilito un doppio binario: il termine di prescrizione per il capitale del debito è decennale, mentre per interessi e sanzioni è quinquennale. Questo principio si applica anche quando l'atto di accertamento è divenuto definitivo, a meno che non vi sia una sentenza passata in giudicato, nel qual caso il termine è sempre decennale per l'intero credito.

In un contenzioso relativo ad avvisi di accertamento per IRES, IRAP e IVA, la Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una società che, durante il processo, aveva aderito a diverse forme di definizione agevolata ('rottamazione'). Poiché il perfezionamento della procedura di sanatoria, con il pagamento integrale delle somme, non era ancora stato documentato, la Corte ha disposto la sospensione del giudizio tributario. La decisione stabilisce che l'estinzione del processo può avvenire solo a seguito del completamento effettivo della definizione agevolata, rinviando la causa a nuovo ruolo in attesa di tale evento.

Una società immobiliare viene citata in giudizio dagli acquirenti per gravi difetti di costruzione, quali infiltrazioni, e per la mancata consegna del certificato di agibilità. La Corte di Cassazione conferma la condanna della società, ribadendo che le infiltrazioni costituiscono un grave difetto e che l'eccezione di decadenza dalla garanzia, sollevata tardivamente, è inammissibile. La sentenza sottolinea l'applicabilità dell'art. 1669 c.c. anche al venditore-costruttore.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità di un ricorso a causa del mancato deposito della copia notificata della sentenza impugnata. Il ricorrente si era opposto a un decreto ingiuntivo, ma la sua opposizione era stata giudicata tardiva in primo e secondo grado. La Corte ha ribadito che il deposito della sentenza notificata è un onere inderogabile, essenziale per verificare la tempestività dell'impugnazione, e la sua omissione non è sanabile, portando alla declaratoria di improcedibilità del ricorso.

Un giocatore si è visto negare una cospicua vincita da una società di giochi a causa di un presunto malfunzionamento del sistema. Dopo aver perso in primo e secondo grado, ha presentato ricorso in Cassazione. Tuttavia, la Suprema Corte ha dichiarato il ricorso improcedibile non per il merito della questione, ma per un errore procedurale: il mancato deposito del ricorso entro il termine perentorio di 20 giorni dalla notifica. La decisione sottolinea l'importanza cruciale del rispetto dei termini processuali.

In un caso di cessione di quote societarie, la Cassazione ha stabilito che la clausola di manleva obbliga i venditori a rimborsare un debito fiscale sorto prima della cessione e pagato dagli acquirenti, senza che sia necessario accertarne nuovamente la fondatezza. L'interpretazione deve basarsi sul tenore letterale dell'accordo.