Diritto Civile

La Corte di Cassazione chiarisce la natura del contratto tra una casa di cura e un'azienda ospedaliera. Se la prima si limita a fornire la struttura e il personale non medico, mentre la seconda impiega i propri medici, si configura un affitto di azienda e non una prestazione sanitaria. Di conseguenza, la mancanza di accreditamento della casa di cura non rende nullo il contratto. La Corte ha cassato la sentenza di merito che aveva dichiarato la nullità, rinviando il caso per un nuovo esame.

Una società energetica si oppone alla disdetta di un contratto di locazione da parte di un Comune, che intende destinare l'area a un diverso uso pubblico non ancora conforme al piano urbanistico. La Corte di Cassazione, confermando la legittimità della disdetta locazione ente pubblico, stabilisce che il giudice deve valutare la serietà dell'intenzione e la non assoluta impossibilità giuridica del progetto, senza entrare nel merito della legittimità del procedimento amministrativo di variante urbanistica, poiché l'ente possiede gli strumenti per attuarla.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un contratto con cui un'azienda sanitaria pubblica utilizza la struttura di una clinica privata, avvalendosi del proprio personale medico, si qualifica come affitto di azienda. Di conseguenza, la validità del contratto non dipende dal possesso dell'accreditamento sanitario da parte della clinica, poiché quest'ultima non eroga direttamente servizi sanitari per conto del Servizio Sanitario Nazionale, ma si limita a locare un complesso di beni organizzati. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso dell'azienda sanitaria, confermando la decisione d'appello.

La Corte di Cassazione conferma la legittimità della risoluzione del contratto d'appalto disposta da un ente pubblico a causa del grave ritardo nell'esecuzione di opere urgenti. Il ritardo era causato da insanabili contrasti interni all'Associazione Temporanea di Imprese (ATI) aggiudicataria. La Corte ha ritenuto irrilevanti i tentativi di una delle imprese di proseguire i lavori in autonomia, stabilendo che l'inerzia e l'abbandono del cantiere da parte dell'ATI nel suo complesso giustificavano pienamente la decisione della stazione appaltante.

Una recente sentenza della Cassazione analizza la responsabilità del committente per danni causati a un vicino durante lavori di demolizione. La Corte ha escluso la responsabilità del proprietario, stabilendo che la condotta imprevedibile e negligente dell'appaltatore costituisce un 'caso fortuito' che interrompe il nesso causale tra la cosa in custodia (l'immobile) e il danno, liberando il committente da obblighi risarcitori ai sensi dell'art. 2051 c.c.

Un automobilista ha citato in giudizio un distributore per avergli fornito gasolio difettoso. Sebbene la richiesta di risarcimento sia stata accolta, i giudici d'appello hanno disposto la compensazione delle spese legali a causa della difficoltà del rivenditore di provare la qualità del carburante a lui fornito. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, ritenendo legittima la compensazione delle spese legali in presenza di ragioni gravi ed eccezionali come la complessità probatoria, e ha chiarito i limiti del ricorso in cassazione sulla valutazione delle prove.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito che dichiarava inefficace un fondo patrimoniale. La decisione è stata motivata da una grave violazione del contraddittorio: la mancata comunicazione a un difensore dell'udienza di precisazione delle conclusioni. La Corte ha ribadito che tale vizio procedurale comporta la nullità della sentenza senza che la parte debba dimostrare un pregiudizio specifico, poiché il danno è insito nella lesione del diritto di difesa.

Un'azienda turistica ha citato in giudizio un notaio per responsabilità professionale a seguito dell'acquisto di un credito IVA rivelatosi non trasferibile. La Corte di Cassazione ha confermato l'assenza di responsabilità del professionista, chiarendo che non è possibile introdurre nuove cause di merito in appello. Tuttavia, l'ordinanza ha parzialmente accolto il ricorso, riducendo le spese legali addebitate alla società a causa di un'errata liquidazione, offrendo importanti spunti sulla portata della responsabilità professionale del notaio.

Un'azienda ha citato in giudizio il proprio legale per responsabilità avvocato, a seguito della dichiarazione di inammissibilità di un appello per un errore di notifica. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del cliente, stabilendo due principi chiave: primo, non è sufficiente dimostrare l'errore del professionista, ma bisogna anche provare che, senza tale errore, l'esito della causa sarebbe stato favorevole; secondo, la richiesta di restituzione degli onorari, pagati a seguito di un decreto ingiuntivo non opposto, è preclusa dal giudicato formatosi su tale decreto.

