Giurisprudenza Civile

Una società immobiliare si opponeva a un pignoramento, sostenendo la nullità del contratto di mutuo fondiario perché l'importo concesso superava il limite di finanziabilità legale. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello le davano ragione. La Corte di Cassazione, ribaltando le decisioni precedenti, ha stabilito che la violazione di tale limite non comporta la nullità del contratto. La norma è posta a tutela della stabilità patrimoniale della banca (vigilanza prudenziale) e non è un elemento essenziale per la validità del negozio. Di conseguenza, il contratto di mutuo fondiario resta valido e l'esecuzione forzata può proseguire. La Corte ha cassato la sentenza e rinviato il caso alla Corte d'Appello.

Un medico ha ricevuto una sanzione disciplinare di sei mesi di sospensione per non aver comunicato la positività di un test per la tubercolosi. L'operatore sanitario ha impugnato il provvedimento, contestando vizi procedurali, tra cui la mancata affissione fisica del codice disciplinare, pubblicato solo online. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che per i dipendenti pubblici la pubblicazione sul sito istituzionale dell'ente ha piena validità legale. È stato inoltre chiarito che il termine per contestare l'illecito decorre dalla piena conoscenza dei fatti da parte del datore di lavoro, non dal momento della loro commissione.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha rinviato a una pubblica udienza la decisione sulla legittimità dei conguagli regolatori richiesti da una società di gestione idrica per consumi risalenti al periodo 2005-2011. A fronte di un contrasto giurisprudenziale e della complessità della materia, che tocca principi europei di recupero dei costi e diritti dei consumatori, la Corte ha ritenuto necessario un approfondimento per risolvere in via definitiva la questione della retroattività delle tariffe del servizio idrico.

La Corte di Cassazione ha confermato la revoca di una vendita immobiliare tra un imprenditore, poi fallito, e i suoi familiari. L'operazione, pur non essendo simulata, è stata ritenuta una vendita a prezzo vile, in quanto l'immobile è stato ceduto a circa metà del suo valore di mercato. La Corte ha stabilito che tale atto è pregiudizievole per i creditori, in quanto sostituisce un bene immobile facilmente aggredibile con una somma di denaro inferiore al valore reale e più difficile da recuperare. È stata inoltre confermata l'inammissibilità della prova testimoniale volta a dimostrare un pagamento superiore a quello risultante dall'atto pubblico.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'omessa pronuncia sulla richiesta di distrazione delle spese, avanzata da un avvocato dichiaratosi antistatario, costituisce un errore materiale. Pertanto, tale omissione non richiede un'impugnazione formale ma può essere corretta attraverso il procedimento di correzione d'ufficio, anche su sollecitazione della parte interessata. La Corte ha quindi disposto la modifica del dispositivo di una sua precedente ordinanza per includere la clausola di distrazione delle spese a favore del legale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni dipendenti universitari in servizio presso un'azienda ospedaliera, i quali richiedevano il pagamento dell'indennità posizione organizzativa. La Corte ha stabilito che tale indennità non è dovuta in assenza di un formale provvedimento scritto e motivato di istituzione della posizione e di conferimento dell'incarico da parte dell'amministrazione. Gli atti meramente preparatori non sono sufficienti a far sorgere il diritto, né è configurabile un risarcimento per perdita di chance se le posizioni non sono mai state formalmente create.

Un dipendente pubblico si vede revocare la propria posizione organizzativa a seguito di un comando temporaneo presso un'altra società. La Corte d'Appello accoglie la sua domanda, ritenendo la revoca illegittima. L'ente pubblico ricorre in Cassazione, ma il ricorso viene dichiarato inammissibile. La Suprema Corte chiarisce che la violazione di accordi collettivi regionali e di regolamenti interni non costituisce un motivo valido per il ricorso, a meno che non si denunci specificamente la violazione dei canoni legali di interpretazione contrattuale, cosa non avvenuta nel caso di specie.

Un consumatore ha contestato i conguagli regolatori richiesti da una società idrica per consumi risalenti a diversi anni prima. I tribunali di primo e secondo grado hanno dato ragione al consumatore, ritenendo illegittima l'applicazione retroattiva di nuove tariffe. La questione è giunta alla Corte di Cassazione che, riconoscendo la complessità e l'importanza del tema, ha emesso un'ordinanza interlocutoria. Invece di decidere il caso, ha rinviato la causa a una pubblica udienza per stabilire un principio di diritto definitivo sulla legittimità dei conguagli regolatori, bilanciando il recupero dei costi del servizio e la tutela dei consumatori.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2040/2024, ha ribadito i rigidi criteri per l'attribuzione di data certa a una scrittura privata. Nel caso esaminato, un contratto preliminare di vendita immobiliare non è stato ritenuto opponibile a uno dei comproprietari perché la sua data non poteva essere provata con certezza come anteriore alla revoca della procura a vendere. La Corte ha chiarito che elementi come preventivi o fatture non sono sufficienti a soddisfare i requisiti di legge, che esigono prove di 'altissima attendibilità' per stabilire la data certa di un documento.

