Giurisprudenza Civile

Una società immobiliare ha invocato la nullità di un contratto preliminare di permuta basandosi sulla presupposizione, ovvero il mancato acquisto di terreni adiacenti necessari al suo progetto. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che l'acquisto di tali terreni non era una condizione implicita condivisa tra le parti, ma un'obbligazione unilaterale assunta dalla società. Di conseguenza, il rischio dell'impossibilità di adempiere ricade esclusivamente su di essa, che è stata condannata al pagamento della penale prevista.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2642/2024, ha chiarito i limiti della legittimazione attiva del socio. Un socio, anche se unico, e l'amministratore di una società non possono agire in proprio per chiedere un indennizzo per l'irragionevole durata di un processo che riguarda la società. Questo diritto spetta esclusivamente alla società stessa, in quanto unica parte formale del procedimento. La Corte ha quindi cassato senza rinvio la decisione precedente, stabilendo che la domanda era inammissibile fin dall'inizio per difetto di legittimazione.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2624/2024, chiarisce le condizioni per la legittimazione degli eredi di un socio di S.r.l. a proseguire un'azione di responsabilità contro gli amministratori. La Corte stabilisce che la sola accettazione dell'eredità non è sufficiente. Per esercitare i diritti sociali, inclusa la prosecuzione del giudizio, è necessario che il trasferimento della quota per successione sia reso opponibile alla società mediante il deposito presso il registro delle imprese, come previsto dall'art. 2470 c.c. Nel caso di specie, il ricorso è stato rigettato perché gli eredi, dopo un'iniziale costituzione in giudizio inefficace, avevano regolarizzato la loro posizione, acquisendo la qualità di soci opponibile alla società prima che il processo fosse interrotto.

Un correntista cita in giudizio una banca per il protesto di alcuni assegni. La Corte di Cassazione dichiara la domanda inammissibile a causa del principio del giudicato esterno. Una precedente sentenza, passata in giudicato, aveva già accertato che il cliente aveva superato il limite del fido concesso, legittimando così sia il recesso della banca sia il protesto degli assegni. Questo accertamento di fatto, essendo un punto fondamentale comune a entrambe le cause, non poteva essere riesaminato.

In una causa di divisione parti comuni di un condominio iniziata prima della riforma del 2012, la Corte di Cassazione ha stabilito che si applica la legge vigente al momento dell'avvio del giudizio. La Corte d'Appello aveva erroneamente applicato la nuova norma che richiede l'unanimità, mentre la vecchia legge prevedeva come unico ostacolo il fatto che la divisione rendesse più incomodo l'uso della cosa comune. La sentenza è stata quindi cassata con rinvio.

Una recente sentenza analizza un caso di inadempimento contratto preliminare in cui l'acquirente ha sospeso il pagamento delle rate a causa di vizi dell'immobile. La Corte ha stabilito che la sospensione era illegittima, poiché i difetti erano di lieve entità e risolvibili con una spesa minima, a fronte di un mancato pagamento di migliaia di euro. Di conseguenza, è stato confermato il diritto del venditore di recedere dal contratto, trattenere la caparra e ottenere un'indennità per l'occupazione dell'immobile.

Un'impresa ha contestato gli addebiti di un istituto di credito sul proprio conto corrente. Il nodo centrale della controversia riguardava il calcolo della prescrizione per la restituzione delle somme, legato all'individuazione delle rimesse solutorie. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito un principio fondamentale: per verificare se un versamento ha natura solutoria, non si deve guardare al saldo presentato dalla banca ('saldo banca'), ma al saldo ricalcolato dopo aver eliminato tutti gli addebiti illegittimi ('saldo rettificato'). Questa decisione favorisce il correntista, poiché permette di accertare la reale natura dei versamenti solo dopo aver depurato il conto da ogni illegittimità, ridefinendo i termini per la prescrizione dell'azione di recupero crediti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2626/2024, interviene sui limiti di ammissibilità dell'appello sentenza giudice di pace in materia di opposizione a cartelle esattoriali. Il caso riguarda un cittadino che, dopo aver visto il suo appello dichiarato inammissibile dal Tribunale per presunta aspecificità, ottiene ragione in Cassazione. La Corte chiarisce che il giudice d'appello deve saper estrapolare i motivi validi, anche se non perfettamente formulati, quando si contestano vizi procedurali. La sentenza impugnata è stata cassata e le spese legali integralmente compensate.

Un creditore si rivolge alla Cassazione lamentando che la Corte d'Appello avesse emesso una sentenza in contrasto con un precedente giudicato a lui favorevole. La Suprema Corte ha dichiarato il motivo inammissibile, chiarendo che in caso di un giudicato contrastante ignorato dal giudice di merito, il rimedio corretto non è il ricorso per cassazione, ma l'azione di revocazione ai sensi dell'art. 395 c.p.c. La scelta del mezzo di impugnazione errato preclude l'esame nel merito.