La richiesta di un cittadino straniero per ottenere la protezione internazionale è stata respinta. In seguito al suo ricorso in Cassazione, la Corte ha dichiarato l'appello inammissibile a causa di un vizio procedurale: il ricorrente aveva depositato una copia incompleta del decreto impugnato, impedendo l'analisi di uno dei motivi. La Corte ha inoltre ribadito che, ai fini della protezione speciale, il fattore decisivo è il grado di integrazione sociale e lavorativa in Italia, non un confronto con le condizioni del Paese d'origine.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11925/2025, ha stabilito che una sopraelevazione va considerata una nuova costruzione e deve rispettare le normative sulle distanze, anche se l'edificio è in aderenza a quello confinante. Il caso riguardava una controversia tra vicini in un centro storico (Zona A), dove le norme urbanistiche (D.M. 1444/1968) prevalgono sulle deroghe del Codice Civile, impedendo la sopraelevazione senza il rispetto delle distanze legali. La Corte ha cassato la decisione d'appello che aveva erroneamente ritenuto legittima l'opera.

Un proprietario ha citato in giudizio il vicino per aver costruito un edificio senza rispettare le distanze legali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. Il motivo è la presenza, tra le due proprietà, di una strada privata ma gravata da servitù di uso pubblico. Secondo la Corte, l'effettiva destinazione della strada al transito pubblico è il fattore decisivo che fa venire meno l'obbligo di rispettare le distanze legali tra costruzioni, rendendo irrilevante la proprietà formale della via.

Un professionista ha richiesto il pagamento di un compenso a un'azienda sanitaria, delegata al pagamento da un'altra entità. L'azienda si è opposta, sollevando un'eccezione di inadempimento relativa a un diverso rapporto di lavoro con il professionista. La Corte di Cassazione ha confermato che, nella delegazione di pagamento, il delegato può legittimamente opporre al creditore le eccezioni basate sui loro rapporti diretti, rigettando il ricorso del professionista.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la clausola sociale, che obbliga il nuovo appaltatore ad assumere il personale del precedente, non è efficace se l'esecuzione del contratto diventa impossibile. Nel caso specifico, il divieto di volo dovuto alla pandemia COVID-19 ha reso ineseguibile il servizio di catering aeroportuale, annullando così l'obbligo di assunzione e rigettando la richiesta di risarcimento danni della società uscente.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un cittadino straniero, chiarendo la legittimità di un rimpatrio eseguito sulla base della sola convalida dell'obbligo di firma. La Corte ha stabilito che, qualora le autorità non procedano all'accompagnamento coattivo alla frontiera ma applichino la misura alternativa dell'obbligo di firma, è sufficiente la convalida di quest'ultima misura. È irrilevante la mancata convalida del provvedimento di accompagnamento alla frontiera se questo non è stato concretamente eseguito.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza del Giudice di Pace che convalidava un decreto di espulsione. Il motivo risiede nella mancata traduzione del provvedimento in una lingua comprensibile per il cittadino straniero. La Suprema Corte ha ribadito che l'onere di provare la comprensibilità della lingua usata per la traduzione spetta alla Pubblica Amministrazione, a garanzia del diritto di difesa. Di conseguenza, il decreto di espulsione è stato ritenuto nullo e il caso è stato rinviato al Giudice di Pace per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inefficacia del conferimento di un immobile da parte di una società debitrice a un'altra entità collegata. La Suprema Corte ha qualificato l'operazione come atto a titolo gratuito, suscettibile di azione revocatoria, poiché rendeva più incerta la riscossione del credito. Per questo tipo di atti, è sufficiente la semplice consapevolezza del debitore del pregiudizio arrecato al creditore, senza necessità di provare un'intenzione fraudolenta o la malafede del terzo beneficiario.

La Corte di Cassazione ha stabilito che chi acquista un box auto con un contratto preliminare, pur pagando l'intero prezzo e ricevendone la disponibilità, non ne diventa proprietario per usucapione. La Corte ha chiarito che tale rapporto configura una detenzione e non un possesso utile all'usucapione, a meno di un atto formale di interversione. Inoltre, è stato ribadito che il vincolo di destinazione a parcheggio non rende il bene impignorabile, limitandosi a garantire un diritto reale d'uso agli aventi diritto.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un cittadino straniero contro un decreto di espulsione. Il motivo del ricorso in Cassazione inammissibile si fonda sul fatto che la questione del possesso di un permesso di soggiorno era stata sollevata per la prima volta in sede di legittimità e, inoltre, non era stata supportata da alcuna prova documentale.

La Corte di Cassazione, in un caso relativo a compensi professionali non pagati da un istituto di credito a un avvocato, ha stabilito che gli interessi moratori decorrono automaticamente dalla data della prima domanda giudiziale (in questo caso, una domanda riconvenzionale del 2007) e non da una successiva richiesta specifica. La sentenza ribadisce che, nelle transazioni commerciali, il diritto a tali interessi sorge per legge, senza necessità di una formale messa in mora.