Diritto Civile

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un soggetto che aveva ricevuto in donazione un bene appartenente solo in parte alla donante. La Corte ha stabilito che la domanda di nullità proposta dai comproprietari del bene mira a invalidare l'intero atto, non solo la loro quota. Ha inoltre chiarito che il litisconsorzio necessario in questi casi si limita alle parti del contratto di donazione (donante e donatari), senza dover includere tutti i potenziali comproprietari. L'ordinanza conferma quindi che la nullità donazione cosa altrui è totale se così richiesto dai terzi interessati.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 6431/2025, ha dichiarato inammissibile il ricorso di un professionista legale contro la decisione del Consiglio Nazionale Forense. Il caso riguarda la richiesta di reiscrizione all'albo, ma il punto centrale è l'istituto della rimessione in termine. La Corte ha ribadito un principio fondamentale: la mancanza di diligenza o un difetto nell'organizzazione dell'attività professionale non costituiscono una "causa non imputabile" che possa giustificare la concessione della rimessione in termine, confermando la responsabilità diretta del professionista per la propria organizzazione lavorativa.

Un acquirente cita in giudizio un'agenzia immobiliare per non averlo informato che la ditta costruttrice non aveva saldato il prezzo del terreno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la responsabilità del mediatore, ai sensi dell'art. 1759 c.c., non si estende a verifiche sulla generica solvibilità del venditore. Tale obbligo sorge solo se l'insolvenza può compromettere la sicurezza dell'affare, come il rischio di perdere la caparra, circostanza non verificatasi nel caso di specie, dove l'acquirente aveva anzi recuperato una somma superiore.

Una società di trasporto pubblico, qualificata come "società in house", ha citato in giudizio l'agente della riscossione per i danni derivanti dalla prescrizione di alcuni crediti non riscossi. Le Sezioni Unite della Cassazione hanno affermato la giurisdizione della Corte dei Conti, poiché il caso riguarda un "agente contabile" che gestisce denaro pubblico, configurando una questione di contabilità pubblica e non una semplice controversia contrattuale.

Una società finanziaria ha citato in giudizio un notaio per negligenza professionale, lamentando un danno derivante dalla falsa attestazione circa l'assenza di ipoteche su un immobile. Le corti di merito hanno respinto la domanda per mancata prova del danno effettivo. La società ha proposto ricorso in Cassazione, ma la Suprema Corte lo ha dichiarato inammissibile. La decisione si fonda sulla violazione del principio di specificità, in quanto la ricorrente si è limitata a elencare i documenti a sostegno della propria tesi senza riprodurne il contenuto o spiegare in che modo avrebbero dimostrato il danno, rendendo impossibile per la Corte valutarne la pertinenza.

La Corte di Cassazione conferma la responsabilità del Comune, in solido con un privato venditore, per i danni strutturali a un immobile. La decisione si fonda sulla 'culpa in vigilando', ovvero sull'omesso controllo da parte dell'ente locale sia sui lavori di ristrutturazione privati, seppur autorizzati, sia sulle opere fognarie pubbliche che hanno concorso a causare le lesioni all'edificio. La sentenza chiarisce che l'autorizzazione edilizia non esime il Comune dal dovere di vigilanza per prevenire danni a terzi.

Un comproprietario costruisce un immobile su un terreno comune per la propria attività esclusiva, chiedendone poi l'usucapione. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, chiarendo che per l'usucapione della comproprietà non è sufficiente il semplice uso esclusivo del bene, ma è necessario un possesso che manifesti in modo inequivocabile l'intenzione di escludere gli altri contitolari dal loro diritto, rendendolo inconciliabile con il proprio.

Il caso tratta una disputa ereditaria in cui alcuni coeredi chiedevano un risarcimento per l'occupazione abusiva di un immobile. La Corte di Cassazione, analizzando la regola della successione del possesso, ha stabilito che la continuazione del possesso in capo all'erede non comporta una sua automatica responsabilità per l'illecito commesso dal defunto. È necessario dimostrare che l'erede abbia personalmente proseguito nell'occupazione illegittima. La Corte ha inoltre affrontato temi procedurali, ribadendo l'inammissibilità di nuovi documenti in appello se non sussistono le condizioni previste dalla legge.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza interlocutoria n. 6460/2025, esamina un complesso caso di risarcimento danni derivante da un illecito penale. Al centro della controversia vi è il calcolo della prescrizione del danno da reato, in una vicenda processuale che si protrae da anni tra giudizi penali e civili. A causa della complessità delle questioni e dell'assenza di precedenti specifici, la Corte ha rinviato la decisione a una pubblica udienza per un approfondimento.

Un erede ha intentato una causa per la divisione dei beni finanziari paterni, ma la madre e la sorella si sono opposte sulla base di un accordo preesistente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'erede, stabilendo che la corte d'appello aveva correttamente eseguito una legittima interpretazione della scrittura privata, volta a ricostruire la volontà complessiva delle parti di definire tutti i rapporti successori mobiliari e finanziari, senza ipotizzare l'esistenza di un contratto nascosto o dissimulato come erroneamente sostenuto dal ricorrente.