La Corte di Cassazione a Sezioni Unite conferma la sanzione della sospensione di due mesi per un avvocato stabilito. Il professionista, qualificato in Spagna, è stato sanzionato per aver utilizzato in un tribunale italiano il titolo generico di "avvocato" senza le necessarie specificazioni sulla sua qualifica e per aver agito in sostituzione di un collega senza la prescritta intesa formale. La sentenza chiarisce i rigorosi obblighi deontologici per l'avvocato stabilito, respingendo le difese basate su un presunto errore del verbalizzante e sulla violazione del principio del 'ne bis in idem'.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2063/2024, ha rigettato il ricorso di una sorella in una causa di divisione ereditaria. Il caso verteva sulla contestata valutazione di alcuni immobili. La Corte ha confermato la decisione di inammissibilità dell'appello, ribadendo un principio fondamentale: la specificità del motivo di appello. Non è sufficiente una generica contestazione della perizia tecnica (CTU); l'appellante deve indicare chiaramente quali beni sono stati stimati erroneamente e, soprattutto, quale sarebbe il valore corretto, fornendo argomentazioni a supporto.

La Corte di Cassazione dichiara l'estinzione di un giudizio a seguito della rinuncia al ricorso da parte dei ricorrenti. Il caso di origine riguardava un'azione revocatoria promossa da una società creditrice per la vendita di due immobili effettuata da una fideiubente a favore della figlia. A seguito dell'accettazione della rinuncia da parte della società resistente, il processo si è concluso con la compensazione delle spese legali, rendendo definitiva la sentenza d'appello sfavorevole ai ricorrenti.

Un contribuente ha richiesto la revocazione di un'ordinanza della Corte di Cassazione, citando la morte del proprio avvocato come "errore di fatto". La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile perché presentato oltre il termine revocazione Cassazione di sei mesi dalla pubblicazione. La decisione chiarisce che la mancata considerazione di un evento processuale, come la morte del difensore, costituisce un errore di diritto e non un errore di fatto revocatorio, e che il termine per l'impugnazione decorre dalla pubblicazione, non dalla conoscenza successiva dell'atto.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sulla ripartizione di un mutuo cointestato tra ex coniugi. La Corte ha rigettato il ricorso di un'ex moglie che contestava la suddivisione al 49% a suo carico, stabilita dal Tribunale. La Cassazione ha chiarito che non può riesaminare nel merito la valutazione delle prove fatta dai giudici di grado inferiore, né possono essere introdotte nuove questioni in sede di legittimità. La decisione conferma che la ripartizione del mutuo cointestato si basa sull'interesse effettivo per cui le somme sono state utilizzate.

Una società di costruzioni è stata sanzionata per trasporto abusivo dopo aver trasportato un carico di sabbia superiore alla 'portata' massima indicata nella sua licenza di trasporto. La società ha contestato la sanzione, sostenendo che si dovesse applicare la normativa sull'eccesso di massa del Codice della Strada. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la violazione dei limiti specifici della licenza, come la portata, costituisce un'infrazione autonoma e distinta ai sensi della L. 298/1974, non in concorrenza con le norme del Codice della Strada che tutelano beni giuridici differenti.

Un'erede ha agito in giudizio per la rescissione di una divisione ereditaria, sostenendo che la precedente vendita della quota del proprio dante causa a un altro coerede e la successiva divisione tra i coeredi rimanenti costituissero un'unica operazione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la vendita della quota ereditaria è un atto autonomo e non equiparabile a una divisione. Pertanto, non è soggetta all'azione specifica di rescissione divisione ereditaria prevista dall'art. 764 c.c., ma alle regole generali sulla rescissione contrattuale, per le quali non sussistevano i presupposti di lesione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2062/2024, ha stabilito che un accordo di divisione di beni immobili è nullo se non riporta gli estremi del permesso di costruire. Questa nullità divisione immobiliare, definita "testuale", può essere rilevata d'ufficio dal giudice in ogni fase del processo, anche in Cassazione, a prescindere dai motivi specifici sollevati inizialmente dalle parti. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva confermato la validità di una scrittura privata tra due fratelli, rinviando la causa per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 2041/2024, ha stabilito un principio fondamentale sulla durata ragionevole procedura fallimentare. Il calcolo per l'indennizzo da ritardo (Legge Pinto) per un creditore inizia dal momento in cui deposita la domanda di insinuazione al passivo, non dalla successiva ammissione. La Corte ha accolto il ricorso dei creditori, annullando la decisione della Corte d'Appello che aveva fissato un termine iniziale successivo, riducendo ingiustamente il periodo di ritardo. Ha inoltre chiarito che per gli eredi, il calcolo si ferma alla data del decesso del dante causa.

La Corte di Cassazione conferma la condanna di un proprietario di immobile al pagamento di lavori di ristrutturazione, stabilendo la sua responsabilità del committente non da un contratto scritto, ma dal suo comportamento concludente, come la supervisione dei lavori. La Corte ha chiarito che la valutazione delle prove testimoniali spetta ai giudici di merito e ha confermato la sanzione per lite temeraria a causa del comportamento processuale contraddittorio della parte.

Un proprietario ha citato in giudizio gli eredi del vicino per i danni causati dalla sostituzione di una ringhiera con pannelli di alluminio. Gli eredi sostenevano che si trattasse di una questione di servitù di veduta, richiedendo la partecipazione del nuovo proprietario dell'immobile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la causa era una semplice azione risarcitoria per i danni materiali subiti e non un'azione reale per l'accertamento di una servitù (confessoria servitutis). Di conseguenza, non era necessario integrare il contraddittorio con il proprietario del fondo vicino.