Un professionista ha agito in giudizio contro un cliente per compensi non pagati. Il cliente ha eccepito il pagamento e la prescrizione del credito. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna del cliente, chiarendo che in caso di ricezione di una raccomandata, l'onere della prova circa il suo diverso contenuto spetta al destinatario e non al mittente. La Corte ha inoltre ribadito la validità del principio di non dispersione della prova, ammettendo la produzione in appello di documenti già allegati al ricorso per decreto ingiuntivo.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2600 del 2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso di un istituto di credito, confermando che il costo della polizza assicurativa obbligatoria deve essere incluso nel calcolo del TAEG per la verifica del superamento della soglia di usura. La Corte ha ribadito che tutte le spese collegate all'erogazione del credito, anche se imposte per legge come nel caso della cessione del quinto, costituiscono un onere economico per il cliente e devono essere considerate nel costo totale del finanziamento.

Un avvocato ha citato in giudizio una ex cliente per il pagamento delle sue parcelle. Il tribunale di primo grado ha liquidato i compensi basandosi sulla somma effettivamente ottenuta dalla cliente nella causa (criterio del 'decisum'), anziché su quella, ben più alta, inizialmente richiesta. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che nella controversia sulla liquidazione compensi avvocato tra professionista e cliente, il giudice deve fare riferimento al 'valore effettivo della controversia', non limitandosi al solo risultato finale. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione.

Una società operante nel settore fitness ha impugnato in Cassazione la decisione che permetteva a un concorrente la registrazione di un marchio ritenuto simile. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che la valutazione del rischio di confusione tra marchi è un giudizio di fatto, non sindacabile in sede di legittimità se condotto correttamente. La decisione impugnata aveva escluso la confondibilità basandosi su una valutazione globale degli aspetti visivi, fonetici e concettuali, ritenendo le differenze sufficienti a distinguere i due segni, pur operando nello stesso settore.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2607 del 2024, ha stabilito l'importante principio sul valore probatorio dei documenti estratti dall'home banking. In un caso riguardante l'opposizione a un decreto ingiuntivo da parte di alcuni fideiussori, la Corte ha chiarito che la stampa dei movimenti contabili ottenuta tramite home banking costituisce piena prova, a meno che la banca non sollevi contestazioni chiare, circostanziate ed esplicite sulla loro non conformità ai dati conservati nei propri archivi. Una semplice negazione generica non è sufficiente a privare di efficacia tale documentazione. La sentenza di primo grado è stata cassata con rinvio, poiché aveva erroneamente negato il valore probatorio home banking sulla base di una contestazione generica dell'istituto di credito.

La Corte di Cassazione ha dichiarato estinto un giudizio perché il ricorrente, a seguito di una proposta di inammissibilità, ha depositato una memoria generica invece della specifica istanza di decisione richiesta dalla legge. La Corte ha chiarito che tale memoria, priva di nuova procura speciale e di un'esplicita volontà di proseguire, non interrompe il meccanismo di rinuncia presunta previsto dalla riforma processuale, portando all'estinzione automatica del ricorso.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione affronta il tema della maggiorazione compenso avvocato, negandola a un legale che non aveva provato la particolare importanza della causa. La Corte ha chiarito che l'aumento dei compensi, sia per la complessità del caso sia per il numero di parti assistite, è un potere discrezionale del giudice che richiede una motivazione specifica e non un automatismo. La sentenza conferma inoltre che la liquidazione delle spese processuali a carico della parte soccombente deve basarsi sull'effettivo valore e complessità dell'attività difensiva svolta.

Un avvocato ha impugnato una sentenza che non gli riconosceva il rimborso del contributo unificato. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che il contributo unificato è una spesa rimborsabile automaticamente 'ex lege'. La condanna generica al pagamento delle spese processuali è sufficiente per agire esecutivamente e recuperare tale importo, rendendo superfluo e inammissibile un appello specifico sul punto per carenza di interesse ad agire.

Un mutuatario ha contestato le clausole di un mutuo indicizzato al franco svizzero, perdendo in primo e secondo grado. Giunto in Cassazione, il ricorrente ha effettuato una rinuncia al ricorso, accettata dalla banca. La Corte ha quindi dichiarato l'estinzione del giudizio, chiudendo il caso senza una decisione nel merito.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di querela di falso in un contratto di appalto pubblico. Una società edile e un ente pubblico erano in disaccordo sull'autenticità di un registro contabile, esistente in due versioni: una con e una senza una 'riserva' per pagamenti aggiuntivi. La Corte ha rigettato il ricorso della società, chiarendo punti fondamentali: l'assoluzione in un processo penale per falso non prova automaticamente l'autenticità del documento nel processo civile, poiché i due giudizi hanno finalità diverse. Inoltre, ha ribadito che la valutazione delle prove e l'uso di presunzioni da parte del giudice di merito non sono, di norma, sindacabili in sede di legittimità, se adeguatamente motivate.

Una società ha proposto appello tardivo, invocando un appello revocatorio per la scoperta di documenti falsi. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, chiarendo che la norma non concede una proroga automatica di 30 giorni al termine lungo, ma serve solo a garantire un termine minimo di 30 giorni dalla scoperta se questa avviene a ridosso della scadenza. L'inammissibilità è stata anche motivata dalla scarsa chiarezza e specificità del ricorso.