La Corte di Cassazione affronta il tema dell'acquisizione gratuita di un immobile abusivo da parte del Comune. Un proprietario aveva realizzato tre appartamenti abusivi in un sottotetto e non aveva rispettato l'ordine di demolizione. La Corte ha stabilito un principio fondamentale: la proprietà dell'immobile passa automaticamente al Comune dopo 90 giorni dalla notifica dell'ordine di demolizione, se questo non viene eseguito. Questo trasferimento avviene 'ope legis' (per effetto diretto della legge) e non necessita di un successivo atto formale che accerti l'inottemperanza. Tale atto serve solo a certificare un passaggio di proprietà già avvenuto. Di conseguenza, il ricorso del proprietario è stato respinto e l'immobile è rimasto patrimonio del Comune.
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