La Corte di Cassazione ha escluso la responsabilità per cose in custodia di un Ministero per la morte di un militare a seguito dell'esplosione di un ordigno. La Suprema Corte ha stabilito che la condotta imprudente e imprevedibile della vittima, che ha maneggiato l'esplosivo, ha interrotto il nesso causale, configurandosi come caso fortuito e liberando l'amministrazione da ogni obbligo risarcitorio.

In una complessa causa di divisione ereditaria, la Corte di Cassazione chiarisce i criteri per la condanna alle spese del giudizio. La valutazione della soccombenza va effettuata secondo un principio globale, considerando l'esito complessivo della lite e non le singole questioni. Nonostante i ricorrenti avessero ottenuto l'accoglimento di un'eccezione di prescrizione verso alcuni eredi non costituiti, sono stati considerati soccombenti nei confronti delle controparti attive, poiché le loro domande principali volte a escluderle dall'eredità sono state respinte. La Corte ha inoltre ribadito che, nelle cause di divisione, il valore per la liquidazione delle spese si calcola sull'intera massa ereditaria.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'obbligo di richiedere il parere preventivo antincendio sussiste anche per i locali adibiti a semplice deposito di merci, qualora la quantità di materiale combustibile superi determinate soglie. Il caso riguardava un incendio in un magazzino di abbigliamento, la cui società conduttrice è stata ritenuta responsabile per non aver richiesto il parere, nonostante nel locale non avvenisse alcuna attività di lavorazione. La Corte ha chiarito che la mera detenzione di oltre 5.000 kg di fibre tessili è sufficiente a far scattare tale obbligo, respingendo il ricorso dell'azienda.

Un coerede, dopo aver pagato diversi debiti ereditari per conto dei genitori defunti, ha chiesto il rimborso agli altri eredi. La Corte d'Appello aveva riconosciuto solo una parte delle spese, escludendone altre. La Corte di Cassazione ha annullato questa decisione, stabilendo che il giudice del rinvio aveva erroneamente limitato il suo esame solo alle spese funerarie e di successione, ignorando altre prove documentali e testimoniali relative a ulteriori debiti ereditari. Il caso è stato rinviato per una nuova e completa valutazione di tutte le prove fornite.

In una causa di divisione ereditaria, un erede ha contestato la decisione della Corte d'Appello, lamentando la fissazione del sorteggio dei lotti prima che la sentenza fosse definitiva e vizi procedurali nella perizia tecnica. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, chiarendo che l'ordinanza che fissa il sorteggio, se prematura, va contestata separatamente e non rende nulla la sentenza. Ha inoltre stabilito che la procedura seguita dal perito era corretta secondo le norme applicabili al tempo dell'inizio della causa, confermando la validità della divisione ereditaria disposta.

Un'ordinanza della Cassazione chiarisce i limiti della contestazione lavori in sede di legittimità. Il caso riguarda un appalto per ristrutturazione, dove il committente ha impugnato la decisione della Corte d'Appello sul saldo dovuto. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che non è possibile chiedere una nuova valutazione dei fatti, come il calcolo delle opere eseguite, ma solo lamentare violazioni di legge. La decisione si fonda sulla distinzione tra giudizio di merito e giudizio di legittimità.

Un'azienda di consulenza è stata condannata per inadempimento contrattuale nonostante avesse formalmente raggiunto il numero minimo di contatti promessi. La Cassazione ha confermato che le promesse qualitative contenute nella brochure promozionale, presentata prima della firma, contribuiscono a definire lo standard di diligenza richiesto nell'esecuzione di un'obbligazione di mezzi. La prestazione offerta, di qualità nettamente inferiore a quella pubblicizzata, ha giustificato la risoluzione del contratto e la restituzione del corrispettivo.

Un'officina ripara un escavatore per un cliente, il quale aggiunge una data di consegna sul preventivo. L'officina non contesta e inizia i lavori, ma consegna in ritardo. La Cassazione stabilisce che iniziare i lavori senza contestare le modifiche equivale ad accettazione per fatti concludenti, condannando l'officina a risarcire i danni per il ritardo.

Un fornitore di servizi di guardiania ha contestato il recesso da un contratto a tempo indeterminato a causa di un preavviso troppo breve. La Corte di Cassazione ha stabilito che in un recesso appalto servizi di questo tipo, un preavviso inadeguato non rende nullo il recesso stesso. L'atto rimane valido, ma la sua efficacia viene posticipata alla fine di un termine congruo, stabilito dal giudice. Di conseguenza, il prestatore del servizio ha diritto al corrispettivo solo per la durata di questo periodo di preavviso esteso.

Un committente ha citato in giudizio il direttore dei lavori per i danni derivanti da un appalto. La Cassazione ha confermato la decisione di merito, qualificando la responsabilità direttore lavori come contrattuale e non extracontrattuale ex art. 1669 c.c. L'azione è stata respinta per prescrizione, decorrente dalla data in cui il committente ha avuto piena conoscenza dei vizi.